Ir directamente al contenido
Logotipo de IMMO Arie van der Lee

Frambozenstraat 32

1326JN Almere • Flevoland

Vendido

€ 480.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.450

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.600) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 491.450

Precio de compra /m²: € 3.692

Galería de fotos

Frambozenstraat 32 Almere
Foto 40
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Royale eengezinswoning met 4 slaapkamers, tuin én dakterras in de geliefde Parkwijk – Bieden vanaf € 480.000,- k.k. Aan de Frambozenstraat in Almere Parkwijk staat deze ruime en goed onderhouden eengezinswoning klaar voor nieuwe bewoners. Met vier slaapkamers, een fraai aangelegde achtertuin en een dakterras biedt deze woning alle ruimte voor een gezin, een werk- / hobbykamer of wie graag comfortabel wil wonen. Mocht u toch meer ruimte willen hebben, dan kan deze woning eenvoudig uitgebreid worden met een dakopbouw. Ligging De woning is gelegen in de populaire en kindvriendelijke Parkwijk. Voorzieningen bevinden zich op korte afstand, waaronder basisscholen, middelbare scholen, supermarkten, NS-station en het centrum van Almere. Er zijn diverse speelgelegenheden en de wijk kent veel groen. De uitvalswegen zijn eenvoudig bereikbaar. Kortom; een zeer centrale, rustige en complete woonomgeving. Indeling: Begane grond Entree met hal, meterkast en toiletruimte. Vanuit de hal bereikt u de lichte, tuingerichte woonkamer met toegang tot de achtertuin. Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken in praktische U-opstelling, voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven, magnetron en koel-/vriescombinatie. Grenzend aan de keuken vindt u een ruime trapkast met verassend veel opbergruimte. Aan de voorzijde zijn nieuwe lamellen geplaatst in 2022. Eerste verdieping Op deze verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers, een tweede aparte toiletruimte en een ruime badkamer met douchecabine, ligbad en wastafelmeubel. In de slaapkamer aan de achterzijde is een vaste kast aanwezig waar de wasmachine en droger geplaatst kunnen worden. Er ligt een moderne laminaatvloer in alle vertrekken. Deze kwaliteitsvloer is geplaatst in 2022 en ziet er nog uit als nieuw. Tweede verdieping Deze etage biedt een royale open ruime / slaapkamer met toegang tot het dakterras aan de voorzijde. Ook hier is de mogelijkheid voor het plaatsen van de wasmachine en droger. De 2e verdieping biedt tevens de mogelijkheid om een extra badkamer te maken. Met een eenvoudig te realiseren dakopbouw kunt u hier nog circa 20m2 extra woonruimte creëren (zie extra plattegrond met deze optie). Tuin Zowel de achtertuin als de voortuin zijn medio 2022 fraai aangelegd met sierbestrating en groen. Aan beide zijdes bevindt zich een buitenkraan. De houten schutting met betonpalen zorgt in de achtertuin voor privacy. Daarnaast beschikt de tuin over een ruime berging en een achterom — ideaal voor fietsen, uw koffers en tuingereedschap. Er is een elektrisch bedienbare zonwering aanwezig zowel aan de voorzijde als aan de achterzijde. De zonwering aan de achterzijde is geplaatst in 2022. Bijzonderheden: - Centraal gelegen in een groene en kindvriendelijke wijk - Woonoppervlakte ca. 130 m² - Vier slaapkamers - Fraai aangelegde achtertuin met berging en achterom - Dakterras op de tweede verdieping - Gunstige ligging nabij scholen, station en voorzieningen - Elektrisch bedienbare zonwering zowel aan de voorzijde als aan de achterzijde - De mogelijkheid om een extra kamer van circa 20m2 toe te voegen. - De woning is professioneel geschilderd in de zomer van 2023 - Aanvaarding flexibel / in overleg vanaf 2 maart Mis deze kans niet en plan een bezichtiging — deze comfortabele gezinswoning in Parkwijk verdient het om gezien te worden. Disclaimer Deze informatie is met zorg samengesteld. Er wordt echter geen aansprakelijkheid aanvaard voor eventuele onjuistheden of onvolledigheden. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 480.000

Coste del comprador (estimado): € 11.450

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.600) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 491.450

3,04%

Anualmente

%

€ 24.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 480.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
130 m²
Área del lote
161 m²
Contenido
461 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
8 m²
Espacio de almacenamiento externo
10 m²
Área del jardín trasero
75 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1998
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Stadsverwarming
Agua tibia
Stadsverwarming
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk en open ligging
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
13-01-2026
Fecha de venta
02-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1326

Mapas de Google

Vista geográfica Almere

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Almere

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Almere. En 2026 había 232.650 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 397.000.

Inhabitantes

232.650

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 397.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

9.313

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Almere
Año Inhabitantes
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Almere
Año Promedio WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Nivel académico

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origen de los residentes (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

44.910

Etiqueta B

23.426

Etiqueta C

17.093

Etiqueta A+

5.524

Etiqueta A++

2.958

Etiqueta A+++

2.805

Etiqueta A++++

1.450

Etiqueta D

502

Etiqueta E

105

Etiqueta A+++++

42

Etiqueta G

37

Etiqueta F

29

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Almere
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 360 • Electricidad: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Electricidad: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Electricidad: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Electricidad: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Electricidad: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Electricidad: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Electricidad: 3.560

Actividad empresarial en Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Número total de establecimientos empresariales: 32.760

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Almere
Periodo Delitos
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Almere.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Almere

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer viviendas in Almere

Ver más viviendas en este lugar.