Ir directamente al contenido
Logotipo de Spijker Makelaardij B.V. Almere

Frans Duwaerstraat 34

1318AC Almere • Flevoland

Vendido

€ 525.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 537.350

Precio de compra /m²: € 3.804

Galería de fotos

Frans Duwaerstraat 34 Almere
Foto 68
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wonen aan het groen in hartje Almere Stad – Instapklaar én energiezuinig! Let op: deze ruime woning wordt aangeboden met een scherpe Bieden Vanaf Prijs! Welkom in de geliefde Verzetswijk! Hier vind je deze royale, instapklare gezinswoning met een unieke ligging aan een rustige straat, omringd door volwassen groen. Geniet van een heerlijke tuin op het zonnige zuidwesten, een ruime woonkamer met open haard én schuifpui, een complete keuken met topapparatuur en maar liefst vier royale slaapkamers. En alsof dat nog niet genoeg is: de woning beschikt ook over een luxe badkamer met ligbad, douche én een eigen sauna. De 10 zonnepanelen, geplaatst in 2021, maken dit huis helemaal toekomstbestendig. Comfort, ruimte en duurzaamheid komen hier perfect samen! Kenmerken: - Bouwjaar 1995 - Energielabel A+ - Gebruiksoppervlak 138 m² (excl. ca. 16 m² inpandige garage) - Inhoud 514 m³ - Perceel 226 m² eigen grond - Twee parkeerplaatsen op eigen terrein Ligging: centraal én groen! Deze woning ligt ideaal: op korte afstand van het bruisende centrum van Almere Stad én op loopafstand van NS-station Parkwijk. Supermarkt, buurtwinkelcentrum, gezondheidscentrum, basisscholen en bushalte – alles om de hoek. Bovendien wandel je zo het Hanny Schaftpark of het Bos der Onverzettelijken in. De rust van het groen én de reuring van de stad? Hier hoef je niet te kiezen. Indeling Begane grond: - Entree/hal met moderne trapopgang (2021) en meterkast - Strak afgewerkt toilet (2020) met wandcloset en fonteintje - Luxe keuken aan de voorzijde met topapparatuur van Miele en Siemens, granieten blad en veel opbergruimte - Tuingerichte, lichte woonkamer met houten vloer, open haard en grote schuifpui - inpandige garage met wasbak, eenvoudig te verbouwen tot extra kamer of praktijkruimte Zonnige achtertuin: - Ruime tuin op het zuidwesten met veel privacy - Voorzien van houten en stenen berging, elektrisch zonnescherm, waterkraan en achterom - Strakke erfafscheiding met hardhouten schutting (2015) en onderhoudsvriendelijke beplanting Eerste verdieping: - Royale overloop met lichtkoepel - Praktische wasruimte - Vier ruime slaapkamers, waarvan één met kastenwand en één met extra berging - Luxe badkamer met douchecabine, dubbele wastafel, ligbad én 3-persoons sauna - Extra douchetoilet met wandcloset, fonteintje en opbergkast - Keurig afgewerkt met laminaatvloer Bijzonderheden: - Zeer goed onderhouden en recent schilderwerk binnen en buiten - Zonnige tuin met veel privacy - 10 zonnepanelen (2021) - Beide toiletten vernieuwd (2020) - Traprenovatie uitgevoerd (2021) - Instapklaar met moderne afwerking Oplevering in overleg, bij voorkeur november. Vraagprijs / Bieden Vanaf: zie Zien is geloven! Wacht niet te lang – deze topper staat te trappelen om nieuwe bewoners te verwelkomen. Plan snel je bezichtiging in!

Hipoteca berekenen

€ 525.000

Coste del comprador (estimado): € 12.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 537.350

3,04%

Anualmente

%

€ 26.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 525.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
138 m²
Área del lote
226 m²
Contenido
514 m³
Otra zona interior
18 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
1 m²
Espacio de almacenamiento externo
2 m²
Área del jardín trasero
83 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1995
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak
Calefacción
Open haard en stadsverwarming
Agua tibia
Stadsverwarming
Etiqueta energética
A+

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan bosrand, aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde houten berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Inpandig en parkeerplaats
Capacidad del garaje
2 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
26-06-2025
Fecha de venta
25-08-2025

Instalaciones del baño

Sauna, douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Instalaciones de garaje

Stromend water

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • sauna
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1318

Mapas de Google

Vista geográfica Almere

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Almere

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Almere. En 2026 había 232.650 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 397.000.

Inhabitantes

232.650

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 397.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

9.313

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Almere
Año Inhabitantes
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Almere
Año Promedio WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Nivel académico

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origen de los residentes (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

44.910

Etiqueta B

23.426

Etiqueta C

17.093

Etiqueta A+

5.524

Etiqueta A++

2.958

Etiqueta A+++

2.805

Etiqueta A++++

1.450

Etiqueta D

502

Etiqueta E

105

Etiqueta A+++++

42

Etiqueta G

37

Etiqueta F

29

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Almere
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 360 • Electricidad: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Electricidad: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Electricidad: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Electricidad: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Electricidad: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Electricidad: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Electricidad: 3.560

Actividad empresarial en Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Número total de establecimientos empresariales: 32.760

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Almere
Periodo Delitos
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Almere.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Almere

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer viviendas in Almere

Ver más viviendas en este lugar.