Ir directamente al contenido
Logotipo de Vesta Makelaars Almere

Frans Duwaerstraat 33

1318AA Almere • Flevoland

Vendido Buyer's agent: Yourstyle Vastgoed & Keuringen B.V.

€ 435.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 445.550

Precio de compra /m²: € 3.655

Galería de fotos

Frans Duwaerstraat 33 Almere
Foto 2

Descripción

In de zeer kindvriendelijke en rustige Verzetswijk van Almere Stad staat deze nette en goed onderhouden tussenwoning. De woning beschikt over 3 slaapkamers, een moderne badkamer, een tuingerichte woonkamer met hoge ramen en deur naar de achtertuin, en een complete inbouwkeuken met groot raam aan de voorzijde. Met een woonoppervlakte van 119 m², een perceel van 138 m² en een berging van 7,5 m², biedt dit huis een praktische en comfortabele indeling voor gezinnen of starters die direct willen wonen. Kenmerken • Moderne tussenwoning in de geliefde Verzetswijk • Woonoppervlakte 119 m², perceel 138 m² • Tuingerichte woonkamer met grote raampartijen • L-vormige inbouwkeuken v.v. alle wenselijke apparatuur • 3 slaapkamers (mogelijkheid voor 4 slaapkamers) • Moderne badkamer met hoekligbad, inloopdouche en 2e toilet • Tweede verdieping met waskamer en extra slaapkamer • Achtertuin op noordwesten gelegen en toegankelijk via deur vanuit woonkamer • Berging van ca. 7,5 m² • Bouwjaar 1995 • Energielabel A • Oplevering in overleg ________________________________________ Over de wijk De woning ligt in de rustige en groene Verzetswijk, een populaire en kindvriendelijke woonomgeving van Almere Stad. Op loopafstand vind je scholen, een supermarkt, bushaltes en sport-/speelvoorzieningen. Het NS-station Parkwijk is eveneens dichtbij. Voor ontspanning en recreatie zijn het Hannie Schaftpark, de Leeghwaterplas, het Bos der Onverzettelijken en Jeugdland binnen handbereik. Ook het winkelcentrum van Almere Stad en de uitvalswegen richting de A6 zijn snel bereikbaar. ________________________________________ Begane grond Via de entree bereikt u de ruime hal met meterkast, toilet en toegang tot de woonkamer. De tuingerichte woonkamer is heerlijk licht door de twee hoge ramen en de deur naar de achtertuin. De vloer is voorzien van laminaat en de wanden zijn strak afgewerkt, wat een moderne en warme uitstraling geeft. Aan de voorzijde bevindt zich de inbouwkeuken in L-opstelling, uitgerust met alle wenselijke apparatuur. Het grote raam aan de voorzijde zorgt voor veel daglicht en een prettige verbinding met de straatzijde. ________________________________________ Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot twee ruime slaapkamers. De master bedroom aan de achterzijde is zeer ruim, omdat deze voorheen uit twee kamers bestond. Indien gewenst kan dit eenvoudig worden teruggebracht naar de oorspronkelijke indeling met twee slaapkamers. De moderne badkamer is uitgevoerd in een lichte, tijdloze stijl en beschikt over een hoek-ligbad, inloopdouche, zwevend tweede toilet en een wastafelmeubel met dubbele wastafel. Ook is er een raam aanwezig voor natuurlijk licht en ventilatie. ________________________________________ Tweede verdieping De tweede verdieping is via een vaste trap bereikbaar. Aan de achterzijde bevindt zich een ruime slaapkamer. Aan de voorzijde is een praktische waskamer ingericht, met wasmachine- en drogeraansluiting onder een werkblad met spoelbak. Achter de knieschotten en op de bergvliering is extra bergruimte aanwezig. ________________________________________ Tuin & Berging De achtertuin ligt op het noordwesten, is onderhoudsvriendelijk en biedt volop zon. De tuin is bereikbaar via de deur in de woonkamer. Achter in de tuin bevindt zich een ruime berging van ca. 7,5 m², ideaal voor opslag of fietsen. ________________________________________Tot slot Een nette, lichte en praktisch ingedeelde tussenwoning in een rustige, kindvriendelijke wijk, dichtbij alle voorzieningen. Ideaal voor gezinnen of starters die een prettig gelegen woning zoeken met ruimte en comfort. ________________________________________ Deze woning wordt aangeboden middels een bieden-vanaf-prijs. Aanvaarding: in overleg. Alle maten zijn indicatief en conform NEN 2580. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 435.000

Coste del comprador (estimado): € 10.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 445.550

2,78%

Anualmente

%

€ 21.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 435.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
119 m²
Área del lote
138 m²
Contenido
410 m³
Espacio de almacenamiento externo
8 m²
Área del jardín trasero
64 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1995
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Dwarskap bedekt met pannen
Calefacción
Stadsverwarming
Agua tibia
Centrale voorziening
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
27-11-2025
Fecha de venta
05-04-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1318

Mapas de Google

Vista geográfica Almere

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Almere

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Almere. En 2026 había 232.650 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 397.000.

Inhabitantes

232.650

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 397.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

9.313

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Almere
Año Inhabitantes
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Almere
Año Promedio WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Nivel académico

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origen de los residentes (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

44.910

Etiqueta B

23.426

Etiqueta C

17.093

Etiqueta A+

5.524

Etiqueta A++

2.958

Etiqueta A+++

2.805

Etiqueta A++++

1.450

Etiqueta D

502

Etiqueta E

105

Etiqueta A+++++

42

Etiqueta G

37

Etiqueta F

29

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Almere
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 360 • Electricidad: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Electricidad: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Electricidad: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Electricidad: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Electricidad: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Electricidad: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Electricidad: 3.560

Actividad empresarial en Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Número total de establecimientos empresariales: 32.760

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Almere
Periodo Delitos
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Almere.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Almere

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer viviendas in Almere

Ver más viviendas en este lugar.