Ir directamente al contenido
Logotipo de Koster Di Giacomo

Eelerbergstraat 16

1333ZW Almere • Flevoland

Disponible

€ 775.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 17.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 792.350

Precio de compra /m²: € 5.201

Galería de fotos

Eelerbergstraat 16 Almere
Foto 28
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Half vrijstaand woonhuis met garage, geheel instapklaar en voorzien van hoogwaardige materialen! Dit woonhuis met aangebouwde garage heeft een woonoppervlak van maar liefst 149 m² (exclusief de garage van 18 m² en de vliering van 10 m²) en is gelegen in een groene en kindvriendelijke woonwijk op een perceel eigen grond van 286 m². Het ontbreekt hier werkelijk waar aan niets en overal is goed over nagedacht. Ook wordt u verrast door de in totaal 4 riante slaapkamers. Er is veel ruimte in huis en de hoge nok zorgt ervoor dat ook de tweede etage enorm veel ruimte biedt. In de tuin, welke is gelegen op het zonnige zuidwesten, kunt u het hele jaar door heerlijk zitten. INDELING: Begane grond: entree, hal voorzien van toilet met fontein, trap naar eerste verdieping en entree naar de aangebouwde garage voorzien van wastafel en entree naar de zijtuin, royale living voorzien van half open keuken voorzien van alle benodigde apparatuur, grote ramen waardoor veel lichtinval en hoog plafond, schouw met open haard en entree naar de zonnige en prachtig aangelegde tuin gesitueerd op het zonnige zuidwesten. Eerste verdieping: overloop voorzien van trap naar tweede verdieping, royale eerste slaapkamer aan de achterzijde, badkamer voorzien van douche, ligbad, wastafelmeubel en tweede toilet, tweede slaapkamer aan de voorzijde en een derde slaapkamer aan de voorzijde. Tweede verdieping: overloop, aan de achterzijde bevindt zich de royale technische ruimte met de c.v. appratuur, een dakraam, aansluiting voor de wasmachine en droger en stortbak met water en aan de voorzijde bevindt zich een prachtige vierde slaapkamer voorzien van dakkapel, airconditioning en dakraam. AFWERKINGSNIVEAU EN INSTALLATIES: De woning bevindt zich in een uitstekende staat van onderhoud en is uitgevoerd in een lichte en frisse kleurstelling. Alle wanden en plafond zijn geheel voorzien van stucwerk maar de begane grond is voorzien van een schuurwerk plafond. Vloeren op de begane grond zijn geheel voorzien van hout en plavuizen in de keuken. De meterkast is voorzien van meer dan voldoende groepen met aardlekbeveiliging met 3-fasenaansluiting en tevens bevindt zich hier de gas-, elektra- en watermeter. De vierde slaapkamer op de tweede verdieping is voorzien van een airconditioning. De c.v. apparatuur bevindt zich in en een aparte ruimte op de tweede verdieping en betreft een Vaillant Eco Tec Plus Hybride ready combi-ketel uit 2025. BUITENRUIMTE: Dit object is gelegen op een ruim perceel eigen grond van 286 m² en is voorzien van een werkelijk prachtig aangelegde parkachtige voor-, zij- en ruim 10 meter diepe achtertuin gesitueerd op het zonnige zuidwesten. De achtertuin is andere voorzien van sierbestrating, verlichting, een terras, een vrijstaande berging en een elektrische zonwering. De zijtuin is eveneens voorzien van een berging. Aan de voorzijde bevindt zich een ruimte oprit op eigen terrein. GEBRUIKSOPPERVLAKTEN: - Wonen: 149,00 m²; - Overige inpandige ruimte: 17,30 m² (garage); - Overige inpandige ruimte: 10,00 m² (vliering); - Gebouwgebonden buitenruimte: niet van toepassing; - Externe bergruimte: niet van toepassing. Dit object is met de grootste zorgvuldigheid ingemeten volgens de Meetinstructie Gebruiksoppervlakte Woningen (NEN 2580). Alle verstrekte gegevens zijn met zorg samengesteld en ons inziens uit betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. Alle door ons verstrekte informatie is geheel vrijblijvend en er kunnen geen rechten aan worden ontleend. OMGEVING: De woning is gelegen in de Landgoederenbuurt – een mooie, rustige en vooral groene woonwijk. De woning ligt aan een grote groenstrook met stadsgracht in een straat waar eigenlijk alleen maar bestemmingsverkeer komt. De Lage Vaart is op loopafstand gelegen. Hier kunt u ook een mooie wandeling maken. De ligging is zeer centraal. Alle voorzieningen, denk aan diverse supermarkten, snackbar, bloemenwinkels, dierenwinkel, kledingwinkels, drogisterijen etc. bevinden zich in de directe omgeving. Centrum Almere Buiten is bijvoorbeeld maar 6 minuten fietsen. Ook het openbaar vervoer is dichtbij. De bushalte is op loopafstand en in 5 fietsminuten staat u op NS-station Almere Buiten. Daarnaast zijn een supermarkt (Dirk van den Broek) diverse scholen, kinderopvang en openbaar vervoer binnen 5 loopminuten te bereiken. KORTOM: Een comfortabel half vrijstaand woonhuis met garage in de mooie, rustige en vooral groene Landgoederenbuurt gelegen – wat wilt u nog meer? Nieuwsgierig geworden? Neem contact met ons op voor een bezichtiging en wij laten deze fraaie woning met trots aan u zien!

Hipoteca berekenen

€ 775.000

Coste del comprador (estimado): € 17.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 792.350

3,04%

Anualmente

%

€ 38.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 775.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, halfvrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
149 m²
Área del lote
286 m²
Contenido
622 m³
Otra zona interior
28 m²
Área del jardín trasero
132 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1994
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel en open haard
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Valliant (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
10-10-2025

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur, vliering, elektra, verwarming en stromend water

Características adicionales

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • en schuifpui

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1333

Mapas de Google

Vista geográfica Almere

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Almere

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Almere. En 2026 había 232.650 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 397.000.

Inhabitantes

232.650

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 397.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

9.313

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Almere
Año Inhabitantes
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Almere
Año Promedio WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Nivel académico

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origen de los residentes (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

44.910

Etiqueta B

23.426

Etiqueta C

17.093

Etiqueta A+

5.524

Etiqueta A++

2.958

Etiqueta A+++

2.805

Etiqueta A++++

1.450

Etiqueta D

502

Etiqueta E

105

Etiqueta A+++++

42

Etiqueta G

37

Etiqueta F

29

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Almere
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 360 • Electricidad: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Electricidad: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Electricidad: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Electricidad: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Electricidad: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Electricidad: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Electricidad: 3.560

Actividad empresarial en Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Número total de establecimientos empresariales: 32.760

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Almere
Periodo Delitos
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Almere.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Almere

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer viviendas in Almere

Ver más viviendas en este lugar.