Aller directement au contenu
Logo de IMMO Arie van der Lee

Frambozenstraat 32

1326JN Almere • Flevoland

Vendu

€ 480.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.450

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.600) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 491.450

Prix d'achat /m²: € 3.692

Galerie de photos

Frambozenstraat 32 Almere
Photo 40
Afficher le profil pour les médias.

Description

Royale eengezinswoning met 4 slaapkamers, tuin én dakterras in de geliefde Parkwijk – Bieden vanaf € 480.000,- k.k. Aan de Frambozenstraat in Almere Parkwijk staat deze ruime en goed onderhouden eengezinswoning klaar voor nieuwe bewoners. Met vier slaapkamers, een fraai aangelegde achtertuin en een dakterras biedt deze woning alle ruimte voor een gezin, een werk- / hobbykamer of wie graag comfortabel wil wonen. Mocht u toch meer ruimte willen hebben, dan kan deze woning eenvoudig uitgebreid worden met een dakopbouw. Ligging De woning is gelegen in de populaire en kindvriendelijke Parkwijk. Voorzieningen bevinden zich op korte afstand, waaronder basisscholen, middelbare scholen, supermarkten, NS-station en het centrum van Almere. Er zijn diverse speelgelegenheden en de wijk kent veel groen. De uitvalswegen zijn eenvoudig bereikbaar. Kortom; een zeer centrale, rustige en complete woonomgeving. Indeling: Begane grond Entree met hal, meterkast en toiletruimte. Vanuit de hal bereikt u de lichte, tuingerichte woonkamer met toegang tot de achtertuin. Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken in praktische U-opstelling, voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven, magnetron en koel-/vriescombinatie. Grenzend aan de keuken vindt u een ruime trapkast met verassend veel opbergruimte. Aan de voorzijde zijn nieuwe lamellen geplaatst in 2022. Eerste verdieping Op deze verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers, een tweede aparte toiletruimte en een ruime badkamer met douchecabine, ligbad en wastafelmeubel. In de slaapkamer aan de achterzijde is een vaste kast aanwezig waar de wasmachine en droger geplaatst kunnen worden. Er ligt een moderne laminaatvloer in alle vertrekken. Deze kwaliteitsvloer is geplaatst in 2022 en ziet er nog uit als nieuw. Tweede verdieping Deze etage biedt een royale open ruime / slaapkamer met toegang tot het dakterras aan de voorzijde. Ook hier is de mogelijkheid voor het plaatsen van de wasmachine en droger. De 2e verdieping biedt tevens de mogelijkheid om een extra badkamer te maken. Met een eenvoudig te realiseren dakopbouw kunt u hier nog circa 20m2 extra woonruimte creëren (zie extra plattegrond met deze optie). Tuin Zowel de achtertuin als de voortuin zijn medio 2022 fraai aangelegd met sierbestrating en groen. Aan beide zijdes bevindt zich een buitenkraan. De houten schutting met betonpalen zorgt in de achtertuin voor privacy. Daarnaast beschikt de tuin over een ruime berging en een achterom — ideaal voor fietsen, uw koffers en tuingereedschap. Er is een elektrisch bedienbare zonwering aanwezig zowel aan de voorzijde als aan de achterzijde. De zonwering aan de achterzijde is geplaatst in 2022. Bijzonderheden: - Centraal gelegen in een groene en kindvriendelijke wijk - Woonoppervlakte ca. 130 m² - Vier slaapkamers - Fraai aangelegde achtertuin met berging en achterom - Dakterras op de tweede verdieping - Gunstige ligging nabij scholen, station en voorzieningen - Elektrisch bedienbare zonwering zowel aan de voorzijde als aan de achterzijde - De mogelijkheid om een extra kamer van circa 20m2 toe te voegen. - De woning is professioneel geschilderd in de zomer van 2023 - Aanvaarding flexibel / in overleg vanaf 2 maart Mis deze kans niet en plan een bezichtiging — deze comfortabele gezinswoning in Parkwijk verdient het om gezien te worden. Disclaimer Deze informatie is met zorg samengesteld. Er wordt echter geen aansprakelijkheid aanvaard voor eventuele onjuistheden of onvolledigheden. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 480.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.450

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.600) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 491.450

3,04%

Annuellement

%

€ 24.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 480.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
130 m²
Superficie du terrain
161 m²
Contenu
461 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
8 m²
Espace de stockage externe
10 m²
Aire de la cour arrière
75 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1998
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Stadsverwarming
Eau chaude
Stadsverwarming
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in woonwijk en open ligging
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
13-01-2026
Date de vente
02-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1326

Google Maps

Aperçu géographique Almere

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Almere

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Almere. En 2026 étaient 232.650 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 397.000.

Résidents

232.650

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 397.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

9.313

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Almere
Année Résidents
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Almere
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Niveau d'enseignement

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origine des habitants (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

44.910

Étiquette B

23.426

Étiquette C

17.093

Étiquette A+

5.524

Étiquette A++

2.958

Étiquette A+++

2.805

Étiquette A++++

1.450

Étiquette D

502

Étiquette E

105

Étiquette A+++++

42

Étiquette G

37

Étiquette F

29

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Almere
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 360 • Électricité: 2.910

Huurwoning

Gaz: 270 • Électricité: 2.100

Koopwoning

Gaz: 330 • Électricité: 2.980

Appartement

Gaz: 200 • Électricité: 1.850

Tussenwoning

Gaz: 320 • Électricité: 2.750

Vrijstaande woning

Gaz: 550 • Électricité: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 490 • Électricité: 3.560

Activité dans Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Nombre total d'établissements: 32.760

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Almere
Période Délits
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Almere.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Almere

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer maisons in Almere

Voir plus d'habitations dans cette ville.