Ir directamente al contenido
Logotipo de Rohlof Real Estate

Geelgorslaan 3

1343AD Almere • Flevoland

Vendido

€ 775.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 17.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 792.350

Precio de compra /m²: € 4.813

Galería de fotos

Geelgorslaan 3 Almere
Foto 37
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

English version down below. Deze villa ligt aan de Geelgorslaan in het exclusieve, bosrijke ‘Vogelhorst’ in Almere Hout. Op deze fantastische locatie, kunt u hier uw perfecte woning creëren. Het betreft een renovatieproject dat u helemaal naar uw eigen hand kunt zetten. De indeling: U parkeert voor de deur, op eigen terrein, naast de villa. Eenmaal binnen staat u in de royale, karakteristieke ontvangsthal. Vanuit de hal heeft u toegang tot de woonkamer, een grote slaapkamer beneden met een ‘ensuite’ badkamer, het toilet, de installatiekast en de trapopgang naar de eerste etage. De grote woonkamer heeft een fraai uitzicht op de besloten achtertuin. Achter de keuken bevindt zich een bijkeuken met uitgang naar de tuin. Eerste etage: Via de trapopgang komt u op de overloop van de eerste etage. Hier bevinden zich drie slaapkamers, de badkamer, een separaat toilet en de zolder. Vanuit de slaapkamers heeft u toegang tot twee balkons. De badkamer is voorzien van een wastafelmeubel met spiegel/verlichting, een handdoek-radiator, een aparte douche en een ligbad. De tuin: De tuin is voorzien van gras, struiken en bomen. Aan de zijkant bevindt zich een houten schuur. Rondom ligt bestrating. De locatie: Reist u met de auto? Binnen 10 minuten zit u op de snelweg A6 met directe aansluiting op de snelweg naar Utrecht (A27) en Amsterdam(A1). Vogelhorst is een exclusieve villawijk in de gemeente Almere. Verstopt in de bosrijke omgeving van Almere Hout, is het wonen werkelijk fantastisch. Rust, ruimte, de natuur, u vindt het hier allemaal. Om de hoek ligt de fraaie 27-holes golfbaan ‘Almeerderhout’. Vele buren ontmoeten elkaar hier regelmatig om lekker te golfen en bij te praten. Ook vlakbij bevindt zich het stadslandgoed ‘De Kemphaan’. De kenmerken -Het betreft een renovatieproject op een toplocatie (gedateerd, achterstallig (bouwkundig onderhoud). -U koopt de woning in huidige staat, zonder garanties. -Er is een bouwkundig rapport en een offerte van een aannemer op locatie aanwezig. -Vrijstaande villa (176m2) met eigen oprit en grote tuin (709m2). -Vier slaapkamers, één badkamer en twee toiletten. -Fraaie living met een groots uitzicht op de groene, besloten tuin. -Grote zolder over de gehele lengte van de woning; -Golfbaan “Almeerder Hout’ (27 holes) ligt op 05 fietsminuten afstand. ENGLISH VERSION This villa is located on the Geelgorslaan in the exclusive, wooded 'Vogelhorst' in Almere Hout. At this fantastic location, you can create your perfect home here. This is a renovation project that you can completely customize. The layout: You park in front of the door, on your own property, next to the villa. Once inside, you are in the spacious, characteristic reception hall. From the hall you have access to the living room, a large bedroom downstairs with an 'ensuite' bathroom, the toilet, the installation cupboard and the staircase to the first floor. The large living room has a beautiful view of the enclosed backyard. Behind the kitchen is a utility room with an exit to the garden. First floor: Via the staircase you reach the landing of the first floor. Here you will find three bedrooms, the bathroom, a separate toilet and the attic. From the bedrooms you have access to two balconies. The bathroom has a washbasin with mirror/lighting, a towel radiator, a separate shower and a bath. The garden: The garden has grass, shrubs and trees. There is a wooden shed on the side. Paving is all around. The location: Are you travelling by car? Within 10 minutes you are on the A6 motorway with a direct connection to the motorway to Utrecht (A27) and Amsterdam (A1). Vogelhorst is an exclusive residential area in the municipality of Almere. Tucked away in the wooded area of ??Almere Hout, living here is truly fantastic. Peace, space, nature, you will find it all here. Around the corner is the beautiful 27-hole golf course 'Almeerderhout'. Many neighbours meet here regularly to enjoy a round of golf and catch up. The city estate 'De Kemphaan' is also nearby. The characteristics -This is a renovation project in a prime location (dated, overdue (structural maintenance). -You buy the house in its current state, without guarantees. -A construction report and a quote from a contractor are available on site. -Detached villa (176m2) with private driveway and large garden (709m2). -Four bedrooms, one bathroom and two toilets. -Beautiful living room with a grand view of the green, enclosed garden. -Large attic over the entire length of the house; -Golf course “Almeerder Hout’ (27 holes) is 05 minutes away by bike. -Transfer in consultation. -Overdracht in overleg.

Hipoteca berekenen

€ 775.000

Coste del comprador (estimado): € 17.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 792.350

3,04%

Anualmente

%

€ 38.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 775.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
161 m²
Área del lote
709 m²
Contenido
611 m³
Otra zona interior
3 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
24 m²
Espacio de almacenamiento externo
11 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1991
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan bosrand, aan rustige weg en beschutte ligging
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Garage mogelijk en parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
22-05-2025
Fecha de venta
26-07-2025

Instalaciones del baño

Douche, wastafel, dubbele wastafel, inloopdouche, en ligbad

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1343

Mapas de Google

Vista geográfica Almere

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Almere

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Almere. En 2026 había 232.650 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 397.000.

Inhabitantes

232.650

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 397.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

9.313

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Almere
Año Inhabitantes
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Almere
Año Promedio WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Nivel académico

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origen de los residentes (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

44.910

Etiqueta B

23.426

Etiqueta C

17.093

Etiqueta A+

5.524

Etiqueta A++

2.958

Etiqueta A+++

2.805

Etiqueta A++++

1.450

Etiqueta D

502

Etiqueta E

105

Etiqueta A+++++

42

Etiqueta G

37

Etiqueta F

29

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Almere
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 360 • Electricidad: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Electricidad: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Electricidad: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Electricidad: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Electricidad: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Electricidad: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Electricidad: 3.560

Actividad empresarial en Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Número total de establecimientos empresariales: 32.760

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Almere
Periodo Delitos
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Almere.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Almere

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer viviendas in Almere

Ver más viviendas en este lugar.