Ir directamente al contenido
Logotipo de Adventus makelaars | Powered by ASN Bank

Frankrijkkade 32

1363CJ Almere • Flevoland

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Purmerend

Galería de fotos

Frankrijkkade 32 Almere
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ben je op zoek naar een modern en instapklaar appartement in Almere Poort op een toplocatie? Dit sfeervolle 3-kamerappartement aan de Frankrijkkade 32 biedt je eigentijds wooncomfort, een zonnig balkon en een uitstekende ligging nabij voorzieningen en openbaar vervoer. Omgeving De locatie is ideaal: op slechts een steenworp afstand van NS-station Almere Poort, met snelle verbindingen naar Amsterdam, Utrecht en het Gooi via de A6, A1 en A27. Bovendien profiteer je van alle voorzieningen in de buurt, zoals een supermarkt, scholen, kinderopvang, busstation, restaurants en recreatiemogelijkheden. Ook het Almeerderstrand, de Marina-haven en het populaire DUIN liggen op korte afstand. Het appartement ligt in de populaire wijk Almere Poort, in het complex The Corner. Je woont hier rustig, maar met alle gemakken dichtbij. Indeling Via de galerij kom je bij de entree van het appartement. De hal biedt toegang tot alle vertrekken en beschikt over een separaat toilet. De lichte woonkamer vormt het hart van de woning. Dankzij de grote ramen geniet je hier van veel daglicht en een mooi vrij uitzicht. Vanuit de woonkamer loop je zo het zonnige balkon op het zuiden op, een heerlijke plek om te ontspannen. De moderne open keuken is strak afgewerkt en voorzien van alle gemakken, waaronder een inductiekookplaat, combimagnetron, vaatwasser, afzuigkap en koelkast. Het appartement beschikt over twee goed ingedeelde slaapkamers, geschikt als master bedroom, kinderkamer of werkkamer. De badkamer is modern uitgevoerd met een inloopdouche en wastafelmeubel. Daarnaast is er een praktische voorraadkast met aansluitingen voor wasmachine en droger. Het gehele appartement is voorzien van vloerverwarming via stadsverwarming, waardoor elke ruimte comfortabel warm aanvoelt. Bijzonderheden Woonoppervlakte 65 m² en inhoud 224 m³ volgens NEN2580 meting Bouwjaar: 2017 3-kamerwoning (waarvan 2 slaapkamers) Zonnig balkon met vrij uitzicht op het zuiden (ca. 6 m²) Externe berging van ca. 5 m² Energielabel A (geldig tot 31-12-2030) Volle eigendom Lage servicekosten: ca. € 118,40 per maand Gratis parkeren direct voor de deur Goed onderhouden appartement met moderne afwerking Vloerverwarming door het gehele appartement Ben je nieuwsgierig geworden naar dit moderne appartement? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf het comfort en de ligging van Frankrijkkade 32! *** Are you looking for a modern, move-in ready apartment in Almere Poort at a prime location? This charming 3-room apartment at Frankrijkkade 32 offers you contemporary living comfort, a sunny balcony, and an excellent location close to amenities and public transport. Surroundings The location is ideal: just a stone’s throw away from Almere Poort train station, with fast connections to Amsterdam, Utrecht, and Het Gooi via the A6, A1, and A27. You also benefit from all nearby amenities, such as a supermarket, schools, childcare, bus station, restaurants, and recreational facilities. The Almeerderstrand beach, the Marina harbor, and the popular DUIN area are also just a short distance away. The apartment is located in the popular Almere Poort district, in the residential complex The Corner. You live here in a quiet area, yet with every convenience close by. Shops, schools, sports facilities, and public transport are within walking distance. Almere Poort station takes you to Amsterdam in no time, and the A6 motorway is also quickly accessible. Layout Through the gallery, you reach the entrance of the apartment. The hallway provides access to all rooms and includes a separate toilet. The bright living room forms the heart of the home. Thanks to the large windows, you enjoy plenty of daylight and a beautiful, unobstructed view. From the living room, you step directly onto the sunny south-facing balcony – a wonderful place to relax. The modern open kitchen is sleekly finished and fully equipped, including an induction hob, combination microwave, dishwasher, extractor hood, and refrigerator. The apartment has two well-laid-out bedrooms, perfect as a master bedroom, children’s room, or home office. The bathroom is modern, with a walk-in shower and washbasin cabinet. In addition, there is a practical storage room with connections for a washing machine and dryer. The entire apartment features underfloor heating via district heating, ensuring every space feels comfortably warm. Details Living area 65 m² and volume 224 m³ according to NEN2580 measurement Year of construction: 2017 3-room apartment (2 bedrooms) Sunny south-facing balcony with unobstructed view (approx. 6 m²) External storage room of approx. 5 m² Energy label A (valid until 31-12-2030) Freehold property Low service costs: approx. €118.40 per month Free parking directly in front of the building Well-maintained apartment with modern finish Underfloor heating throughout the apartment Are you curious about this modern apartment? Schedule a viewing soon and experience the comfort and location of Frankrijkkade 32 for yourself!

Hipoteca berekenen

€ 375.000

Coste del comprador (estimado): € 9.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 384.350

2,78%

Anualmente

%

€ 18.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 375.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, galerijflat (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
3e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
65 m²
Contenido
224 m³

Construcción y energía

Año de construcción
2017
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dubbel glas, HR-glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Stadsverwarming en gehele vloerverwarming
Agua tibia
Stadsverwarming
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Contribución periódica de la VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Rescate
Inpandig
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
06-10-2025
Fecha de venta
23-02-2026

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1363

Mapas de Google

Vista geográfica Almere

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Almere

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Almere. En 2026 había 232.650 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 397.000.

Inhabitantes

232.650

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 397.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

9.313

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Almere
Año Inhabitantes
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Almere
Año Promedio WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Nivel académico

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origen de los residentes (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

44.910

Etiqueta B

23.426

Etiqueta C

17.093

Etiqueta A+

5.524

Etiqueta A++

2.958

Etiqueta A+++

2.805

Etiqueta A++++

1.450

Etiqueta D

502

Etiqueta E

105

Etiqueta A+++++

42

Etiqueta G

37

Etiqueta F

29

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Almere
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 360 • Electricidad: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Electricidad: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Electricidad: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Electricidad: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Electricidad: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Electricidad: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Electricidad: 3.560

Actividad empresarial en Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Número total de establecimientos empresariales: 32.760

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Almere
Periodo Delitos
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Almere.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Almere

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer viviendas in Almere

Ver más viviendas en este lugar.