Ir directamente al contenido
Logotipo de Hoekstra en Van Eck Makelaars Almere

Fazantlaan 12

1343AB Almere • Flevoland

Vendido

€ 950.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 20.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 19.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 970.850

Precio de compra /m²: € 4.502

Galería de fotos

Fazantlaan 12 Almere
Foto 56
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! RUST, RUIMTE EN LUXE OP EEN PRACHTIGE LOCATIE IN ALMERE HOUT Ben je op zoek naar een uniek en ruim familiehuis in een groene, serene omgeving? Deze schitterende vrijstaande woning, gelegen in de geliefde en groene buurt Vogelhorst in Almere Hout, biedt alles wat je hart begeert. Of je nu op zoek bent naar rust, ruimte of een plek waar je levensloopbestendig kunt wonen, deze woning past perfect in jouw plaatje. Met een prachtige tuin op het westen grenzend aan groenstrook en extra perceel, luxe voorzieningen zoals vloerverwarming en een royale woonoppervlakte van 211 m², zijn comfort en stijl hier in overvloed. Ideaal voor gezinnen die ruimte én privacy zoeken of voor stellen die alvast vooruitdenken aan levensloopbestendig wonen. DE HOOGTEPUNTEN IN ÉÉN OOGOPSLAG * Een vrijstaande villa op een toplocatie: Omringd door groen met veel privacy, is deze woning een oase van rust en natuurlijke schoonheid. * Indeling met optimaal comfort: Binnenkomen doe je in de royale hal die toegang biedt tot de tuingerichte woonkamer, de bijkeuken en de garage. * Levensloopbestendig wonen is hier mogelijk: De begane grond beschikt over een slaapkamer met en-suite badkamer, inclusief ligbad, dubbele wastafel, inloopdouche, toilet en bidet. * Ruimte voor het hele gezin: Drie slaapkamers op de eerste verdieping, waarvan twee toegang hebben tot een eigen balkon. Er is tevens een tweede ruime badkamer en een separaat toilet. * Tuinliefhebbers opgelet: De fraai aangelegde zonnige achtertuin biedt volop privacy en met meerdere zitplekken, schaduw- en zonrijke hoekjes. Daarnaast is het extra perceel van 195 m² een heerlijke groene buffer. * Multifunctioneel en toekomstgericht: Maak van de ruime garage jouw kantoor, praktijk aan huis of zelfs een extra slaapkamer. Door de rust en ruimte rondom de woning is het hier heerlijk wonen én werken. DE VOLLEDIGE ERVARING: WANDEL MEE DOOR JOUW TOEKOMSTIGE THUIS Je rijdt de rustige straten van Vogelhorst binnen, hier voel je meteen de kalmte en luxe van dit stukje Almere Hout. Wanneer je aankomt bij de woning, parkeert je eenvoudig twee auto’s op de eigen oprit. Je stapt uit en staat oog in oog met jouw toekomstige thuis: een charmante villa omringd door groen. Bij binnenkomst door de ruime voordeur kom je terecht in een royale hal. Hier wordt je als vanzelf welkom geheten door de prachtige stenen vloer met vloerverwarming, een warm welkom, dat overigens overal op de begane grond voelbaar is. Vanuit dit centrale punt is er toegang tot verschillende vertrekken: de tuingerichte woonkamer, de bijkeuken en de inpandige garage. De woonkamer voelt direct als een fijn thuis. Het is een royale ruimte met grote raampartijen en dubbele openslaande deuren naar de tuin. Het natuurlijke licht vult de ruimte, wat het een open en ontspannen sfeer geeft. Wat deze plek écht bijzonder maakt, is de moderne gashaard. Een echte eyecatcher die sfeer en warmte toevoegt, perfect voor lange avonden met een goed boek of gezellige momenten met familie en vrienden. Aangrenzend bevindt zich de ruime eethoek, ideaal voor familiemaaltijden of het organiseren van een diner. Liever in de keuken aan de slag? De tuingerichte keuken is uitgerust met alles wat je nodig hebt, waaronder een inductiekookplaat, koelkast, oven, vaatwasser en zelfs een kokendwaterkraan. Aansluitend vind je de praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen. Dit soort details maken het dagelijkse leven hier extra comfortabel. Uniek is de levensloopbestendige indeling op de begane grond. Naast de woonkamer bevindt zich een multifunctionele kamer die ideaal is als kantoor, hobbyruimte of kinderspeelhoek. Maar dat is nog niet alles. Via deze ruimte kom je bij de royale master bedroom, compleet met een eigen badkamer en een inloopkast. De openslaande deuren naar de tuin maken dit niet alleen een luxe, maar ook een fijne plek om je dag te beginnen of juist tot rust te komen na een drukke dag. De eerste verdieping herbergt de overige drie slaapkamers, waarvan twee met een eigen balkon! Ook vinden we hier een tweede, ruime badkamer met zowel een ligbad als een inloopdouche en een dubbele wastafel. Handig: er is tevens een separaat toilet op deze verdieping, waardoor iedereen 's ochtends vlot aan zijn dag kan beginnen. Voor extra opbergruimte is er een vlizotrap naar de bergzolder, perfect voor het stallen van koffers, decoratie of andere seizoens spullen. Stap buiten in de tuin en laat je verrassen door alle mogelijkheden die dit perceel biedt. Het grondoppervlak van maar liefst 1.127 m² geeft je de ruimte om te ontspannen én te genieten van de natuur. Met een groene rand aan de achterzijde en een extra aangekocht perceel van 195 m², kun je je overal in de tuin omringen met een gevoel van rust en vrijheid. Geniet van zomerse barbecues, maak een knusse speelplek voor de kinderen of droom weg in een boek in een van de zitjes, de opties zijn eindeloos. WAAROM JE HIER WILT WONEN Van binnen en van buiten ademt deze woning kwaliteit en ruimte. De ligging in de rustige wijk Vogelhorst is een absolute droom. Je woont hier in een bijna parkachtige omgeving, maar toch met alle benodigde voorzieningen dichtbij. Denk aan recreatiegebieden zoals het Kathedralenbos en de Golfclub Almeerderhout, scholen voor de kinderen en makkelijk bereikbare uitvalswegen. Dat alles maakt het plaatje simpelweg compleet. Met vier slaapkamers, twee badkamers, een inpandige garage en zelfs mogelijkheden tot levensloopbestendig wonen, is dit huis geschikt voor jong én oud, gezinnen, thuiswerkers en natuurliefhebbers. Wacht niet langer en kom ontdekken wat deze woning jou allemaal te bieden heeft. HIGHTLIGHTS IN 100 WOORDEN Een droomwoning in de groene wijk Vogelhorst, Almere Hout! Deze vrijstaande villa biedt ultiem woongenot met een zonnige tuin rondom en de hoofdtuin op het westen, grenzend aan groen. Levensloopbestendig dankzij een slaapkamer en luxe badkamer op de begane grond, terwijl de eerste etage drie extra slaapkamers huisvest, waarvan twee toegang hebben tot een eigen balkon. De tuingerichte woonkamer en moderne keuken met de nodige apparatuur bieden volop comfort. Met een perceel van 1.127 m², inclusief een extra perceel van 195 m², geniet je van privacy en groene rust. Ideaal voor gezinnen, natuurliefhebbers en iedereen die ruimte en luxe zoekt. Plan jouw bezichtiging vandaag nog!

Hipoteca berekenen

€ 950.000

Coste del comprador (estimado): € 20.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 19.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 970.850

3,04%

Anualmente

%

€ 47.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 950.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
211 m²
Área del lote
932 m²
Contenido
912 m³
Otra zona interior
35 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
15 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1991
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt uit 2011, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het westen
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
25-06-2025
Fecha de venta
24-02-2026

Instalaciones del baño

Bidet, 2 dubbele wastafels, inloopdouche, 2 ligbaden, toilet, vloerverwarming, 2 wastafelmeubels, en douche

Instalaciones de garaje

Elektrische deur, elektra en verwarming

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1343

Mapas de Google

Vista geográfica Almere

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Almere

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Almere. En 2026 había 232.650 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 397.000.

Inhabitantes

232.650

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 397.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

9.313

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Almere
Año Inhabitantes
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Almere
Año Promedio WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Nivel académico

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origen de los residentes (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

44.910

Etiqueta B

23.426

Etiqueta C

17.093

Etiqueta A+

5.524

Etiqueta A++

2.958

Etiqueta A+++

2.805

Etiqueta A++++

1.450

Etiqueta D

502

Etiqueta E

105

Etiqueta A+++++

42

Etiqueta G

37

Etiqueta F

29

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Almere
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 360 • Electricidad: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Electricidad: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Electricidad: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Electricidad: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Electricidad: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Electricidad: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Electricidad: 3.560

Actividad empresarial en Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Número total de establecimientos empresariales: 32.760

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Almere
Periodo Delitos
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Almere.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Almere

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer viviendas in Almere

Ver más viviendas en este lugar.