Aller directement au contenu
Logo de Smink Taxatie en Makelaardij

Frits Zernikestraat 6

1341BR Almere • Flevoland

Disponible

€ 637.500 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 14.600

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.750) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 652.100

Prix d'achat /m²: € 4.222

Galerie de photos

Frits Zernikestraat 6 Almere
Photo 74
Afficher le profil pour les médias.

Description

** Let op, de vraagprijs dient te worden gezien als bieden vanaf prijs ** Ben je op zoek naar een bijzondere gezinswoning met veel ruimte, een prachtige ligging aan het water en goed onderhouden? Dan is deze woning absoluut een bezichtiging waard! Deze energiezuinige woning is gelegen in één van de meest herkenbare en geliefde buurtjes van Nobelhorst. De architectuur is geïnspireerd op een historische houtzagerij, waarbij de karakteristieke hoge en lage bouwdelen verwijzen naar de oorspronkelijke zaag- en droogloodsen. De zwarte gevelbekleding, witte kozijnen en rode dakpannen geven het sfeervolle pleintje een unieke uitstraling die direct in het oog springt. Met een woonoppervlakte van maar liefst ca. 151 m2, vier ruime slaapkamers, een zonnig terras aan het water, vloerverwarming door de gehele woning en een hoogwaardige afwerking is dit een huis waar je alleen nog maar je verhuisdozen hoeft uit te pakken. Nieuwsgierig geworden? Smink Taxatie en Makelaardij laat je met veel enthousiasme deze prachtige woning zien! LOCATIE Wat een heerlijke plek om te wonen! Deze woning ligt aan een rustige straat in het geliefde Nobelhorst, een jonge en karaktervolle wijk waar sfeer, groen en gemeenschapsgevoel samenkomen. De wijk kenmerkt zich door gezellige straatjes, veel groen en een gevarieerd woningaanbod met een eigen identiteit. Op loopafstand bevinden zich onder andere een basisschool, bushalte, gezondheidscentrum, kinderopvang en het populaire pannenkoekenrestaurant Smullen en Spelen. Ook natuurgebied De Kemphaan en het uitgestrekte Almeerderhout liggen om de hoek. Een perfecte omgeving voor wandelen, hardlopen, fietsen en ontspannen in de natuur. Daarnaast is de bereikbaarheid uitstekend. Via de A6 en A27 ben je snel onderweg richting Amsterdam, Utrecht of Lelystad en binnen circa 15 minuten sta je in het centrum van Almere Stad of Almere Buiten. BEGANE GROND Via de voortuin bereik je de entree van de woning. In de hal bevinden zich de meterkast, het moderne toilet, washok met extra opbergruimte en de toegang tot de woonkamer. Zodra je binnenkomt wordt je aandacht direct getrokken naar de achterzijde van de woning. De grote glazen pui zorgt voor een prachtige lichtinval en biedt een schitterend uitzicht over het terras, het water en het groen daarachter. Dit is een uitzicht dat nooit verveelt. Het terras aan het water vormt een natuurlijk verlengstuk van de woonkamer. Hier geniet je van rust, ruimte en het buitenleven. Voor liefhebbers van varen is er zelfs de mogelijkheid om een eigen steiger te realiseren en een boot aan te leggen. De woonkamer is stijlvol afgewerkt met een fraaie PVC-vloer in visgraatmotief, hoge witte plinten en strak gestucte plafonds. De wanden zijn grotendeels afgewerkt met exclusief Italiaans stucwerk, wat de woning een warme en luxe uitstraling geeft. Aan de voorzijde bevindt zich de ruime woonkeuken. Deze biedt volop werk- en bergruimte en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, ruime koelkast, vriezer, combimagnetron en een separate oven. De recent geplaatste spatwand (2025) zorgt niet alleen voor een moderne uitstraling, maar is ook bijzonder praktisch in onderhoud. Daarnaast mag de trapkast niet ontbreken, altijd handig om wat extra spullen in op te bergen. EERSTE VERDIEPING Via de overloop bereik je de twee ruime slaapkamers en de badkamer. De royale slaapkamer aan de achterzijde strekt zich uit over de volledige breedte van de woning en biedt een prachtig uitzicht over het water. Dankzij de royale afmetingen is het mogelijk om deze ruimte op te splitsen en een extra slaapkamer te creëren. De tweede slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde en is eveneens ruim opgezet. De moderne badkamer is keurig afgewerkt en voorzien van een ruime inloopdouche met regen- en handdouche, een dubbele wastafel met meubel en een tweede toilet. In 2024 zijn alle accessoires vernieuwd. TWEEDE VERDIEPING Ook op deze verdieping ervaar je opnieuw de ruimte die deze woning te bieden heeft. Hier bevinden zich de derde en vierde slaapkamer, beide royaal van formaat. De slaapkamer aan de achterzijde beschikt bovendien over een ruime inloopkast, ideaal voor kleding, schoenen en extra opbergruimte. Via de overloop bereik je met een vlizotrap de praktische bergzolder. ZOLDERVERDIEPING De bergzolder biedt verrassend veel extra opslagruimte en is ideaal voor het opbergen van seizoensspullen, koffers en andere zaken die je niet dagelijks nodig hebt. Hier bevinden zich tevens de mechanische ventilatie-installatie en de CV-ketel (eigendom, 2017). Voor wie nog meer woonruimte wenst, biedt deze verdieping interessante mogelijkheden. Met het plaatsen van dakramen of eventueel een dakkapel (vergunningsplichtig) kan hier extra gebruiksruimte worden gecreëerd. BIJZONDERHEDEN - Prachtig gelegen in Nobelhorst - Gelegen aan (vaar)water - Ruime gezinswoning met 4 slaapkamers - Goed onderhouden - Energielabel A - Bouwjaar 2017 - Woonoppervlakte ca. 151m2 - Moderne keuken - Moderne badkamer - Tuin én terras aan het water - Zonnepanelen 7 stuks, eigendom, 2017 - CV ketel eigendom 2017 - Trap renovatie 2017 - Afwerking grotendeels met Stucomat - Gehele woning heeft vloerverwarming - Zolderverdieping (26m2) biedt mogelijkheden voor extra slaapkamers - Oplevering in overleg

Prêt immobilier berekenen

€ 637.500

Coûts d'achat (estimés): € 14.600

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.750) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 652.100

3,04%

Annuellement

%

€ 31.875

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 637.500 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, eindwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
151 m²
Superficie du terrain
120 m²
Contenu
654 m³
Autre espace intérieur
26 m²
Espace de stockage externe
6 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2017
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak
Isolation
HR-glas en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, aan vaarwater, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin en voortuin
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
30-05-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1341

Google Maps

Aperçu géographique Almere

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Almere

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Almere. En 2026 étaient 232.650 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 397.000.

Résidents

232.650

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 397.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

9.313

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Almere
Année Résidents
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Almere
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Niveau d'enseignement

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origine des habitants (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

44.910

Étiquette B

23.426

Étiquette C

17.093

Étiquette A+

5.524

Étiquette A++

2.958

Étiquette A+++

2.805

Étiquette A++++

1.450

Étiquette D

502

Étiquette E

105

Étiquette A+++++

42

Étiquette G

37

Étiquette F

29

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Almere
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 360 • Électricité: 2.910

Huurwoning

Gaz: 270 • Électricité: 2.100

Koopwoning

Gaz: 330 • Électricité: 2.980

Appartement

Gaz: 200 • Électricité: 1.850

Tussenwoning

Gaz: 320 • Électricité: 2.750

Vrijstaande woning

Gaz: 550 • Électricité: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 490 • Électricité: 3.560

Activité dans Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Nombre total d'établissements: 32.760

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Almere
Période Délits
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Almere.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Almere

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer maisons in Almere

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.