Ir directamente al contenido
Logotipo de SUUS Makelaardij

Duintopstraat 42

1361BJ Almere • Flevoland

Vendido Buyer's agent: Polderstad Makelaardij

€ 765.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 17.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 782.150

Precio de compra /m²: € 5.168

Galería de fotos

Duintopstraat 42 Almere
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Let op: SUUS Makelaardij biedt deze woning aan met een bieden vanaf prijs. Stel je voor: elke dag wakker worden met uitzicht op de glooiende duinen, een zonnige tuin waar je het hele jaar door kunt genieten én een royaal dakterras om tot laat van de avondzon te profiteren. Wij hebben goed nieuws, want in deze luxe afgewerkte woning in Almere Duin is dit allemaal werkelijkheid. Dit ruime Duinhuis met vier slaapkamers, twee badkamers en een moderne keuken is comfortabel, duurzaam én gelegen op een van de mooiste plekken van Almere Duin. Bovenop de duinen, heb je op 3.60 meter boven NAP een prachtig uitzicht over de bomen en het typische duinlandschap. SUUS Makelaardij laat je dit prachtige huis graag zien. Neem snel contact op en ervaar zelf hoe bijzonder wonen in Duin is. Bij aankomst bij de woning voel je meteen de fijne sfeer van de wijk en de straat. De woning staat in het mooie Zuiderduin, waar Duin is ontstaan, omringd door volwassen beplanting en glooiende duinen. Je kunt je auto kwijt op de oprit aan de voorkant van de woning. Er is een waterpunt en een ruime berging met elektra, ideaal voor fietsen of extra opslag. Je komt de woning binnen in de lichte hal met de meterkast, het vrijhangend toilet met fonteintje en de trap naar de eerste verdieping. De vloer is voorzien van grote Porcelanosa betonlook tegels, 80x80cm, met vloerverwarming. De gehele woning heeft strak gestuukte wanden en plafonds en op maat gemaakte schuifhorren. Via een mooie zwart stalen deur met veel glas stap je de woonkamer binnen. Het valt hier meteen op hoe ruim en licht de woonkamer is. Dankzij de uitbouw op de begane grond is er een royale leefruimte ontstaan waar je een gezellige zithoek en een grote eettafel kwijt kunt. Fijn is ook de handige trapkast in de woonkamer, ideaal om je schoonmaakspullen of voorraad netjes in op te bergen. Een van de wanden is deels voorzien van stijlvolle houten wandpanelen, aangenaam voor de akoestiek en passend bij het moderne karakter van de woning. De grote schuifpui zorgt voor een fijne verbinding met de tuin en laat veel daglicht binnen. De achtertuin is een heerlijke plek om te vertoeven. Dankzij de ligging op het zuiden heb je bijna de hele dag zon, en door het elektrische zonnescherm kun je ook lekker in de schaduw zitten of bij minder mooi weer genieten van deze fijne plek. De tuin is smaakvol aangelegd met Pinus Nigra naaldbomen, zodat je altijd uitkijkt op groen. Ook is de achtertuin voorzien van een tuinkast, elektra, waterkraan en uitzicht op de typische begroeiing van Duin. Hier kun je helemaal tot rust komen of gezellig samen met vrienden en familie eten en borrelen. Aan de voorzijde van de woning vind je de luxe Siematic keuken. Deze ligt in een L-opstelling en heeft daarnaast een hoge kastenwand. Niet alleen is de keuken een echte eyecatcher, er is ook volop werk- en opbergruimte. Deze keuken is een droom voor kookliefhebbers en heeft alles wat je je kunt wensen: een inductieplaat met flexzone, een afzuigkap naar buiten, oven, combi-oven, koelkast met vriesvak en groente lades, Quooker en vaatwasser. Het zwarte composiet werkblad en de Urban-kleurige kasten zorgen voor een stijlvolle en moderne uitstraling. Via de trap in de hal kom je op de eerste verdieping. Hier vind je drie ruime slaapkamers, allemaal zeer licht en netjes afgewerkt. Op de vloer ligt vinyl in een mooie, grijze kleur en de wanden zijn lichtgekleurd. De grootste slaapkamer ligt aan de achterzijde en biedt volop ruimte voor een groot bed en kasten. Naast deze slaapkamer ligt een kamer die nu gebruikt wordt als praktische werkkamer met opklap logeerbed en een ruime kastenwand met veel opbergruimte. Deze kamer zou je ook goed kunnen gebruiken als bijvoorbeeld logeerkamer of inloopkast. Aan de voorkant is de derde ruime slaapkamer, met ruimte voor een grote kastenwand over de hele breedte, een tweepersoonsbed en een groot raam met vrij uitzicht. De moderne design badkamer is een fijne plek om te ontspannen na een lange dag werken. De ruimte is stijlvol en netjes afgewerkt met een houtlook keramische parketvloer en grijze wanden met zwarte details. Niet alleen ziet de badkamer er heel mooi uit, het is ook een zeer comfortabele ruimte, waar je heerlijk tot rust komt onder de ruime inloopdouche met nis en zwarte designradiator. De opbergruimte is slim weggewerkt en er is een mooi lichtplan met ingebouwde dimbare LED spots en indirect LED verlichting. Daarnaast zijn er een design wastafelmeubel met verlichte en verwarmde spiegel, massief houten planken en een toilet. Het raam zorgt voor veel lichtinval en natuurlijke ventilatie. De tweede verdieping is verrassend ruim en slim ingedeeld. Deze verdieping is af te sluiten met een geluiddichte schuifdeur en ook de muur naar de overloop is extra geluiddicht. Hier vind je een vierde slaapkamer met toegang tot het grote dakterras op het zuiden dat over de volledige breedte van de woning loopt. Het uitzicht vanaf hier over de bomen, de duinen en je eigen tuin is spectaculair. De kamer beschikt bovendien over een ingebouwde kastenwand, een handige pantry met Carera marmeren blad en wand en koelkastje, ideaal voor logés of om zelf nog meer comfort en gemak te hebben. Ook is de ruimte voorzien van monoblock airco (warm/koud/lucht) en sfeervol lichtplan. Achter het bed en naast de trap is extra bergruimte gemaakt en boven de badkamer is een ruime vliering. Zo houd je met gemak alles netjes opgeruimd. Op deze verdieping is ook een tweede, zeer stijlvolle, complete badkamer met inloopdouche, wastafel en toilet. Daarnaast zijn de wasmachine en droger slim weggewerkt achter de grijze schuifdeur, net als de mechanische ventilatieunit en de omvormer voor de zonnepanelen. Deze woning is niet alleen ruim en stijlvol, maar ook zeer duurzaam. Dankzij het energielabel A, HR+++ glas en stadsverwarming woon je hier helemaal gasloos. Bovendien liggen er zes zonnepanelen op het dak. Zo woon je hier energiezuinig en toekomstbestendig. En dan de locatie: wonen in Duin is uniek. Ontdek de kenmerkende, glooiende duinlandschappen van Zuiderduin, waar het landschap met zijn vele hoogteverschillen een onvergetelijk uitzicht biedt. Hier komt het beste van twee werelden samen. Je woont hier letterlijk tussen de duinen, met het strand, de duinen en het bos op loopafstand. Het voelt alsof je iedere dag op vakantie bent, maar dan met alle voordelen van het wonen in de stad. Alle voorzieningen zijn dichtbij: scholen, winkels en sportclubs zijn in de buurt en binnen twintig minuten ben je in Amsterdam of Utrecht, zowel met de auto als met de trein. Kortom, dit Duinhuis combineert ruimte, luxe en duurzaamheid met een fantastische ligging. Een huis waar je echt het gevoel hebt dat je op een bijzondere plek woont! Dat wil jij toch ook?! Disclaimer: Deze verkoopbeschrijving is met zorg samengesteld. Alle tekst is echter informatief. Aan eventuele onjuistheden kunnen derhalve geen rechten worden ontleend.

Hipoteca berekenen

€ 765.000

Coste del comprador (estimado): € 17.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 782.150

3,04%

Anualmente

%

€ 38.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 765.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
148 m²
Área del lote
130 m²
Contenido
564 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
18 m²
Espacio de almacenamiento externo
7 m²
Área del jardín trasero
32 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2017
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met kunststof
Aislamiento
Driedubbel glas, HR-glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Stadsverwarming
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
19-09-2025
Fecha de venta
21-02-2026

Instalaciones del baño

2 inloopdouches, 2 toiletten, vloerverwarming, 2 wastafels, en 2 wastafelmeubels

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1361

Mapas de Google

Vista geográfica Almere

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Almere

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Almere. En 2026 había 232.650 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 397.000.

Inhabitantes

232.650

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 397.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

9.313

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Almere
Año Inhabitantes
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Almere
Año Promedio WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Nivel académico

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origen de los residentes (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

44.910

Etiqueta B

23.426

Etiqueta C

17.093

Etiqueta A+

5.524

Etiqueta A++

2.958

Etiqueta A+++

2.805

Etiqueta A++++

1.450

Etiqueta D

502

Etiqueta E

105

Etiqueta A+++++

42

Etiqueta G

37

Etiqueta F

29

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Almere
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 360 • Electricidad: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Electricidad: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Electricidad: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Electricidad: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Electricidad: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Electricidad: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Electricidad: 3.560

Actividad empresarial en Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Número total de establecimientos empresariales: 32.760

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Almere
Periodo Delitos
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Almere.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Almere

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer viviendas in Almere

Ver más viviendas en este lugar.