Jump to content
Logo of Hoekstra en Van Eck Makelaars Almere

Esselaar 94

1359KR Almere • Flevoland

Sold

€ 665.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 15.150

2% transfer tax (€ 13.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 680.150

Purchase price /m²: € 0

Photo Gallery

Esselaar 94 Almere
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! Let op, deze woning wordt aangeboden met een bieden vanaf prijs. JOUW DROOMHUIS IN DE LAREN, ALMERE, MODERNE STIJL, VEEL RUIMTE EN EEN GROENE LIGGING! Welkom bij Esselaar 94, een absolute parel in de geliefde buurt De Laren in Almere! Deze royale gezinswoning, gebouwd in 2021, met energielabel A+++ biedt ruimte, comfort en licht, perfect voor mensen die ruimte zoeken, jonge gezinnen, families die behoefte hebben aan meer leefruimte of mensen die op zoek zijn naar een rustige leefomgeving zonder concessies te doen aan voorzieningen. Met een royaal woonoppervlak van 157 m², een zonnige tuin op het zuidwesten en tal van handige voorzieningen binnen handbereik, is dit huis helemaal klaar voor een nieuwe eigenaar. Is dit de plek waar jouw woonwensen tot leven kunnen komen? Lees snel verder en laat je verrassen. HET HUIS IN EEN OOGOPSLAG: DE BELANGRIJKSTE HIGHLIGHTS * Uitstekende locatie in De Laren: kindvriendelijke en rustige wijk, veel groenstroken, voorzieningen op steenworp afstand. Bovendien ben je binnen 5 minuten via de A6 snel verbonden met de rest van Nederland. * Ruime tuingerichte woonkamer en luxe keuken: Lichte woonkamer met directe toegang tot de zonnige achtertuin. Ruime keuken met modern kookeiland. * Praktische indeling en drie ruime slaapkamers: Op de eerste verdieping vind je drie royale slaapkamers en de complete badkamer. * Vrij in te delen zolderverdieping: De grote open zolderruimte biedt talloze mogelijkheden: creëer twee extra slaapkamers, een thuiswerkplek of een speelkamer. Hier vind je ook de opstelling voor witgoed. * Zonnige tuin op het zuidwesten: Voorzien van een overkapping, sierbestrating en gras. Bekijk ook de groenstrook aan de voorzijde van de woning; een rustige ligging die zorgt voor een prachtig, vrij uitzicht. EEN UITGEBREIDE RONDLEIDING: DIT HUIS VERWELKOMT JE MET OPEN ARMEN Bij aankomst valt het direct op: deze charmante woning heeft een moderne uitstraling, een verzorgde voortuin en een rustige ligging aan een groene laan. Hier voel je de rust zodra je uitstapt. Zodra je door de voordeur stapt, proef je direct de sfeer van een écht warm en uitnodigend familiehuis. BEGANE GROND: LICHT, RUIMTE EN EEN MODERNE TOUCH De hal verwelkomt je met een stijlvolle uitstraling. Hier vind je de trap naar de eerste verdieping, een modern toilet en toegang tot de leefruimte. Dankzij de grote ramen en de schuifpui naar de achtertuin geniet de woonkamer van een overvloed aan licht. De indeling biedt veel opties voor zowel een knus zitgedeelte als een ruime eettafel om uitgebreid te tafelen met familie en vrienden. De keuken, een waar hoogtepunt, ligt aan de voorzijde van de woning en trakteert je elke ochtend op een fraai uitzicht op de groenstrook. Het kookeiland zorgt voor een moderne en luxueuze uitstraling en is uitgerust met alle gewenste inbouwapparatuur, zoals een vaatwasser, inductiekookplaat en een groot werkblad. Hier is koken niet alleen praktisch, maar ook een genot voor iedere enthousiaste thuiskok. EERSTE VERDIEPING: RUIMTE VOOR ELKE LEEFTIJD Op de eerste verdieping vind je maar liefst drie slaapkamers, ieder met een praktisch formaat. Dankzij de doorlopende vloeren en strakke afwerking hoef je zelfs nauwelijks iets aan te passen. De kamers zijn perfect als kinderkamers, master bedroom, een kantoorruimte of een inloop kastenkamer. De ruime badkamer heeft een moderne uitstraling en is uitgerust met alles wat je nodig hebt: een fijn ligbad, een inloopdouche, een mooi wastafelmeubel en een toilet. TWEEDE VERDIEPING: ONTDEK DE MOGELIJKHEDEN De zolderverdieping biedt volop potentie om naar wens in te richten. Dankzij de goede lichtinval is het ideaal om hier extra slaapkamers, een hobbyruimte of een thuiswerkplek van te maken. En zeg nou zelf: wie droomt er niet van een eigen plek om volledig tot rust te komen? Hier vind je ook de witgoedopstelling, handig uit het zicht. ZUIDWESTELIJKE TUIN: PURE BUITENPRET De achtertuin is een heerlijke plek om te ontspannen en het zonnetje te vangen. De ligging op het zuidwesten zorgt ervoor dat je de hele dag geniet van zonlicht. De tuin is deels betegeld, deels voorzien van een groen gazon én er is een fijne overkapping, ideaal voor regenachtige dagen. Stel je voor: barbecueën tot in de late avond, terwijl de zon langzaam ondergaat aan de horizon, hét recept voor ultiem genieten. IDEALE LIGGING: ALLES BINNEN HANDBEREIK De woning ligt in een van de meest geliefde wijken van Almere: De Laren. Hier woon je in een rustige, kindvriendelijke buurt met veel groen, maar toch dichtbij alle voorzieningen: van scholen en sportfaciliteiten tot winkels en openbaar vervoer. Of je nu boodschappen wilt doen of snel op pad moet naar je werk, je hebt alles binnen handbereik. De A6 is bovendien binnen 5 minuten per auto bereikbaar, waardoor je ook gemakkelijk weg bent voor een dagje uit. KORTE SAMENVATTING Ruime woning met energielabel A+++ en een perfecte mix van comfort en luxe. Ideaal onderhouden en smaakvol afgewerkt. Volledig voorzien van vloerverwarming op de begane grond en de eerste verdieping. Met drie slaapkamers, een vrij indeelbare zolderverdieping en een zonnige tuin op het zuidwesten is dit wonen op z’n best. De groene ligging, dichtbij voorzieningen en met snelle verbindingen naar de stad, maakt dit een fantastische kans. Esselaar 94 staat klaar om nieuwe bewoners te verwelkomen, misschien wel jou?

Mortgage berekenen

€ 665.000

Cost of copper (estimated): € 15.150

2% transfer tax (€ 13.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 680.150

3,04%

Yearly

%

€ 33.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 665.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
157 m²
Land area
145 m²
Content
557 m³
Building bound outdoor space
2 m²
External storage space
8 m²
Backyard area
60 m²

Construction and Energy

Year of construction
2021
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, driedubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler
Energy label
A+++

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
14-08-2025
Sale date
19-02-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 1359

Google Maps

Geographical overview Almere

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Almere

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Almere. In 2026 were there 232.650 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 397.000.

Residents

232.650

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 397.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

9.313

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Almere
Year Residents
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Annual WOZ value

WOZ value per year in Almere
Year Average WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Education level

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origin of residents (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

44.910

Label B

23.426

Label C

17.093

Label A+

5.524

Label A++

2.958

Label A+++

2.805

Label A++++

1.450

Label D

502

Label E

105

Label A+++++

42

Label G

37

Label F

29

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Almere
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 360 • Electricity: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Electricity: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Electricity: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Electricity: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Electricity: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Electricity: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Electricity: 3.560

Business activity in Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Total number of company establishments: 32.760

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Almere
Period Crimes
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Almere.

Frequently asked questions about living in Almere

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer houses in Almere

View more homes in this location.