Aller directement au contenu
Logo de SUUS Makelaardij

Esselaar 14

1359KR Almere • Flevoland

Vendu

€ 675.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 15.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 690.350

Prix d'achat /m²: € 4.299

Galerie de photos

Esselaar 14 Almere
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Let op: SUUS Makelaardij biedt deze woning aan met een bieden vanaf prijs. In het geliefde en groene Almere Haven, in de kindvriendelijke wijk De Laren, wacht deze moderne en perfect onderhouden hoekwoning op een nieuwe familie om er hun thuis van te maken. Zowel binnen als buiten is alles tot in de puntjes verzorgd en de woning is heerlijk licht en ruim. Met drie slaapkamers, een multifunctionele zolder, luxe badkamer en keuken, gezellige woonkamer én zeer nette tuin, is er volop comfort en ruimte voor het hele gezin. Daarnaast is de woning erg duurzaam: met energielabel A+++, 20 zonnepanelen, HR+++ glas en een warmtepomp woon je hier volledig toekomstbestendig. SUUS Makelaardij laat je dolgraag deze instapklare en hoogwaardig afgewerkte hoekwoning zien. Neem snel contact op en kom een kijkje nemen in wellicht jouw toekomstige huis! Bij aankomst valt meteen de nette uitstraling van de woning op. Parkeren kan op eigen terrein via een poort in de achtertuin, maar je kunt je auto ook kwijt op een parkeerplek in de straat. De voor- en zijtuin zijn netjes aangelegd met een haag, wat andere begroeiing en plaats voor een zitje. Aan de voorzijde van de woning heb je een prachtig vrij uitzicht op het groen. Je komt de woning binnen in een nette, lichte hal. Op de begane grond ligt een sfeervolle pvc visgraat vloer met vloerverwarming en de wanden zijn strak afgewerkt in lichte tinten. Vanuit de hal heb je toegang tot het moderne toilet, welke is voorzien van fontein en volledig betegeld is tot aan het plafond. De trap naar de eerste verdieping en de deur naar de woonkamer met open keuken. Bij binnenkomst in de woonkamer valt het meteen op hoe licht en ruim deze is, mede door de uitbouw aan de achterzijde en de erker aan de zijkant. Hierdoor geniet je van veel extra leefruimte én natuurlijk licht. Ook is er in de woonkamer onder de trap een handige trapkast. In de erker is het gemakkelijk mogelijk om screens te plaatsen, de voorbereidingen hiervoor zijn al getroffen. Vanuit de woonkamer stap je via openslaande deuren de tuin in. Deze ligt op het noordoosten waardoor je in de ochtend en middag van de zon kunt genieten. De tuin is zeer fraai aangelegd, met een combinatie van tegels, waaltjes en gras. Er zijn in de tuin genoeg plekken om gezellige zitjes te maken, waardoor je altijd een plek zal vinden om te ontspannen in het zonnetje. Extra sfeervol is de pergola aan de achterzijde van de tuin. Deze kun je gebruiken als carport voor de auto, maar hier kun je ook een gezellig zitje onder maken. Aan de pergola grenst de houten berging, welke is voorzien van elektra. Hier vind je ook de buitenunit van de warmtepomp. In de tuin zijn daarnaast een buitenkraan en stopcontact. Aan de voorzijde van de woning is de open keuken. Deze is strak en modern, met witte kast- en ladefrontjes en een mooi grijs en hoog aanrechtblad. Daarnaast is de keuken slim ingedeeld met veel werk- en opbergruimte en verschillende hoogwaardige keukenapparatuur. Er is een inductiekookplaat met flexzone en recirculatiekap, stoomoven, koelkast, vriezer en vaatwasser. In deze keuken ben je als liefhebber van lekker koken helemaal in je element! Via de trap in de hal kom je op de eerste verdieping. Hier vind je drie ruime en lichte slaapkamers. De hoofdslaapkamer beschikt over een grote inbouwkast, de tweede kamer is eveneens royaal en de derde kamer, momenteel ingericht als babykamer, is verrassend ruim. De gehele verdieping is voorzien van laminaat en comfortabele vloerverwarming met per kamer afzonderlijke regeling. De badkamer is stijlvol en luxe uitgevoerd met een extra diep ligbad met ingebouwde kranen aan het hoofdeinde, een ruime inloopdouche, toilet, wastafelmeubel en een spiegel met verlichting en verwarming. Oftewel: de ideale plek om écht tot rust te komen. Een ander pluspunt aan deze woning is de grote zolderverdieping. Deze is volledig afgewerkt en biedt nog meer ruimte en mogelijkheden. De vloer is geëgaliseerd en geschilderd, en door de hoge nok en het dakraam voelt deze verdieping zeer ruim en licht. Hier vind je ook de wasruimte, waar ruimte is voor zowel de wasmachine als droger. Ook vind je hier de 200 liter boiler, de binnenunit van de warmtepomp en converter voor de zonnepanelen. Mocht je behoefte hebben aan een extra slaapkamer, werkruimte of hobbykamer, is deze zolder daarvoor de perfecte optie. De locatie maakt het geheel compleet. De mooie, nieuwe wijk De Larense Veld in Almere Haven is populair vanwege de groene opzet, kindvriendelijke omgeving en centrale ligging. Je woont hier rustig, met volop natuur in de buurt, maar vindt ook belangrijke voorzieningen zoals scholen, winkels, sportclubs en gezondheidscentra op steenworp afstand. Ook het gezellige centrum van Almere Haven en de havenkom liggen op korte afstand. Daarnaast ben je met de fiets zo bij het Gooimeer of het Weerwater voor een ontspannen middag aan het water. Moet je de stad uit, voor werk of een dagje shoppen? Dan reis je vanaf station Almere Muziekwijk, dat op tien minuten fietsafstand ligt, binnen een half uurtje naar zowel Utrecht als Amsterdam. Ook met de auto ben je zo onderweg, want de A6 ligt om de hoek. Disclaimer: Deze verkoopbeschrijving is met zorg samengesteld. Alle tekst is echter informatief. Aan eventuele onjuistheden kunnen derhalve geen rechten worden ontleend.

Prêt immobilier berekenen

€ 675.000

Coûts d'achat (estimés): € 15.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 690.350

3,04%

Annuellement

%

€ 33.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 675.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
157 m²
Superficie du terrain
208 m²
Contenu
553 m³
Espace de stockage externe
7 m²
Aire de la cour arrière
72 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2020
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Driedubbel glas en volledig geïsoleerd
Chauffage
Gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Eau chaude
Elektrische boiler
Label\u00e9nergie
A+++

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
13-06-2025
Date de vente
13-07-2025

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1359

Google Maps

Aperçu géographique Almere

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Almere

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Almere. En 2026 étaient 232.650 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 397.000.

Résidents

232.650

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 397.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

9.313

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Almere
Année Résidents
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Almere
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Niveau d'enseignement

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origine des habitants (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

44.910

Étiquette B

23.426

Étiquette C

17.093

Étiquette A+

5.524

Étiquette A++

2.958

Étiquette A+++

2.805

Étiquette A++++

1.450

Étiquette D

502

Étiquette E

105

Étiquette A+++++

42

Étiquette G

37

Étiquette F

29

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Almere
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 360 • Électricité: 2.910

Huurwoning

Gaz: 270 • Électricité: 2.100

Koopwoning

Gaz: 330 • Électricité: 2.980

Appartement

Gaz: 200 • Électricité: 1.850

Tussenwoning

Gaz: 320 • Électricité: 2.750

Vrijstaande woning

Gaz: 550 • Électricité: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 490 • Électricité: 3.560

Activité dans Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Nombre total d'établissements: 32.760

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Almere
Période Délits
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Almere.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Almere

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer maisons in Almere

Voir plus d'habitations dans cette ville.