Aller directement au contenu
Logo de Koster Di Giacomo

Eelerbergstraat 16

1333ZW Almere • Flevoland

Disponible

€ 775.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 17.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 792.350

Prix d'achat /m²: € 5.201

Galerie de photos

Eelerbergstraat 16 Almere
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Half vrijstaand woonhuis met garage, geheel instapklaar en voorzien van hoogwaardige materialen! Dit woonhuis met aangebouwde garage heeft een woonoppervlak van maar liefst 149 m² (exclusief de garage van 18 m² en de vliering van 10 m²) en is gelegen in een groene en kindvriendelijke woonwijk op een perceel eigen grond van 286 m². Het ontbreekt hier werkelijk waar aan niets en overal is goed over nagedacht. Ook wordt u verrast door de in totaal 4 riante slaapkamers. Er is veel ruimte in huis en de hoge nok zorgt ervoor dat ook de tweede etage enorm veel ruimte biedt. In de tuin, welke is gelegen op het zonnige zuidwesten, kunt u het hele jaar door heerlijk zitten. INDELING: Begane grond: entree, hal voorzien van toilet met fontein, trap naar eerste verdieping en entree naar de aangebouwde garage voorzien van wastafel en entree naar de zijtuin, royale living voorzien van half open keuken voorzien van alle benodigde apparatuur, grote ramen waardoor veel lichtinval en hoog plafond, schouw met open haard en entree naar de zonnige en prachtig aangelegde tuin gesitueerd op het zonnige zuidwesten. Eerste verdieping: overloop voorzien van trap naar tweede verdieping, royale eerste slaapkamer aan de achterzijde, badkamer voorzien van douche, ligbad, wastafelmeubel en tweede toilet, tweede slaapkamer aan de voorzijde en een derde slaapkamer aan de voorzijde. Tweede verdieping: overloop, aan de achterzijde bevindt zich de royale technische ruimte met de c.v. appratuur, een dakraam, aansluiting voor de wasmachine en droger en stortbak met water en aan de voorzijde bevindt zich een prachtige vierde slaapkamer voorzien van dakkapel, airconditioning en dakraam. AFWERKINGSNIVEAU EN INSTALLATIES: De woning bevindt zich in een uitstekende staat van onderhoud en is uitgevoerd in een lichte en frisse kleurstelling. Alle wanden en plafond zijn geheel voorzien van stucwerk maar de begane grond is voorzien van een schuurwerk plafond. Vloeren op de begane grond zijn geheel voorzien van hout en plavuizen in de keuken. De meterkast is voorzien van meer dan voldoende groepen met aardlekbeveiliging met 3-fasenaansluiting en tevens bevindt zich hier de gas-, elektra- en watermeter. De vierde slaapkamer op de tweede verdieping is voorzien van een airconditioning. De c.v. apparatuur bevindt zich in en een aparte ruimte op de tweede verdieping en betreft een Vaillant Eco Tec Plus Hybride ready combi-ketel uit 2025. BUITENRUIMTE: Dit object is gelegen op een ruim perceel eigen grond van 286 m² en is voorzien van een werkelijk prachtig aangelegde parkachtige voor-, zij- en ruim 10 meter diepe achtertuin gesitueerd op het zonnige zuidwesten. De achtertuin is andere voorzien van sierbestrating, verlichting, een terras, een vrijstaande berging en een elektrische zonwering. De zijtuin is eveneens voorzien van een berging. Aan de voorzijde bevindt zich een ruimte oprit op eigen terrein. GEBRUIKSOPPERVLAKTEN: - Wonen: 149,00 m²; - Overige inpandige ruimte: 17,30 m² (garage); - Overige inpandige ruimte: 10,00 m² (vliering); - Gebouwgebonden buitenruimte: niet van toepassing; - Externe bergruimte: niet van toepassing. Dit object is met de grootste zorgvuldigheid ingemeten volgens de Meetinstructie Gebruiksoppervlakte Woningen (NEN 2580). Alle verstrekte gegevens zijn met zorg samengesteld en ons inziens uit betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. Alle door ons verstrekte informatie is geheel vrijblijvend en er kunnen geen rechten aan worden ontleend. OMGEVING: De woning is gelegen in de Landgoederenbuurt – een mooie, rustige en vooral groene woonwijk. De woning ligt aan een grote groenstrook met stadsgracht in een straat waar eigenlijk alleen maar bestemmingsverkeer komt. De Lage Vaart is op loopafstand gelegen. Hier kunt u ook een mooie wandeling maken. De ligging is zeer centraal. Alle voorzieningen, denk aan diverse supermarkten, snackbar, bloemenwinkels, dierenwinkel, kledingwinkels, drogisterijen etc. bevinden zich in de directe omgeving. Centrum Almere Buiten is bijvoorbeeld maar 6 minuten fietsen. Ook het openbaar vervoer is dichtbij. De bushalte is op loopafstand en in 5 fietsminuten staat u op NS-station Almere Buiten. Daarnaast zijn een supermarkt (Dirk van den Broek) diverse scholen, kinderopvang en openbaar vervoer binnen 5 loopminuten te bereiken. KORTOM: Een comfortabel half vrijstaand woonhuis met garage in de mooie, rustige en vooral groene Landgoederenbuurt gelegen – wat wilt u nog meer? Nieuwsgierig geworden? Neem contact met ons op voor een bezichtiging en wij laten deze fraaie woning met trots aan u zien!

Prêt immobilier berekenen

€ 775.000

Coûts d'achat (estimés): € 17.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 792.350

3,04%

Annuellement

%

€ 38.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 775.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, halfvrijstaande woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
149 m²
Superficie du terrain
286 m²
Contenu
622 m³
Autre espace intérieur
28 m²
Aire de la cour arrière
132 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1994
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel en open haard
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Valliant (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Inpandig
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
10-10-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektrische deur, vliering, elektra, verwarming en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • en schuifpui

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1333

Google Maps

Aperçu géographique Almere

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Almere

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Almere. En 2026 étaient 232.650 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 397.000.

Résidents

232.650

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 397.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

9.313

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Almere
Année Résidents
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Almere
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Niveau d'enseignement

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origine des habitants (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

44.910

Étiquette B

23.426

Étiquette C

17.093

Étiquette A+

5.524

Étiquette A++

2.958

Étiquette A+++

2.805

Étiquette A++++

1.450

Étiquette D

502

Étiquette E

105

Étiquette A+++++

42

Étiquette G

37

Étiquette F

29

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Almere
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 360 • Électricité: 2.910

Huurwoning

Gaz: 270 • Électricité: 2.100

Koopwoning

Gaz: 330 • Électricité: 2.980

Appartement

Gaz: 200 • Électricité: 1.850

Tussenwoning

Gaz: 320 • Électricité: 2.750

Vrijstaande woning

Gaz: 550 • Électricité: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 490 • Électricité: 3.560

Activité dans Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Nombre total d'établissements: 32.760

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Almere
Période Délits
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Almere.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Almere

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer maisons in Almere

Voir plus d'habitations dans cette ville.