Ir directamente al contenido
Logotipo de iQ Makelaars Almere

Epicurusstraat 63

1349HC Almere • Flevoland

Vendido

€ 585.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 598.550

Precio de compra /m²: € 7.800

Galería de fotos

Epicurusstraat 63 Almere
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Luxe gelijkvloers wonen in het groene Oosterwold Stap binnen in deze prachtige, duurzame bungalow met veranda en energielabel A+ Hier woont u stijlvol, comfortabel en volledig gelijkvloers, met een schitterende tuin als verlengstuk van uw woonplezier. Royale woonkamer met veel licht en sfeer De woonkamer is maar liefst 8,5 meter breed en voorzien van grote raampartijen die zorgen voor een zee aan natuurlijk licht en een prachtig uitzicht op de groene tuin. De strakke PVC-vloer in een lichte, rustige tint versterkt het gevoel van ruimte en rust. Hier creëert u moeiteloos verschillende leefhoeken – een fijne plek om te ontspannen, te dineren en te genieten. Middelpunt van de ruimte is de grote pelletkachel, die niet alleen sfeer toevoegt maar ook de gehele woning efficiënt kan verwarmen. Luxe keuken De moderne keuken is voorzien van hoogwaardige Siemens-inbouwapparatuur, waaronder een inductieplaat met afzuiging, combi oven/magnetron, een extra stille vaatwasser en een stijlvol zwart composiet werkblad. Dankzij de open verbinding met de woonkamer staat koken hier gelijk aan gezelligheid. Twee comfortabele slaapkamers De bungalow beschikt over twee goed ingedeelde slaapkamers. Perfect als hoofdslaapkamer en logeerkamer, maar ook ideaal als werkkamer of hobbyruimte. Badkamer met hoteluitstraling De badkamer is compact, maar zeer luxe uitgevoerd: Grote marmeren tegels (120x120 cm) Modern zwart houtskool badmeubel met Solid Cascate- Mat marmeren wastafel van Mastello Ruime douchecabine met hoogwaardige afwerking Een ruimte die voelt als een privé-spa. Energiezuinig & duurzaam Deze woning combineert wooncomfort met duurzaamheid: Energielabel A+ 8 zonnepanelen Pelletkachel als hoofdverwarming Dit maakt de woning niet alleen milieubewust, maar ook zeer gunstig in de maandlasten. Een tuin als droomplaatje De tuin is met recht een eyecatcher: 721 m² aan groen en privacy. Fraai aangelegd met pampasgrassen, bamboe en andere sierbeplanting, waardoor een bijna exotische sfeer ontstaat. Een heerlijke plek om tot rust te komen. Onder de ruime veranda geniet u van lange zomeravonden of juist beschut buitenleven in het voor- en najaar. Het enige aandachtspunt is nog wel het beits werk van deze veranda, dit dient u volgend voorjaar aan te pakken. De lange oprit biedt plaats aan maar liefst vier auto’s – praktisch en comfortabel. Pluspunten op een rij: • Vrijstaande, gelijkvloerse bungalow • Royale woonkamer van 8,5 meter breed met grote raampartijen • Lichte PVC-vloer in rustige tint • Luxe keuken met Siemens-apparatuur • Badkamer met marmeren tegels, Mastello wastafel en ruime douche • Twee slaapkamers • Pelletkachel en 8 zonnepanelen (A+ label) • Veranda en fraai aangelegde groene tuin van 721 m² • Oprit voor vier auto’s Hier woont u in een stijlvol en energiezuinig huis, met alle luxe van binnen én een paradijselijke tuin rondom. Ligging De woning ligt op een gunstige locatie: Direct bij de A27 (3 minuten rijden), waardoor steden als Utrecht, Amersfoort en Almere-Stad uitstekend bereikbaar zijn. Winkelcentrum Oosterwold ligt op loop- en fietsafstand, ideaal voor dagelijkse boodschappen en uiteraard de grote Lidl en de frietboerderij en Bakker Tuurleluur. Vanuit de woning heeft u zicht op Vogelhorst, een geliefde wijk bekend om rust en natuur. Een perfecte combinatie van landelijk wonen en uitstekende bereikbaarheid, midden in de randstad. De veranda zou eenvoudig bij de woning kunnen worden getrokken, plm. 27m2 Vraag snel hier een bezichtiging in, wij nemen ruim de tijd hiervoor, zodat u alles goed in u op kan nemen.

Hipoteca berekenen

€ 585.000

Coste del comprador (estimado): € 13.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 598.550

3,04%

Anualmente

%

€ 29.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 585.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, bungalow, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
1 woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
75 m²
Área del lote
721 m²
Contenido
255 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
27 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2022
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met metaal
Aislamiento
Dakisolatie, driedubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Pelletkachel
Agua tibia
Elektrische boiler
Etiqueta energética
A+

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
24-09-2025
Fecha de venta
19-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1349

Mapas de Google

Vista geográfica Almere

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Almere

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Almere. En 2026 había 232.650 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 397.000.

Inhabitantes

232.650

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 397.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

9.313

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Almere
Año Inhabitantes
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Almere
Año Promedio WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Nivel académico

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origen de los residentes (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

44.910

Etiqueta B

23.426

Etiqueta C

17.093

Etiqueta A+

5.524

Etiqueta A++

2.958

Etiqueta A+++

2.805

Etiqueta A++++

1.450

Etiqueta D

502

Etiqueta E

105

Etiqueta A+++++

42

Etiqueta G

37

Etiqueta F

29

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Almere
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 360 • Electricidad: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Electricidad: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Electricidad: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Electricidad: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Electricidad: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Electricidad: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Electricidad: 3.560

Actividad empresarial en Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Número total de establecimientos empresariales: 32.760

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Almere
Periodo Delitos
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Almere.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Almere

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer viviendas in Almere

Ver más viviendas en este lugar.