Ir directamente al contenido
Logotipo de Hoekstra en Van Eck Makelaars Almere

Gouverneurstraat 21

1312AE Almere • Flevoland

Vendido

€ 325.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 333.350

Precio de compra /m²: € 3.963

Galería de fotos

Gouverneurstraat 21 Almere
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ontdek jouw nieuwe thuis in de Staatsliedenwijk! Gelegen in een fijne omgeving, bevindt zich dit moderne appartement met een royale tuin op het zuidoosten. Dit gelijkvloerse appartement biedt optimaal woongenot, met een lichte woonkamer, twee slaapkamers en een moderne keuken. Met zijn gunstige ligging vlakbij alle voorzieningen zoals supermarkten, scholen, openbaar vervoer én het stadshart van Almere om de hoek, is dit de ideale woning voor senioren, starters, eenpersoonshuishoudens of een jong gezin. Duurzaam wonen? Dankzij Energielabel A geniet je hier niet alleen van comfort, maar ook van lage energiekosten! Let op: De woning wordt aangeboden met een bieden vanaf prijs. Hoogtepunten van dit appartement: - Ruim, licht en gelijkvloers wonen in de Staatsliedenwijk; - Ligging aan een rustige straat, met alle voorzieningen van Almere Centrum op loop-en fietsafstand; - Twee goed bemeten slaapkamers, ideaal voor werken, slapen en ontspannen; - Moderne en volledig uitgeruste keuken met inbouwapparatuur; - Badkamer met inloopdouche, wastafel en witgoedaansluiting, plus een apart toilet; - Ruime tuin, gelegen op het zonnige zuidoosten, perfect om te ontspannen; - Energielabel A: duurzaam en energiezuinig wonen. Indeling Via je eigen entree betreed je direct de woning en kom je terecht in een ruime hal die toegang biedt tot alle vertrekken. De hal is netjes afgewerkt en geeft je als eerste een goed gevoel van de ruimte en indeling van de woning. Via de open keuken kom je in de lichte woonkamer, een echt warm welkom! Dankzij de grote ramen die uitkijken op de tuin, baadt de woonkamer in het daglicht, wat zorgt voor een uitnodigende sfeer. Hier vind je makkelijk plek voor een comfortabele zithoek én een eethoek. De tuingerichte opstelling zorgt ervoor dat binnen en buiten op een natuurlijke manier in elkaar overlopen: ideaal voor zowel ontspanning op rustige avonden als gezellige bijeenkomsten met vrienden of familie. De keuken grenst direct aan de woonkamer en biedt alles wat je nodig hebt. Het is een droom voor kookliefhebbers én een plek die praktisch gemak biedt voor wie snel en efficiënt wil koken. Compleet uitgerust met moderne inbouwapparatuur, waaronder een koel-vriescombinatie, inductiekookplaat, oven, magnetron en vaatwasser, hoef je nergens meer aan te denken. De strakke afwerking en het functionele ontwerp zorgen voor voldoende werk- en opbergruimte, zodat alles netjes en binnen handbereik blijft. Het appartement beschikt over twee goed bemeten slaapkamers. De slaapkamers zijn verdeeld over de voor en achterzijde. De tweede slaapkamer is ideaal te gebruiken als werkkamer, kinderkamer of hobbyruimte! Dankzij de rustige ligging bieden deze kamers een fijne plek om te ontspannen na een lange dag. De badkamer is efficiënt ingericht. Voorzien van een inloopdouche, een wastafel met praktische opbergruimte en aansluitingen voor je wasmachine en droger, is deze ruimte van alle gemakken voorzien. Het sanitair is strak en neutraal afgewerkt, waardoor je vrij bent om het naar eigen smaak verder in te richten. Het separate toilet, zorgt bovendien voor extra gebruiksgemak voor jou en eventuele gasten. Dé kers op de taart van dit appartement is zonder twijfel de ruime tuin. Gelegen op het zuidoosten biedt deze groene buitenruimte talloze mogelijkheden. Begin je dag met een kopje koffie in de ochtendzon, organiseer een barbecue met vrienden of zet een gezellige loungeset neer om te genieten van lange, zwoele zomeravonden. Hier kun je pas écht tot rust komen. Voor o.a. de fietsen of als opslag bevindt zich separaat van het appartement de privé berging. Locatie Dit appartement heeft een ideale ligging in de Staatsliedenwijk. De combinatie van een rustige woonomgeving en de nabijheid van voorzieningen maakt deze plek ideaal voor senioren, starters, eenpersoonshuishoudens of een jong gezin. Op loopafstand vind je supermarkten, scholen, sportverenigingen en openbaar vervoer met zowel busverbindingen als een dichtbijgelegen NS-station. Voor de recreatie bevindt zich het Beatrixpark op enkele minuten lopen met faciliteiten zoals een speeltuin, skatebaan en midgetgolf parcours. Liever wat meer reuring? Binnen enkele minuten lopen of fietsen bereik je het bruisende stadshart van Almere Centrum. Hier vind je een uitgebreid aanbod van winkels, restaurants, bars, bioscopen en andere voorzieningen. Ook uitvalswegen zoals de A6 en A27 zijn vlot bereikbaar, waardoor je zelfs in een mum van tijd in Amsterdam of Utrecht bent. Voor wie van groen houdt, biedt de omgeving volop recreatiemogelijkheden. Of je nu wilt wandelen, fietsen of simpelweg genieten van de natuur, in de nabijgelegen parken en langs de oevers van de wateren rondom Almere zit je altijd goed. Bijzonderheden van de woning: - VVE Bijdrage: €158,79; Wil je zelf ervaren hoe fijn het is om hier te wonen? Plan eenvoudig je bezichtiging via onze website en ontdek het zelf! Wacht niet te lang, want een woning als deze wil je niet missen! Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 325.000

Coste del comprador (estimado): € 8.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 333.350

2,78%

Anualmente

%

€ 16.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 325.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, benedenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
Begane grond

Áreas y volúmenes

Superficie construida
82 m²
Contenido
272 m³
Espacio de almacenamiento externo
7 m²
Área del jardín trasero
72 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1987
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Stadsverwarming
Agua tibia
Stadsverwarming
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
15-01-2026
Fecha de venta
13-04-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1312

Mapas de Google

Vista geográfica Almere

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Almere

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Almere. En 2026 había 232.650 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 397.000.

Inhabitantes

232.650

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 397.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

9.313

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Almere
Año Inhabitantes
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Almere
Año Promedio WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Nivel académico

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origen de los residentes (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

44.910

Etiqueta B

23.426

Etiqueta C

17.093

Etiqueta A+

5.524

Etiqueta A++

2.958

Etiqueta A+++

2.805

Etiqueta A++++

1.450

Etiqueta D

502

Etiqueta E

105

Etiqueta A+++++

42

Etiqueta G

37

Etiqueta F

29

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Almere
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 360 • Electricidad: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Electricidad: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Electricidad: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Electricidad: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Electricidad: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Electricidad: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Electricidad: 3.560

Actividad empresarial en Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Número total de establecimientos empresariales: 32.760

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Almere
Periodo Delitos
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Almere.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Almere

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer viviendas in Almere

Ver más viviendas en este lugar.