Ir directamente al contenido
Logotipo de Smink Taxatie en Makelaardij

Frits Zernikestraat 6

1341BR Almere • Flevoland

Disponible

€ 637.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 14.600

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.750) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 652.100

Precio de compra /m²: € 4.222

Galería de fotos

Frits Zernikestraat 6 Almere
Foto 74
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

** Let op, de vraagprijs dient te worden gezien als bieden vanaf prijs ** Ben je op zoek naar een bijzondere gezinswoning met veel ruimte, een prachtige ligging aan het water en goed onderhouden? Dan is deze woning absoluut een bezichtiging waard! Deze energiezuinige woning is gelegen in één van de meest herkenbare en geliefde buurtjes van Nobelhorst. De architectuur is geïnspireerd op een historische houtzagerij, waarbij de karakteristieke hoge en lage bouwdelen verwijzen naar de oorspronkelijke zaag- en droogloodsen. De zwarte gevelbekleding, witte kozijnen en rode dakpannen geven het sfeervolle pleintje een unieke uitstraling die direct in het oog springt. Met een woonoppervlakte van maar liefst ca. 151 m2, vier ruime slaapkamers, een zonnig terras aan het water, vloerverwarming door de gehele woning en een hoogwaardige afwerking is dit een huis waar je alleen nog maar je verhuisdozen hoeft uit te pakken. Nieuwsgierig geworden? Smink Taxatie en Makelaardij laat je met veel enthousiasme deze prachtige woning zien! LOCATIE Wat een heerlijke plek om te wonen! Deze woning ligt aan een rustige straat in het geliefde Nobelhorst, een jonge en karaktervolle wijk waar sfeer, groen en gemeenschapsgevoel samenkomen. De wijk kenmerkt zich door gezellige straatjes, veel groen en een gevarieerd woningaanbod met een eigen identiteit. Op loopafstand bevinden zich onder andere een basisschool, bushalte, gezondheidscentrum, kinderopvang en het populaire pannenkoekenrestaurant Smullen en Spelen. Ook natuurgebied De Kemphaan en het uitgestrekte Almeerderhout liggen om de hoek. Een perfecte omgeving voor wandelen, hardlopen, fietsen en ontspannen in de natuur. Daarnaast is de bereikbaarheid uitstekend. Via de A6 en A27 ben je snel onderweg richting Amsterdam, Utrecht of Lelystad en binnen circa 15 minuten sta je in het centrum van Almere Stad of Almere Buiten. BEGANE GROND Via de voortuin bereik je de entree van de woning. In de hal bevinden zich de meterkast, het moderne toilet, washok met extra opbergruimte en de toegang tot de woonkamer. Zodra je binnenkomt wordt je aandacht direct getrokken naar de achterzijde van de woning. De grote glazen pui zorgt voor een prachtige lichtinval en biedt een schitterend uitzicht over het terras, het water en het groen daarachter. Dit is een uitzicht dat nooit verveelt. Het terras aan het water vormt een natuurlijk verlengstuk van de woonkamer. Hier geniet je van rust, ruimte en het buitenleven. Voor liefhebbers van varen is er zelfs de mogelijkheid om een eigen steiger te realiseren en een boot aan te leggen. De woonkamer is stijlvol afgewerkt met een fraaie PVC-vloer in visgraatmotief, hoge witte plinten en strak gestucte plafonds. De wanden zijn grotendeels afgewerkt met exclusief Italiaans stucwerk, wat de woning een warme en luxe uitstraling geeft. Aan de voorzijde bevindt zich de ruime woonkeuken. Deze biedt volop werk- en bergruimte en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, ruime koelkast, vriezer, combimagnetron en een separate oven. De recent geplaatste spatwand (2025) zorgt niet alleen voor een moderne uitstraling, maar is ook bijzonder praktisch in onderhoud. Daarnaast mag de trapkast niet ontbreken, altijd handig om wat extra spullen in op te bergen. EERSTE VERDIEPING Via de overloop bereik je de twee ruime slaapkamers en de badkamer. De royale slaapkamer aan de achterzijde strekt zich uit over de volledige breedte van de woning en biedt een prachtig uitzicht over het water. Dankzij de royale afmetingen is het mogelijk om deze ruimte op te splitsen en een extra slaapkamer te creëren. De tweede slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde en is eveneens ruim opgezet. De moderne badkamer is keurig afgewerkt en voorzien van een ruime inloopdouche met regen- en handdouche, een dubbele wastafel met meubel en een tweede toilet. In 2024 zijn alle accessoires vernieuwd. TWEEDE VERDIEPING Ook op deze verdieping ervaar je opnieuw de ruimte die deze woning te bieden heeft. Hier bevinden zich de derde en vierde slaapkamer, beide royaal van formaat. De slaapkamer aan de achterzijde beschikt bovendien over een ruime inloopkast, ideaal voor kleding, schoenen en extra opbergruimte. Via de overloop bereik je met een vlizotrap de praktische bergzolder. ZOLDERVERDIEPING De bergzolder biedt verrassend veel extra opslagruimte en is ideaal voor het opbergen van seizoensspullen, koffers en andere zaken die je niet dagelijks nodig hebt. Hier bevinden zich tevens de mechanische ventilatie-installatie en de CV-ketel (eigendom, 2017). Voor wie nog meer woonruimte wenst, biedt deze verdieping interessante mogelijkheden. Met het plaatsen van dakramen of eventueel een dakkapel (vergunningsplichtig) kan hier extra gebruiksruimte worden gecreëerd. BIJZONDERHEDEN - Prachtig gelegen in Nobelhorst - Gelegen aan (vaar)water - Ruime gezinswoning met 4 slaapkamers - Goed onderhouden - Energielabel A - Bouwjaar 2017 - Woonoppervlakte ca. 151m2 - Moderne keuken - Moderne badkamer - Tuin én terras aan het water - Zonnepanelen 7 stuks, eigendom, 2017 - CV ketel eigendom 2017 - Trap renovatie 2017 - Afwerking grotendeels met Stucomat - Gehele woning heeft vloerverwarming - Zolderverdieping (26m2) biedt mogelijkheden voor extra slaapkamers - Oplevering in overleg

Hipoteca berekenen

€ 637.500

Coste del comprador (estimado): € 14.600

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.750) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 652.100

3,04%

Anualmente

%

€ 31.875

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 637.500 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, eindwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
151 m²
Área del lote
120 m²
Contenido
654 m³
Otra zona interior
26 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2017
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak
Aislamiento
HR-glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, aan vaarwater, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
30-05-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1341

Mapas de Google

Vista geográfica Almere

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Almere

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Almere. En 2026 había 232.650 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 397.000.

Inhabitantes

232.650

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 397.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

9.313

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Almere
Año Inhabitantes
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Almere
Año Promedio WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Nivel académico

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origen de los residentes (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

44.910

Etiqueta B

23.426

Etiqueta C

17.093

Etiqueta A+

5.524

Etiqueta A++

2.958

Etiqueta A+++

2.805

Etiqueta A++++

1.450

Etiqueta D

502

Etiqueta E

105

Etiqueta A+++++

42

Etiqueta G

37

Etiqueta F

29

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Almere
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 360 • Electricidad: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Electricidad: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Electricidad: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Electricidad: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Electricidad: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Electricidad: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Electricidad: 3.560

Actividad empresarial en Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Número total de establecimientos empresariales: 32.760

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Almere
Periodo Delitos
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Almere.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Almere

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer viviendas in Almere

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.