Ir directamente al contenido
Logotipo de Hoekstra en Van Eck Makelaars Almere

Esselaar 94

1359KR Almere • Flevoland

Vendido

€ 665.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 15.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 680.150

Precio de compra /m²: € 0

Galería de fotos

Esselaar 94 Almere
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! Let op, deze woning wordt aangeboden met een bieden vanaf prijs. JOUW DROOMHUIS IN DE LAREN, ALMERE, MODERNE STIJL, VEEL RUIMTE EN EEN GROENE LIGGING! Welkom bij Esselaar 94, een absolute parel in de geliefde buurt De Laren in Almere! Deze royale gezinswoning, gebouwd in 2021, met energielabel A+++ biedt ruimte, comfort en licht, perfect voor mensen die ruimte zoeken, jonge gezinnen, families die behoefte hebben aan meer leefruimte of mensen die op zoek zijn naar een rustige leefomgeving zonder concessies te doen aan voorzieningen. Met een royaal woonoppervlak van 157 m², een zonnige tuin op het zuidwesten en tal van handige voorzieningen binnen handbereik, is dit huis helemaal klaar voor een nieuwe eigenaar. Is dit de plek waar jouw woonwensen tot leven kunnen komen? Lees snel verder en laat je verrassen. HET HUIS IN EEN OOGOPSLAG: DE BELANGRIJKSTE HIGHLIGHTS * Uitstekende locatie in De Laren: kindvriendelijke en rustige wijk, veel groenstroken, voorzieningen op steenworp afstand. Bovendien ben je binnen 5 minuten via de A6 snel verbonden met de rest van Nederland. * Ruime tuingerichte woonkamer en luxe keuken: Lichte woonkamer met directe toegang tot de zonnige achtertuin. Ruime keuken met modern kookeiland. * Praktische indeling en drie ruime slaapkamers: Op de eerste verdieping vind je drie royale slaapkamers en de complete badkamer. * Vrij in te delen zolderverdieping: De grote open zolderruimte biedt talloze mogelijkheden: creëer twee extra slaapkamers, een thuiswerkplek of een speelkamer. Hier vind je ook de opstelling voor witgoed. * Zonnige tuin op het zuidwesten: Voorzien van een overkapping, sierbestrating en gras. Bekijk ook de groenstrook aan de voorzijde van de woning; een rustige ligging die zorgt voor een prachtig, vrij uitzicht. EEN UITGEBREIDE RONDLEIDING: DIT HUIS VERWELKOMT JE MET OPEN ARMEN Bij aankomst valt het direct op: deze charmante woning heeft een moderne uitstraling, een verzorgde voortuin en een rustige ligging aan een groene laan. Hier voel je de rust zodra je uitstapt. Zodra je door de voordeur stapt, proef je direct de sfeer van een écht warm en uitnodigend familiehuis. BEGANE GROND: LICHT, RUIMTE EN EEN MODERNE TOUCH De hal verwelkomt je met een stijlvolle uitstraling. Hier vind je de trap naar de eerste verdieping, een modern toilet en toegang tot de leefruimte. Dankzij de grote ramen en de schuifpui naar de achtertuin geniet de woonkamer van een overvloed aan licht. De indeling biedt veel opties voor zowel een knus zitgedeelte als een ruime eettafel om uitgebreid te tafelen met familie en vrienden. De keuken, een waar hoogtepunt, ligt aan de voorzijde van de woning en trakteert je elke ochtend op een fraai uitzicht op de groenstrook. Het kookeiland zorgt voor een moderne en luxueuze uitstraling en is uitgerust met alle gewenste inbouwapparatuur, zoals een vaatwasser, inductiekookplaat en een groot werkblad. Hier is koken niet alleen praktisch, maar ook een genot voor iedere enthousiaste thuiskok. EERSTE VERDIEPING: RUIMTE VOOR ELKE LEEFTIJD Op de eerste verdieping vind je maar liefst drie slaapkamers, ieder met een praktisch formaat. Dankzij de doorlopende vloeren en strakke afwerking hoef je zelfs nauwelijks iets aan te passen. De kamers zijn perfect als kinderkamers, master bedroom, een kantoorruimte of een inloop kastenkamer. De ruime badkamer heeft een moderne uitstraling en is uitgerust met alles wat je nodig hebt: een fijn ligbad, een inloopdouche, een mooi wastafelmeubel en een toilet. TWEEDE VERDIEPING: ONTDEK DE MOGELIJKHEDEN De zolderverdieping biedt volop potentie om naar wens in te richten. Dankzij de goede lichtinval is het ideaal om hier extra slaapkamers, een hobbyruimte of een thuiswerkplek van te maken. En zeg nou zelf: wie droomt er niet van een eigen plek om volledig tot rust te komen? Hier vind je ook de witgoedopstelling, handig uit het zicht. ZUIDWESTELIJKE TUIN: PURE BUITENPRET De achtertuin is een heerlijke plek om te ontspannen en het zonnetje te vangen. De ligging op het zuidwesten zorgt ervoor dat je de hele dag geniet van zonlicht. De tuin is deels betegeld, deels voorzien van een groen gazon én er is een fijne overkapping, ideaal voor regenachtige dagen. Stel je voor: barbecueën tot in de late avond, terwijl de zon langzaam ondergaat aan de horizon, hét recept voor ultiem genieten. IDEALE LIGGING: ALLES BINNEN HANDBEREIK De woning ligt in een van de meest geliefde wijken van Almere: De Laren. Hier woon je in een rustige, kindvriendelijke buurt met veel groen, maar toch dichtbij alle voorzieningen: van scholen en sportfaciliteiten tot winkels en openbaar vervoer. Of je nu boodschappen wilt doen of snel op pad moet naar je werk, je hebt alles binnen handbereik. De A6 is bovendien binnen 5 minuten per auto bereikbaar, waardoor je ook gemakkelijk weg bent voor een dagje uit. KORTE SAMENVATTING Ruime woning met energielabel A+++ en een perfecte mix van comfort en luxe. Ideaal onderhouden en smaakvol afgewerkt. Volledig voorzien van vloerverwarming op de begane grond en de eerste verdieping. Met drie slaapkamers, een vrij indeelbare zolderverdieping en een zonnige tuin op het zuidwesten is dit wonen op z’n best. De groene ligging, dichtbij voorzieningen en met snelle verbindingen naar de stad, maakt dit een fantastische kans. Esselaar 94 staat klaar om nieuwe bewoners te verwelkomen, misschien wel jou?

Hipoteca berekenen

€ 665.000

Coste del comprador (estimado): € 15.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 680.150

3,04%

Anualmente

%

€ 33.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 665.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
157 m²
Área del lote
145 m²
Contenido
557 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
2 m²
Espacio de almacenamiento externo
8 m²
Área del jardín trasero
60 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2021
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, driedubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Agua tibia
Elektrische boiler
Etiqueta energética
A+++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
14-08-2025
Fecha de venta
19-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1359

Mapas de Google

Vista geográfica Almere

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Almere

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Almere. En 2026 había 232.650 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 397.000.

Inhabitantes

232.650

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 397.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

9.313

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Almere
Año Inhabitantes
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Almere
Año Promedio WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Nivel académico

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origen de los residentes (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

44.910

Etiqueta B

23.426

Etiqueta C

17.093

Etiqueta A+

5.524

Etiqueta A++

2.958

Etiqueta A+++

2.805

Etiqueta A++++

1.450

Etiqueta D

502

Etiqueta E

105

Etiqueta A+++++

42

Etiqueta G

37

Etiqueta F

29

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Almere
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 360 • Electricidad: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Electricidad: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Electricidad: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Electricidad: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Electricidad: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Electricidad: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Electricidad: 3.560

Actividad empresarial en Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Número total de establecimientos empresariales: 32.760

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Almere
Periodo Delitos
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Almere.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Almere

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer viviendas in Almere

Ver más viviendas en este lugar.