Ir directamente al contenido
Logotipo de SUUS Makelaardij

Esselaar 14

1359KR Almere • Flevoland

Vendido

€ 675.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 15.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 690.350

Precio de compra /m²: € 4.299

Galería de fotos

Esselaar 14 Almere
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Let op: SUUS Makelaardij biedt deze woning aan met een bieden vanaf prijs. In het geliefde en groene Almere Haven, in de kindvriendelijke wijk De Laren, wacht deze moderne en perfect onderhouden hoekwoning op een nieuwe familie om er hun thuis van te maken. Zowel binnen als buiten is alles tot in de puntjes verzorgd en de woning is heerlijk licht en ruim. Met drie slaapkamers, een multifunctionele zolder, luxe badkamer en keuken, gezellige woonkamer én zeer nette tuin, is er volop comfort en ruimte voor het hele gezin. Daarnaast is de woning erg duurzaam: met energielabel A+++, 20 zonnepanelen, HR+++ glas en een warmtepomp woon je hier volledig toekomstbestendig. SUUS Makelaardij laat je dolgraag deze instapklare en hoogwaardig afgewerkte hoekwoning zien. Neem snel contact op en kom een kijkje nemen in wellicht jouw toekomstige huis! Bij aankomst valt meteen de nette uitstraling van de woning op. Parkeren kan op eigen terrein via een poort in de achtertuin, maar je kunt je auto ook kwijt op een parkeerplek in de straat. De voor- en zijtuin zijn netjes aangelegd met een haag, wat andere begroeiing en plaats voor een zitje. Aan de voorzijde van de woning heb je een prachtig vrij uitzicht op het groen. Je komt de woning binnen in een nette, lichte hal. Op de begane grond ligt een sfeervolle pvc visgraat vloer met vloerverwarming en de wanden zijn strak afgewerkt in lichte tinten. Vanuit de hal heb je toegang tot het moderne toilet, welke is voorzien van fontein en volledig betegeld is tot aan het plafond. De trap naar de eerste verdieping en de deur naar de woonkamer met open keuken. Bij binnenkomst in de woonkamer valt het meteen op hoe licht en ruim deze is, mede door de uitbouw aan de achterzijde en de erker aan de zijkant. Hierdoor geniet je van veel extra leefruimte én natuurlijk licht. Ook is er in de woonkamer onder de trap een handige trapkast. In de erker is het gemakkelijk mogelijk om screens te plaatsen, de voorbereidingen hiervoor zijn al getroffen. Vanuit de woonkamer stap je via openslaande deuren de tuin in. Deze ligt op het noordoosten waardoor je in de ochtend en middag van de zon kunt genieten. De tuin is zeer fraai aangelegd, met een combinatie van tegels, waaltjes en gras. Er zijn in de tuin genoeg plekken om gezellige zitjes te maken, waardoor je altijd een plek zal vinden om te ontspannen in het zonnetje. Extra sfeervol is de pergola aan de achterzijde van de tuin. Deze kun je gebruiken als carport voor de auto, maar hier kun je ook een gezellig zitje onder maken. Aan de pergola grenst de houten berging, welke is voorzien van elektra. Hier vind je ook de buitenunit van de warmtepomp. In de tuin zijn daarnaast een buitenkraan en stopcontact. Aan de voorzijde van de woning is de open keuken. Deze is strak en modern, met witte kast- en ladefrontjes en een mooi grijs en hoog aanrechtblad. Daarnaast is de keuken slim ingedeeld met veel werk- en opbergruimte en verschillende hoogwaardige keukenapparatuur. Er is een inductiekookplaat met flexzone en recirculatiekap, stoomoven, koelkast, vriezer en vaatwasser. In deze keuken ben je als liefhebber van lekker koken helemaal in je element! Via de trap in de hal kom je op de eerste verdieping. Hier vind je drie ruime en lichte slaapkamers. De hoofdslaapkamer beschikt over een grote inbouwkast, de tweede kamer is eveneens royaal en de derde kamer, momenteel ingericht als babykamer, is verrassend ruim. De gehele verdieping is voorzien van laminaat en comfortabele vloerverwarming met per kamer afzonderlijke regeling. De badkamer is stijlvol en luxe uitgevoerd met een extra diep ligbad met ingebouwde kranen aan het hoofdeinde, een ruime inloopdouche, toilet, wastafelmeubel en een spiegel met verlichting en verwarming. Oftewel: de ideale plek om écht tot rust te komen. Een ander pluspunt aan deze woning is de grote zolderverdieping. Deze is volledig afgewerkt en biedt nog meer ruimte en mogelijkheden. De vloer is geëgaliseerd en geschilderd, en door de hoge nok en het dakraam voelt deze verdieping zeer ruim en licht. Hier vind je ook de wasruimte, waar ruimte is voor zowel de wasmachine als droger. Ook vind je hier de 200 liter boiler, de binnenunit van de warmtepomp en converter voor de zonnepanelen. Mocht je behoefte hebben aan een extra slaapkamer, werkruimte of hobbykamer, is deze zolder daarvoor de perfecte optie. De locatie maakt het geheel compleet. De mooie, nieuwe wijk De Larense Veld in Almere Haven is populair vanwege de groene opzet, kindvriendelijke omgeving en centrale ligging. Je woont hier rustig, met volop natuur in de buurt, maar vindt ook belangrijke voorzieningen zoals scholen, winkels, sportclubs en gezondheidscentra op steenworp afstand. Ook het gezellige centrum van Almere Haven en de havenkom liggen op korte afstand. Daarnaast ben je met de fiets zo bij het Gooimeer of het Weerwater voor een ontspannen middag aan het water. Moet je de stad uit, voor werk of een dagje shoppen? Dan reis je vanaf station Almere Muziekwijk, dat op tien minuten fietsafstand ligt, binnen een half uurtje naar zowel Utrecht als Amsterdam. Ook met de auto ben je zo onderweg, want de A6 ligt om de hoek. Disclaimer: Deze verkoopbeschrijving is met zorg samengesteld. Alle tekst is echter informatief. Aan eventuele onjuistheden kunnen derhalve geen rechten worden ontleend.

Hipoteca berekenen

€ 675.000

Coste del comprador (estimado): € 15.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 690.350

3,04%

Anualmente

%

€ 33.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 675.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
157 m²
Área del lote
208 m²
Contenido
553 m³
Espacio de almacenamiento externo
7 m²
Área del jardín trasero
72 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2020
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Driedubbel glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Agua tibia
Elektrische boiler
Etiqueta energética
A+++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
13-06-2025
Fecha de venta
13-07-2025

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1359

Mapas de Google

Vista geográfica Almere

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Almere

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Almere. En 2026 había 232.650 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 397.000.

Inhabitantes

232.650

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 397.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

9.313

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Almere
Año Inhabitantes
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Almere
Año Promedio WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Nivel académico

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origen de los residentes (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

44.910

Etiqueta B

23.426

Etiqueta C

17.093

Etiqueta A+

5.524

Etiqueta A++

2.958

Etiqueta A+++

2.805

Etiqueta A++++

1.450

Etiqueta D

502

Etiqueta E

105

Etiqueta A+++++

42

Etiqueta G

37

Etiqueta F

29

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Almere
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 360 • Electricidad: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Electricidad: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Electricidad: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Electricidad: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Electricidad: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Electricidad: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Electricidad: 3.560

Actividad empresarial en Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Número total de establecimientos empresariales: 32.760

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Almere
Periodo Delitos
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Almere.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Almere

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer viviendas in Almere

Ver más viviendas en este lugar.