Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaardij Van der Linden Almere

Frans Duwaerstraat 19

1318AA Almere • Flevoland

Vendido

€ 450.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 460.850

Precio de compra /m²: € 3.813

Galería de fotos

Frans Duwaerstraat 19 Almere
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Fraai gelegen HOEKwoning met slaapkamer én badkamer op de begane grond – Verzetswijk, Almere-Stad Let op: deze woning wordt aangeboden met een bieden vanaf prijs. Op zoek naar een ruime en levensloopbestendige woning op een toplocatie in Almere-Stad? Dan is deze bijzonder fraai gelegen hoekwoning met slaapkamer én badkamer op de begane grond absoluut een bezichtiging waard! Gelegen in de geliefde Verzetswijk, op een rustige en kindvriendelijke plek, en toch centraal ten opzichte van alle denkbare voorzieningen. Wat maakt deze woning zo bijzonder? • Ruime tuingerichte woonkamer met veel lichtinval en toegang tot de veranda met schuifdeuren • Slaapkamer en badkamer op de begane grond – levensloopbestendig wonen • Moderne inbouwkeuken in U-opstelling met alle wenselijke inbouwapparatuur • Royale inpandige berging met directe toegang naar buiten • 2 ruime slaapkamers op de 1e verdieping (voorheen 3 – eenvoudig te herstellen) • Luxe badkamer boven met inloopdouche, 2e toilet, wastafelmeubel én sunshower • Riante overloop met vaste kastenwand v.v. schuifdeuren • Zeer ruime en zonnige achtertuin met berging, buitenkraan, elektra én achterom • 4 Zonnepanelen • Perceeloppervlakte: 207 m² | Woonoppervlakte: 118 m² + veranda 10 m² | Bouwjaar: 1995 Ligging De Verzetswijk staat bekend als een rustige, groene en ruim opgezette woonwijk in Almere-Stad. Alle voorzieningen bevinden zich op korte afstand: scholen, supermarkten, het centrum van Almere Stad, gezondheidszorg en openbaar vervoer. Het NS-station Parkwijk ligt op slechts enkele minuten lopen – ideaal voor forenzen richting Amsterdam, Schiphol of Amstelveen. Natuurliefhebbers en sportievelingen kunnen hun hart ophalen in het nabijgelegen Bos der Onverzettelijken, het Hannie Schaftpark of rondom de Leeghwaterplas – prachtige plekken om te ontspannen, sporten of wandelen met de hond. Indeling Begane grond: Entree via een ruime hal met meterkast, toilet (v.v. fonteintje en vrijhangend closet) en trapopgang. De lichte woonkamer biedt via de schuifpui toegang tot de aangebouwde veranda/serre met glazen schuifdeuren – een heerlijke plek om het hele jaar door van de tuin te genieten. De slaapkamer op de begane grond is praktisch en veelzijdig in gebruik. De aangrenzende badkamer wordt momenteel gebruikt als wasruimte, maar is eenvoudig weer volledig als badkamer in gebruik te nemen. De keuken aan de voorzijde is luxe uitgevoerd met onder andere een inductiekookplaat, RVS afzuigkap, vaatwasser, combi-oven, oven, warmhoudlade en koel-/vriescombinatie. De begane grond is deels voorzien van laminaat en deels van plavuizen (keuken). Eerste verdieping: Royale overloop met vaste kastenwand met schuifdeuren, toegang tot twee ruime slaapkamers en de moderne badkamer. De slaapkamer aan de achterzijde is extra ruim doordat hier oorspronkelijk twee kamers zijn samengevoegd – deze zijn eenvoudig weer te splitsen (zie plattegrond). De stijlvolle badkamer is volledig betegeld en voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel, 2e toilet, designradiator én een sunshower – pure luxe! Buitenruimte De woning beschikt over een verzorgde voor- en achtertuin, beiden met sierbestrating en een groene border. De achtertuin (ca. 10 meter diep en 8 meter breed) is gesitueerd op het noordwesten – perfect om ’s zomers tot laat van de zon te genieten. Daarnaast is er een houten berging, een achterom en een veranda met glazen schuifwanden, elektra én wateraansluiting. Samenvatting Deze ruime, instapklare hoekwoning biedt veel comfort, privacy en mogelijkheden voor zowel gezinnen als mensen die gelijkvloers willen wonen. Dankzij de perfecte ligging, complete afwerking en de extra’s zoals de serre, moderne badkamers en de royale tuin, is dit een woning die je niet mag missen! Oplevering: in overleg. Interesse? Neem snel contact op met de makelaar voor een bezichtiging en ontdek zelf het comfort en de ruimte van deze fijne woning! Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 450.000

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 460.850

2,78%

Anualmente

%

€ 22.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 450.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
118 m²
Área del lote
207 m²
Contenido
434 m³
Otra zona interior
7 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
10 m²
Área del jardín trasero
76 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1995
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Stadsverwarming
Agua tibia
Centrale voorziening en zonnecollectoren
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
16-10-2025
Fecha de venta
26-03-2026

Instalaciones del baño

Wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1318

Mapas de Google

Vista geográfica Almere

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Almere

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Almere. En 2026 había 232.650 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 397.000.

Inhabitantes

232.650

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 397.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

9.313

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Almere
Año Inhabitantes
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Almere
Año Promedio WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Nivel académico

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origen de los residentes (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

44.910

Etiqueta B

23.426

Etiqueta C

17.093

Etiqueta A+

5.524

Etiqueta A++

2.958

Etiqueta A+++

2.805

Etiqueta A++++

1.450

Etiqueta D

502

Etiqueta E

105

Etiqueta A+++++

42

Etiqueta G

37

Etiqueta F

29

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Almere
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 360 • Electricidad: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Electricidad: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Electricidad: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Electricidad: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Electricidad: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Electricidad: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Electricidad: 3.560

Actividad empresarial en Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Número total de establecimientos empresariales: 32.760

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Almere
Periodo Delitos
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Almere.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Almere

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer viviendas in Almere

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.