Ir directamente al contenido
Logotipo de Staat Makelaars

Gustav Hertzstraat 24

1341BN Almere • Flevoland

Vendido

€ 600.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 613.850

Precio de compra /m²: € 3.797

Galería de fotos

Gustav Hertzstraat 24 Almere
Foto 57
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Charmante eengezinswoning in het groene en gezellige Nobelhorst! Staat Makelaars biedt deze woning aan middels een keurige bieden-vanaf-prijs. Welkom aan de Gustav Herzstraat 24 in Almere, een moderne en sfeervolle woning met een heerlijke tuin, een stijlvolle woonkeuken én een fijne ligging in het populaire Nobelhorst. Deze instapklare woning is ideaal voor wie op zoek is naar comfort, gezelligheid en een groene leefomgeving met een dorps karakter. Begane grond: Je komt binnen in de nette hal met garderoberuimte, meterkast en een modern toilet. Wat direct opvalt, is de stijlvolle glazen pui die zorgt voor een mooie verbinding tussen de hal en het leefgedeelte. Centraal op de begane grond vind je de luxe woonkeuken, een echte eyecatcher met een doordachte opstelling en een warme, uitnodigende sfeer. Deze ruimte vormt het hart van het huis en leent zich perfect voor lange avonden tafelen, een ontbijtje of een gezellige koffiepauze. De woonkamer is aan de achterzijde gesitueerd, met uitzicht op de fraai aangelegde tuin. Dankzij de grote ramen is het hier heerlijk licht. De visgraat pvc-vloer met vloerverwarming zorgt voor extra comfort en uitstraling. Onder de trap bevindt zich een handige bergkast. Ideaal voor uw stofzuiger en boodschappen. Eerste verdieping: De eerste verdieping telt twee ruime slaapkamers, beide voorzien van een nette afwerking en een prettig lichtinval. De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche met twee regendouchekoppen, een toilet en een strak wastafelmeubel. Alles is tot in de puntjes verzorgd en klaar voor gebruik. Tweede verdieping: Op de tweede verdieping kom je eerst op een keurige overloop met toegang tot de royale wasruimte/CV-ruimte. Deze ruimte voelt bijzonder ruim aan en is praktisch ingericht: ideaal om je was te doen, een strijkplank neer te zetten of extra spullen op te bergen. De keurige ingebouwde kasten op de overloop bieden nog meer ruimte om uw wasgoed en andere goederen uit het zicht op te bergen. Aansluitend betreed je een elegante, verrassend ruime verdieping waar zich de master bedroom bevindt. Deze kamer is royaal opgezet, voorzien van veel natuurlijk licht én een strakke, ingebouwde kastenwand waar je al je kleding en spullen netjes kunt opbergen. Vanuit deze slaapkamer heb je toegang tot de stijlvolle en-suite badkamer. Hier is echt aandacht besteed aan luxe en design: een inloopdouche met zwarte en gouden accenten, een mooi wastafelmeubel met waskom en grote ronde spiegel, en als eyecatcher een elegant ligbad met verfijnde tegelkeuzes en kleurstellingen. Een ruimte die absoluut het gevoel van een privé wellness geeft. Tuin: De achtertuin is gelegen op het Noord-oosten, waardoor je in de ochtend en vroege middag heerlijk van de zon geniet. De tuin is netjes betegeld en onderhoudsvrij ingericht met een houten berging, strakke schuttingen met betonnen palen en onderrand. Via de achterom, die uitkomt op een rustige weg, is het zelfs mogelijk om achter de woning te parkeren. Uiteraard is er ook parkeergelegenheid aan de voorzijde van het huis. Omgeving: Deze woning ligt in het gezellige en groene Nobelhorst, een wijk met een dorps karakter in het hart van Almere. Hier woon je tussen het groen, met volop ruimte voor kinderen om te spelen en buren om écht te leren kennen. In de buurt vind je alles wat je nodig hebt: basisscholen, kinderopvang, buurtwinkels, horeca en speelplekken zijn allemaal op loop- of fietsafstand. Met de auto ben je via de A6 of A27 snel onderweg, en ook het openbaar vervoer is goed geregeld. Bovendien nodigt de omgeving uit tot wandelen, fietsen of een ontspannen middag in het naastgelegen bos. Kortom: Gustav Herzstraat 24 is een complete en verrassend ruime woning met karakter, comfort en klasse. Perfect voor wie op zoek is naar nét dat beetje extra. Plan snel je bezichtiging en ervaar het zelf! Bijzonderheden: - Zonnepanelen 16 stuks in eigendom (2023) - Airconditioning in alle slaapkamers (2023) - Visgraat vloer 2024 - Vloerverwarming BG - Ideale ligging in een prachtige omgeving - Dichtbij diverse faciliteiten en scholen

Hipoteca berekenen

€ 600.000

Coste del comprador (estimado): € 13.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 613.850

3,04%

Anualmente

%

€ 30.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 600.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
158 m²
Área del lote
106 m²
Contenido
548 m³
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
47 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2016
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Atag (gas gestookt combiketel, eigendom)
Etiqueta energética
A++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
03-06-2025
Fecha de venta
24-07-2025

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, douche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1341

Mapas de Google

Vista geográfica Almere

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Almere

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Almere. En 2026 había 232.650 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 397.000.

Inhabitantes

232.650

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 397.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

9.313

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Almere
Año Inhabitantes
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Almere
Año Promedio WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Nivel académico

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origen de los residentes (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

44.910

Etiqueta B

23.426

Etiqueta C

17.093

Etiqueta A+

5.524

Etiqueta A++

2.958

Etiqueta A+++

2.805

Etiqueta A++++

1.450

Etiqueta D

502

Etiqueta E

105

Etiqueta A+++++

42

Etiqueta G

37

Etiqueta F

29

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Almere
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 360 • Electricidad: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Electricidad: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Electricidad: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Electricidad: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Electricidad: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Electricidad: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Electricidad: 3.560

Actividad empresarial en Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Número total de establecimientos empresariales: 32.760

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Almere
Periodo Delitos
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Almere.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Almere

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer viviendas in Almere

Ver más viviendas en este lugar.