Aller directement au contenu
Logo de Hoekstra en Van Eck Makelaars Almere

Gouverneurstraat 21

1312AE Almere • Flevoland

Vendu sous réserve

€ 325.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 333.350

Prix d'achat /m²: € 3.963

Galerie de photos

Gouverneurstraat 21 Almere
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ontdek jouw nieuwe thuis in de Staatsliedenwijk! Gelegen in een fijne omgeving, bevindt zich dit moderne appartement met een royale tuin op het zuidoosten. Dit gelijkvloerse appartement biedt optimaal woongenot, met een lichte woonkamer, twee slaapkamers en een moderne keuken. Met zijn gunstige ligging vlakbij alle voorzieningen zoals supermarkten, scholen, openbaar vervoer én het stadshart van Almere om de hoek, is dit de ideale woning voor senioren, starters, eenpersoonshuishoudens of een jong gezin. Duurzaam wonen? Dankzij Energielabel A geniet je hier niet alleen van comfort, maar ook van lage energiekosten! Let op: De woning wordt aangeboden met een bieden vanaf prijs. Hoogtepunten van dit appartement: - Ruim, licht en gelijkvloers wonen in de Staatsliedenwijk; - Ligging aan een rustige straat, met alle voorzieningen van Almere Centrum op loop-en fietsafstand; - Twee goed bemeten slaapkamers, ideaal voor werken, slapen en ontspannen; - Moderne en volledig uitgeruste keuken met inbouwapparatuur; - Badkamer met inloopdouche, wastafel en witgoedaansluiting, plus een apart toilet; - Ruime tuin, gelegen op het zonnige zuidoosten, perfect om te ontspannen; - Energielabel A: duurzaam en energiezuinig wonen. Indeling Via je eigen entree betreed je direct de woning en kom je terecht in een ruime hal die toegang biedt tot alle vertrekken. De hal is netjes afgewerkt en geeft je als eerste een goed gevoel van de ruimte en indeling van de woning. Via de open keuken kom je in de lichte woonkamer, een echt warm welkom! Dankzij de grote ramen die uitkijken op de tuin, baadt de woonkamer in het daglicht, wat zorgt voor een uitnodigende sfeer. Hier vind je makkelijk plek voor een comfortabele zithoek én een eethoek. De tuingerichte opstelling zorgt ervoor dat binnen en buiten op een natuurlijke manier in elkaar overlopen: ideaal voor zowel ontspanning op rustige avonden als gezellige bijeenkomsten met vrienden of familie. De keuken grenst direct aan de woonkamer en biedt alles wat je nodig hebt. Het is een droom voor kookliefhebbers én een plek die praktisch gemak biedt voor wie snel en efficiënt wil koken. Compleet uitgerust met moderne inbouwapparatuur, waaronder een koel-vriescombinatie, inductiekookplaat, oven, magnetron en vaatwasser, hoef je nergens meer aan te denken. De strakke afwerking en het functionele ontwerp zorgen voor voldoende werk- en opbergruimte, zodat alles netjes en binnen handbereik blijft. Het appartement beschikt over twee goed bemeten slaapkamers. De slaapkamers zijn verdeeld over de voor en achterzijde. De tweede slaapkamer is ideaal te gebruiken als werkkamer, kinderkamer of hobbyruimte! Dankzij de rustige ligging bieden deze kamers een fijne plek om te ontspannen na een lange dag. De badkamer is efficiënt ingericht. Voorzien van een inloopdouche, een wastafel met praktische opbergruimte en aansluitingen voor je wasmachine en droger, is deze ruimte van alle gemakken voorzien. Het sanitair is strak en neutraal afgewerkt, waardoor je vrij bent om het naar eigen smaak verder in te richten. Het separate toilet, zorgt bovendien voor extra gebruiksgemak voor jou en eventuele gasten. Dé kers op de taart van dit appartement is zonder twijfel de ruime tuin. Gelegen op het zuidoosten biedt deze groene buitenruimte talloze mogelijkheden. Begin je dag met een kopje koffie in de ochtendzon, organiseer een barbecue met vrienden of zet een gezellige loungeset neer om te genieten van lange, zwoele zomeravonden. Hier kun je pas écht tot rust komen. Voor o.a. de fietsen of als opslag bevindt zich separaat van het appartement de privé berging. Locatie Dit appartement heeft een ideale ligging in de Staatsliedenwijk. De combinatie van een rustige woonomgeving en de nabijheid van voorzieningen maakt deze plek ideaal voor senioren, starters, eenpersoonshuishoudens of een jong gezin. Op loopafstand vind je supermarkten, scholen, sportverenigingen en openbaar vervoer met zowel busverbindingen als een dichtbijgelegen NS-station. Voor de recreatie bevindt zich het Beatrixpark op enkele minuten lopen met faciliteiten zoals een speeltuin, skatebaan en midgetgolf parcours. Liever wat meer reuring? Binnen enkele minuten lopen of fietsen bereik je het bruisende stadshart van Almere Centrum. Hier vind je een uitgebreid aanbod van winkels, restaurants, bars, bioscopen en andere voorzieningen. Ook uitvalswegen zoals de A6 en A27 zijn vlot bereikbaar, waardoor je zelfs in een mum van tijd in Amsterdam of Utrecht bent. Voor wie van groen houdt, biedt de omgeving volop recreatiemogelijkheden. Of je nu wilt wandelen, fietsen of simpelweg genieten van de natuur, in de nabijgelegen parken en langs de oevers van de wateren rondom Almere zit je altijd goed. Bijzonderheden van de woning: - VVE Bijdrage: €158,79; Wil je zelf ervaren hoe fijn het is om hier te wonen? Plan eenvoudig je bezichtiging via onze website en ontdek het zelf! Wacht niet te lang, want een woning als deze wil je niet missen! Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 325.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 333.350

2,78%

Annuellement

%

€ 16.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 325.000 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, benedenwoning (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
Begane grond

Surfaces et volumes

Superficie habitable
82 m²
Contenu
272 m³
Espace de stockage externe
7 m²
Aire de la cour arrière
72 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1987
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Stadsverwarming
Eau chaude
Stadsverwarming
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
15-01-2026
Date de vente
13-04-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1312

Google Maps

Aperçu géographique Almere

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Almere

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Almere. En 2026 étaient 232.650 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 397.000.

Résidents

232.650

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 397.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

9.313

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Almere
Année Résidents
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Almere
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Niveau d'enseignement

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origine des habitants (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

44.910

Étiquette B

23.426

Étiquette C

17.093

Étiquette A+

5.524

Étiquette A++

2.958

Étiquette A+++

2.805

Étiquette A++++

1.450

Étiquette D

502

Étiquette E

105

Étiquette A+++++

42

Étiquette G

37

Étiquette F

29

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Almere
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 360 • Électricité: 2.910

Huurwoning

Gaz: 270 • Électricité: 2.100

Koopwoning

Gaz: 330 • Électricité: 2.980

Appartement

Gaz: 200 • Électricité: 1.850

Tussenwoning

Gaz: 320 • Électricité: 2.750

Vrijstaande woning

Gaz: 550 • Électricité: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 490 • Électricité: 3.560

Activité dans Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Nombre total d'établissements: 32.760

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Almere
Période Délits
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Almere.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Almere

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer maisons in Almere

Voir plus d'habitations dans cette ville.