Residents
232.650
Last year: 2026
Geelgorslaan 3
1343AD Almere • Flevoland
Sold
€ 775.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 17.350
2% transfer tax (€ 15.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 792.350
Purchase price /m²: € 4.813
Photo Gallery
Description
English version down below. Deze villa ligt aan de Geelgorslaan in het exclusieve, bosrijke ‘Vogelhorst’ in Almere Hout. Op deze fantastische locatie, kunt u hier uw perfecte woning creëren. Het betreft een renovatieproject dat u helemaal naar uw eigen hand kunt zetten. De indeling: U parkeert voor de deur, op eigen terrein, naast de villa. Eenmaal binnen staat u in de royale, karakteristieke ontvangsthal. Vanuit de hal heeft u toegang tot de woonkamer, een grote slaapkamer beneden met een ‘ensuite’ badkamer, het toilet, de installatiekast en de trapopgang naar de eerste etage. De grote woonkamer heeft een fraai uitzicht op de besloten achtertuin. Achter de keuken bevindt zich een bijkeuken met uitgang naar de tuin. Eerste etage: Via de trapopgang komt u op de overloop van de eerste etage. Hier bevinden zich drie slaapkamers, de badkamer, een separaat toilet en de zolder. Vanuit de slaapkamers heeft u toegang tot twee balkons. De badkamer is voorzien van een wastafelmeubel met spiegel/verlichting, een handdoek-radiator, een aparte douche en een ligbad. De tuin: De tuin is voorzien van gras, struiken en bomen. Aan de zijkant bevindt zich een houten schuur. Rondom ligt bestrating. De locatie: Reist u met de auto? Binnen 10 minuten zit u op de snelweg A6 met directe aansluiting op de snelweg naar Utrecht (A27) en Amsterdam(A1). Vogelhorst is een exclusieve villawijk in de gemeente Almere. Verstopt in de bosrijke omgeving van Almere Hout, is het wonen werkelijk fantastisch. Rust, ruimte, de natuur, u vindt het hier allemaal. Om de hoek ligt de fraaie 27-holes golfbaan ‘Almeerderhout’. Vele buren ontmoeten elkaar hier regelmatig om lekker te golfen en bij te praten. Ook vlakbij bevindt zich het stadslandgoed ‘De Kemphaan’. De kenmerken -Het betreft een renovatieproject op een toplocatie (gedateerd, achterstallig (bouwkundig onderhoud). -U koopt de woning in huidige staat, zonder garanties. -Er is een bouwkundig rapport en een offerte van een aannemer op locatie aanwezig. -Vrijstaande villa (176m2) met eigen oprit en grote tuin (709m2). -Vier slaapkamers, één badkamer en twee toiletten. -Fraaie living met een groots uitzicht op de groene, besloten tuin. -Grote zolder over de gehele lengte van de woning; -Golfbaan “Almeerder Hout’ (27 holes) ligt op 05 fietsminuten afstand. ENGLISH VERSION This villa is located on the Geelgorslaan in the exclusive, wooded 'Vogelhorst' in Almere Hout. At this fantastic location, you can create your perfect home here. This is a renovation project that you can completely customize. The layout: You park in front of the door, on your own property, next to the villa. Once inside, you are in the spacious, characteristic reception hall. From the hall you have access to the living room, a large bedroom downstairs with an 'ensuite' bathroom, the toilet, the installation cupboard and the staircase to the first floor. The large living room has a beautiful view of the enclosed backyard. Behind the kitchen is a utility room with an exit to the garden. First floor: Via the staircase you reach the landing of the first floor. Here you will find three bedrooms, the bathroom, a separate toilet and the attic. From the bedrooms you have access to two balconies. The bathroom has a washbasin with mirror/lighting, a towel radiator, a separate shower and a bath. The garden: The garden has grass, shrubs and trees. There is a wooden shed on the side. Paving is all around. The location: Are you travelling by car? Within 10 minutes you are on the A6 motorway with a direct connection to the motorway to Utrecht (A27) and Amsterdam (A1). Vogelhorst is an exclusive residential area in the municipality of Almere. Tucked away in the wooded area of ??Almere Hout, living here is truly fantastic. Peace, space, nature, you will find it all here. Around the corner is the beautiful 27-hole golf course 'Almeerderhout'. Many neighbours meet here regularly to enjoy a round of golf and catch up. The city estate 'De Kemphaan' is also nearby. The characteristics -This is a renovation project in a prime location (dated, overdue (structural maintenance). -You buy the house in its current state, without guarantees. -A construction report and a quote from a contractor are available on site. -Detached villa (176m2) with private driveway and large garden (709m2). -Four bedrooms, one bathroom and two toilets. -Beautiful living room with a grand view of the green, enclosed garden. -Large attic over the entire length of the house; -Golf course “Almeerder Hout’ (27 holes) is 05 minutes away by bike. -Transfer in consultation. -Overdracht in overleg.
Mortgage berekenen
€ 775.000
Cost of copper (estimated): € 17.350
2% transfer tax (€ 15.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 792.350
3,04%
Yearly
%
€ 38.750
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.
Alle features
Basis
- Asking price
- € 775.000 k.k.
- Status
- Sold
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- woonhuis, villa, vrijstaande woning
Index
- Rooms
- 6 rooms
- Bedrooms
- 4 bedrooms
- Bathrooms
- 2 badkamers en 2 aparte toiletten
- Floors
- 2 woonlagen en een zolder
Areas and volumes
- Living area
- 161 m²
- Land area
- 709 m²
- Content
- 611 m³
- Other enclosed space
- 3 m²
- Building bound outdoor space
- 24 m²
- External storage space
- 11 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1991
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Samengesteld dak bedekt met pannen
- Insulation
- Volledig geïsoleerd
- Heating
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
- Energy label
- C
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan bosrand, aan rustige weg en beschutte ligging
- Garden
- Tuin rondom
- Salvage
- Vrijstaande houten berging
- Parking
- Op eigen terrein
- Garage type
- Garage mogelijk en parkeerplaats
Planning
- Available since
- 22-05-2025
- Sale date
- 26-07-2025
Bathroom facilities
Douche, wastafel, dubbele wastafel, inloopdouche, en ligbad
Additional features
- Mechanische ventilatie en TV kabel
Maps
Postal code map
Google Maps
Geographical overview Almere
View the location and discover the brokers in this region
Residential and neighborhood statistics in Almere
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Almere. In 2026 were there 232.650 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 397.000.
Average WOZ
EUR 397.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 34.400
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
9.313
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2022 | 217.828 |
| 2023 | 222.825 |
| 2024 | 226.500 |
| 2025 | 229.574 |
| 2026 | 232.650 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 276.000 |
| 2022 | EUR 310.000 |
| 2023 | EUR 363.000 |
| 2024 | EUR 375.000 |
| 2025 | EUR 397.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 32.510
0-15: 41.399
15-25: 28.014
25-45: 67.600
45-65: 60.051
Education level
Hoger
31
Praktisch
27
Middelbaar
42
Origin of residents (2025)
Europa
20.676
Nederland
113.847
Buiten Europa
95.051
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
12.827
Appartementen
31.588
Tussenwoningen
44.638
Vrijstaande woningen
7.146
Twee-onder-één-kap woningen
2.980
Construction period of buildings
Voor 1700
0
1700 tot 1900
0
1900 tot 1925
0
1925 tot 1950
0
1950 tot 1970
2
1970 tot 1980
4.282
1980 tot 1990
19.732
1990 tot 2000
24.719
2000 tot 2010
12.828
2010 tot 2020
6.870
2020 en later
5.646
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label A
44.910
Label B
23.426
Label C
17.093
Label A+
5.524
Label A++
2.958
Label A+++
2.805
Label A++++
1.450
Label D
502
Label E
105
Label A+++++
42
Label G
37
Label F
29
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 410 | 3.020 |
| 2021 | 460 | 3.030 |
| 2022 | 360 | 2.850 |
| 2023 | 310 | 2.660 |
| 2024 | 300 | 2.700 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 360 • Electricity: 2.910
Huurwoning
Gas: 270 • Electricity: 2.100
Koopwoning
Gas: 330 • Electricity: 2.980
Appartement
Gas: 200 • Electricity: 1.850
Tussenwoning
Gas: 320 • Electricity: 2.750
Vrijstaande woning
Gas: 550 • Electricity: 4.480
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 490 • Electricity: 3.560
Business activity in Almere (2025)
Handel en HORECA
5.475
Nijverheid en energie
4.230
Zakelijke dienstverlening
8.270
Overheid, onderwijs en zorg
6.690
Landbouw, bosbouw en visserij
100
Vervoer, informatie en communicatie
3.750
Financiele diensten en onroerendgoed
1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten
3.215
Total number of company establishments: 32.760
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 755 |
| jan 2026 | 728 |
| jul 2025 | 856 |
| jun 2025 | 850 |
| mei 2025 | 740 |
| mrt 2025 | 798 |
| nov 2024 | 759 |
| nov 2025 | 718 |
| okt 2024 | 827 |
| okt 2025 | 877 |
| sep 2024 | 804 |
| sep 2025 | 814 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Almere.
Frequently asked questions about living in Almere
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Almere?
Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?
De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Almere?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?
In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.
Meer houses in Almere
View more homes in this location.
-
- Available
Catalpastraat 44
1326DP Almere
€ 525.000 k.k.
ASave as favorite- Living area
- 130 m²
- Land area
- 312 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Polkastraat
1326RE Almere
€ 3.000 p/m
€ 22/m²
Save as favorite- Living area
- 135 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 5
-
- Available
Laan der V.O.C.
1335TB Almere
€ 450 p/m
€ 30/m²
Save as favorite- Living area
- 15 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 1
-
- Available
Stijn Streuvelshof 3
1321AA Almere
€ 665.000 k.k.
ASave as favorite- Living area
- 120 m²
- Land area
- 283 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Ommelandvaart 70
1335SJ Almere
€ 610.000 k.k.
ASave as favorite- Living area
- 123 m²
- Land area
- 333 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Antiguastraat 33
1339KW Almere
€ 535.000 k.k.
BSave as favorite- Living area
- 121 m²
- Land area
- 293 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Vooronder
1319AG Almere
€ 2.300 p/m
€ 18/m²
Save as favorite- Living area
- 130 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 6
-
- Available
Binnenduinstraat 2
1361BB Almere
€ 739.000 k.k.
ASave as favorite- Living area
- 141 m²
- Land area
- 127 m²
- Bedrooms
- 3
