Jump to content
Logo of Makelaarsland Flevoland

Dettifossstraat 304

1363BX Almere • Flevoland

Sold

€ 749.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 16.830

2% transfer tax (€ 14.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 765.830

Purchase price /m²: € 5.761

Photo Gallery

Dettifossstraat 304 Almere
Photo 50
Claim profile to display media.

Description

Rustig wonen in een zeer royaal, in park gelegen luxe hoekappartement op de begane grond dat ook nog nagenoeg instapklaar is? Beknopt overzicht: - 129,6 m2 woonoppervlak met energielabel A - Gelijkvloers wonen met bungalowgevoel - Wordt geheel gestoffeerd en voorzien van veel extra’s opgeleverd - L-vormige woonkamer (50 m2) met schuifpui naar terras van 24 m2 - 3 slaapkamers (13, 9 en 18 m2), waarvan de kleinste is ingericht als inloopkast - Tweede toilet in de badkamer - Vloerverwarming als hoofdverwarming (per kamer regelbaar) - Aangesloten op stadsverwarming voor warmte en warm water - Carport met mogelijkheid van oplaadpunt voor een elektrische auto - Veel voorzieningen in de naaste omgeving - Station Almere Poort op loopafstand - Binnen een paar minuten met de auto op de A6 - In ongeveer 15 minuten in Amsterdam met de auto Uitgebreide beschrijving: In het Cascadepark in Almere Poort ligt, iets verhoogd, Villa Cascade. Een steenrood, in 2019 opgeleverd appartementengebouw met 28 appartementen van verschillende grootte. In dit mooie complex is nu nummer 304 te koop. Een van de grotere appartementen (129,6 m2), gelegen op de hoek van de begane grond aan de voor- en zijkant van het gebouw. Het appartement heeft drie slaapkamers en een heerlijk terras van 24 m2 dat is georiënteerd op het zuidoosten. Maar laten we gewoon een rondje maken. Nadat u uw auto heeft geparkeerd op uw privécarportplek, waar een oplaadpunt mogelijk is voor een elektrische auto, loopt u naar de ingang van het gebouw. Deze is bereikbaar middels enkele traptreden of via het traploze pad dat ernaast ligt. U komt binnen in de hal met brievenbussen en de belinstallatie. Zodra u gebeld heeft kan de bewoner u zien op de videofoon in de woonkamer en de deur naar de lifthal, trappenhuis en binnenplaats voor u openen. Vervolgens gaat u rechtsaf de binnenplaats op en ziet u de huisdeur van 304 voor u. Eenmaal binnen bevindt u zich in een ruime hal met een op maat gemaakte garderobe waarin u heel wat jassen e.d. kwijt kunt. En dan is er ook nog ruimte om er bijvoorbeeld twee kasten te plaatsen. Na het passeren van de meterkast en de kast met stadsverwarmingsunit gaat u linksaf de woonkamer met open keuken in. Dit is een ruimte met veel ramen en de schuifpui naar het terras. Voor alle ramen en de schuifpui zijn houten shutters van het merk Jasno in de kleur signal white geplaatst.. Door de ramen aan de zijkant heeft u vrij uitzicht op de waterplas die naast het gebouw ligt. Dit in elk geval in de winter en in de zomer ook als de oeverbegroeiing niet te hoog is. En ook door de schuifpui is er een ruim uitzicht. De woonkamer heeft een L-vorm en de keuken bevindt zich in de kop van de L. De keuken in hoekvorm heeft twee grote granieten werkbladen met daaronder veel bergruimte in laden, een hoekcarrousel, een aanrechtkastje en een soort apothekerskastje. Daarnaast is er nog kastruimte onder en boven de combi-magnetron en in drie bovenkastjes. De keuken is voorzien van een vaatwasser, koel-/vriescombinatie, een combimagnetron, een inductiekookplaat en een rvs afzuigkap, alle van Siemens. Verder is er nog een rvs thermostaatkraan met uittrekbare slang met sproeier boven de rvs spoelbak. Voor de keuken kan een grote eethoek een plek vinden en in de rest van de kamer is ruim plaats voor een zithoek en ander meubilair. Als we de woonkamer verlaten zien we een lange gang. Daarop komen links drie slaapkamers uit en rechts achtereenvolgens het toilet, de berging met opstelplaats voor wasmachine en droger en de badkamer. De eerste slaapkamer is nu in gebruik als hoofdslaapkamer, maar de derde en grootste slaapkamer zou ook als zodanig gebruikt kunnen worden natuurlijk. De tweede en kleinste slaapkamer is ingericht als inloopkast en voorzien van op maat gemaakte kasten van het merk Allure aan beide lange wanden . Hier vindt u in de vele laden en vakken heel veel ruimte om spulletjes en kleding op te bergen. Het toilet is ruim en voorzien van plavuizen en betegeling tot aan het plafond en een wandtoilet en fonteintje van Villeroy & Boch. De berging is ook ruim en heeft aansluitingen voor de wasmachine en droger. Verder bevindt zich daar de unit van de mechanische ventilatie en de verdeelunit van de vloerverwarming. En dan staan er nog enkele houten Ivar stellingkasten van Ikea waarin u veel spullen een plekje kunt geven. De badkamer is voorzien van plavuizen, betegeling tot aan het plafond, een wandtoilet van Villeroy & Boch, een doucheruimte met thermostaatkraan, handdouche en regendouche en een rvs douchegoot. Daar tegenover hangt een groot wastafelmeubel met twee laden en twee thermostaatkranen en daarboven een grote spiegel met ingebouwde verlichting. Als extra is er ook nog een elektrische handdoekradiator. Het appartement is voor verwarming en warm water aangesloten op stadsverwarming en is voorzien van vloerverwarming als hoofdverwarming. Deze kan per kamer apart geregeld worden. Door het hele appartement ligt een pvc-vloer in houtmotief, behalve in toilet en badkamer. De niet betegelde wanden zijn voorzien van spuitwerk in de kleur RAL 9010 . Daarnaast is er een schilderijen ophangsysteem in alle kamers en de hal en gang, waardoor er geen beschadigingen zijn in de muren. Het aan de woonkamer grenzende terras is voorzien van windschermen, een buitenkraan, dubbel stopcontact en een lamp met bewegingsmelder. Verder hoort er een externe berging bij het appartement. Deze bevindt zich aan de achterkant van de carport en is ook eenvoudig vanuit het appartement te bereiken. Het appartement is uitstekend geïsoleerd en voorzien van kunststof kozijnen. Het appartement heeft drie ramen in de woonkamer/keuken, waarvan een draai-/kiepraam, en een schuifpui. De drie slaapkamers hebben ook draai-/kiepramen. In de schuifpui zit een plisséhor en voor alle draai-/kiepramen zijn inzethorren aanwezig. Er is een gezonde Vereniging van Eigenaars met een actief bestuur en een goede beheerder. De maandelijkse bijdrage bedraagt € 274. Het appartement ligt heel rustig, maar wel in een omgeving waar op korte afstand van alles te doen en beleven is. En dan bent u ook nog binnen enkele minuten met de auto op de A6 en in ongeveer een kwartier in Amsterdam. Op loopafstand vindt u o.a : - Het Cascadepark met Het Klokhuis en allerlei leuke speelvoorzieningen - AH, de Plus en de Homerusmarkt - De Nieuwe Bibliotheek - Duitslandstraat met o.a. gezondheidscentrum Vizier en apotheek - Europalaan met diverse winkels en eetgelegenheden - Medi-Mere (huisartsen, apotheek e.d.) - Scholen en kinderdagverblijven - Bushalte(s) - Huisartsenpraktijk Homerus - Apotheek Homerus - Station Almere Poort Op korte fietsafstand vindt u o.a.: - De natuur van Pampushout - Almere Duin met strand, water, haven en leuke eetgelegenheden - Almere Haven met strand, winkels en terrasjes aan de Havenkom - Station en winkelcentrum Muziekwijk Kortom, een heerlijk appartement in een fijne omgeving! Oplevering in overleg.

Mortgage berekenen

€ 749.000

Cost of copper (estimated): € 16.830

2% transfer tax (€ 14.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 765.830

3,04%

Yearly

%

€ 37.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 749.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, benedenwoning (appartement)

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
Begane grond

Areas and volumes

Living area
130 m²
Content
423 m³
External storage space
5 m²

Construction and Energy

Year of construction
2019
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Stadsverwarming en gehele vloerverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan park, aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Zonneterras
Garden location
gelegen op het zuidoosten
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Carport en parkeerplaats

Planning

Available since
25-09-2025
Sale date
20-02-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1363

Google Maps

Geographical overview Almere

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Almere

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Almere. In 2026 were there 232.650 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 397.000.

Residents

232.650

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 397.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

9.313

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Almere
Year Residents
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Annual WOZ value

WOZ value per year in Almere
Year Average WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Education level

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origin of residents (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

44.910

Label B

23.426

Label C

17.093

Label A+

5.524

Label A++

2.958

Label A+++

2.805

Label A++++

1.450

Label D

502

Label E

105

Label A+++++

42

Label G

37

Label F

29

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Almere
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 360 • Electricity: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Electricity: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Electricity: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Electricity: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Electricity: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Electricity: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Electricity: 3.560

Business activity in Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Total number of company establishments: 32.760

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Almere
Period Crimes
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Almere.

Frequently asked questions about living in Almere

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer houses in Almere

View more homes in this location.