Jump to content
Logo of Koster Di Giacomo

Eelerbergstraat 16

1333ZW Almere • Flevoland

Available

€ 775.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 17.350

2% transfer tax (€ 15.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 792.350

Purchase price /m²: € 5.201

Photo Gallery

Eelerbergstraat 16 Almere
Photo 28
Claim profile to display media.

Description

Half vrijstaand woonhuis met garage, geheel instapklaar en voorzien van hoogwaardige materialen! Dit woonhuis met aangebouwde garage heeft een woonoppervlak van maar liefst 149 m² (exclusief de garage van 18 m² en de vliering van 10 m²) en is gelegen in een groene en kindvriendelijke woonwijk op een perceel eigen grond van 286 m². Het ontbreekt hier werkelijk waar aan niets en overal is goed over nagedacht. Ook wordt u verrast door de in totaal 4 riante slaapkamers. Er is veel ruimte in huis en de hoge nok zorgt ervoor dat ook de tweede etage enorm veel ruimte biedt. In de tuin, welke is gelegen op het zonnige zuidwesten, kunt u het hele jaar door heerlijk zitten. INDELING: Begane grond: entree, hal voorzien van toilet met fontein, trap naar eerste verdieping en entree naar de aangebouwde garage voorzien van wastafel en entree naar de zijtuin, royale living voorzien van half open keuken voorzien van alle benodigde apparatuur, grote ramen waardoor veel lichtinval en hoog plafond, schouw met open haard en entree naar de zonnige en prachtig aangelegde tuin gesitueerd op het zonnige zuidwesten. Eerste verdieping: overloop voorzien van trap naar tweede verdieping, royale eerste slaapkamer aan de achterzijde, badkamer voorzien van douche, ligbad, wastafelmeubel en tweede toilet, tweede slaapkamer aan de voorzijde en een derde slaapkamer aan de voorzijde. Tweede verdieping: overloop, aan de achterzijde bevindt zich de royale technische ruimte met de c.v. appratuur, een dakraam, aansluiting voor de wasmachine en droger en stortbak met water en aan de voorzijde bevindt zich een prachtige vierde slaapkamer voorzien van dakkapel, airconditioning en dakraam. AFWERKINGSNIVEAU EN INSTALLATIES: De woning bevindt zich in een uitstekende staat van onderhoud en is uitgevoerd in een lichte en frisse kleurstelling. Alle wanden en plafond zijn geheel voorzien van stucwerk maar de begane grond is voorzien van een schuurwerk plafond. Vloeren op de begane grond zijn geheel voorzien van hout en plavuizen in de keuken. De meterkast is voorzien van meer dan voldoende groepen met aardlekbeveiliging met 3-fasenaansluiting en tevens bevindt zich hier de gas-, elektra- en watermeter. De vierde slaapkamer op de tweede verdieping is voorzien van een airconditioning. De c.v. apparatuur bevindt zich in en een aparte ruimte op de tweede verdieping en betreft een Vaillant Eco Tec Plus Hybride ready combi-ketel uit 2025. BUITENRUIMTE: Dit object is gelegen op een ruim perceel eigen grond van 286 m² en is voorzien van een werkelijk prachtig aangelegde parkachtige voor-, zij- en ruim 10 meter diepe achtertuin gesitueerd op het zonnige zuidwesten. De achtertuin is andere voorzien van sierbestrating, verlichting, een terras, een vrijstaande berging en een elektrische zonwering. De zijtuin is eveneens voorzien van een berging. Aan de voorzijde bevindt zich een ruimte oprit op eigen terrein. GEBRUIKSOPPERVLAKTEN: - Wonen: 149,00 m²; - Overige inpandige ruimte: 17,30 m² (garage); - Overige inpandige ruimte: 10,00 m² (vliering); - Gebouwgebonden buitenruimte: niet van toepassing; - Externe bergruimte: niet van toepassing. Dit object is met de grootste zorgvuldigheid ingemeten volgens de Meetinstructie Gebruiksoppervlakte Woningen (NEN 2580). Alle verstrekte gegevens zijn met zorg samengesteld en ons inziens uit betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. Alle door ons verstrekte informatie is geheel vrijblijvend en er kunnen geen rechten aan worden ontleend. OMGEVING: De woning is gelegen in de Landgoederenbuurt – een mooie, rustige en vooral groene woonwijk. De woning ligt aan een grote groenstrook met stadsgracht in een straat waar eigenlijk alleen maar bestemmingsverkeer komt. De Lage Vaart is op loopafstand gelegen. Hier kunt u ook een mooie wandeling maken. De ligging is zeer centraal. Alle voorzieningen, denk aan diverse supermarkten, snackbar, bloemenwinkels, dierenwinkel, kledingwinkels, drogisterijen etc. bevinden zich in de directe omgeving. Centrum Almere Buiten is bijvoorbeeld maar 6 minuten fietsen. Ook het openbaar vervoer is dichtbij. De bushalte is op loopafstand en in 5 fietsminuten staat u op NS-station Almere Buiten. Daarnaast zijn een supermarkt (Dirk van den Broek) diverse scholen, kinderopvang en openbaar vervoer binnen 5 loopminuten te bereiken. KORTOM: Een comfortabel half vrijstaand woonhuis met garage in de mooie, rustige en vooral groene Landgoederenbuurt gelegen – wat wilt u nog meer? Nieuwsgierig geworden? Neem contact met ons op voor een bezichtiging en wij laten deze fraaie woning met trots aan u zien!

Mortgage berekenen

€ 775.000

Cost of copper (estimated): € 17.350

2% transfer tax (€ 15.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 792.350

3,04%

Yearly

%

€ 38.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 775.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, halfvrijstaande woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
149 m²
Land area
286 m²
Content
622 m³
Other enclosed space
28 m²
Backyard area
132 m²

Construction and Energy

Year of construction
1994
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Valliant (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Inpandig
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
10-10-2025

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektrische deur, vliering, elektra, verwarming en stromend water

Additional features

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • en schuifpui

Maps

Postal code map

Postcode map for 1333

Google Maps

Geographical overview Almere

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Almere

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Almere. In 2026 were there 232.650 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 397.000.

Residents

232.650

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 397.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

9.313

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Almere
Year Residents
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Annual WOZ value

WOZ value per year in Almere
Year Average WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Education level

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origin of residents (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

44.910

Label B

23.426

Label C

17.093

Label A+

5.524

Label A++

2.958

Label A+++

2.805

Label A++++

1.450

Label D

502

Label E

105

Label A+++++

42

Label G

37

Label F

29

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Almere
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 360 • Electricity: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Electricity: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Electricity: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Electricity: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Electricity: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Electricity: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Electricity: 3.560

Business activity in Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Total number of company establishments: 32.760

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Almere
Period Crimes
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Almere.

Frequently asked questions about living in Almere

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer houses in Almere

View more homes in this location.