Inhabitantes
232.650
Último año: 2026
Hans Lodeizenstraat 64
1321SH Almere • Flevoland
Vendido
€ 585.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 13.550
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 598.550
Precio de compra /m²: € 4.239
Galería de fotos
Descripción
*english below Sfeervol wonen met karakter in de geliefde Literatuurwijk! Op zoek naar een goed onderhouden woning met karakter, comfort én een fijne tuin? Dan is deze charmante geschakelde woning aan de Hans Lodeizenstraat 64 precies wat je zoekt. Gelegen in de populaire Literatuurwijk van Almere, biedt deze woning een gezellige sfeer, praktische indeling en verrassend veel ruimte – ideaal voor starters, jonge gezinnen of doorstromers die graag centraal willen wonen. Locatie De Literatuurwijk is een van de meest gewilde woonwijken van Almere. Je woont hier in een rustige straat met enkel bestemmingsverkeer, maar toch met alle voorzieningen om de hoek: supermarkten, basisscholen, middelbare scholen, gezondheidszorg en openbaar vervoer bevinden zich op loop- of fietsafstand. Bovendien ben je binnen enkele minuten op de A6 richting Amsterdam of Lelystad. Ook het Weerwater en het centrum van Almere Stad zijn snel bereikbaar. Wonen en leven Bij aankomst valt direct op dat de woning beschikt over een eigen oprit – ideaal voor je eigen auto of bezoek. Via de luxe glazen overkapping gaan we naar de entree en betreed je de ruime hal met toegang tot het separate toilet en een handige extra ruime bergkast, meterkast, trap naar boven en toegang tot de keuken. Via een deur komen we in de eetkamer en wat meteen opvalt is licht! Veel licht door de grote raampartijen. Aansluitend middels een roomdivider wand kom je in de zeer ruime woonkamer voorzien van vloerverwarming met plavuizenvloer. En om dit gehaal af te maken is er een gezellige open haard, perfect voor sfeervolle avonden. Dankzij de grote ramen geniet je hier van veel daglicht en een prettig uitzicht op de tuin groen. De keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is uitgevoerd in een speels landelijke stijl. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een oven, kookplaat, afzuigkap, koelkast en vaatwasser. Hier kook je met plezier met veel daglicht en zicht op de voortuin! Slapen en baden Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, stuk voor stuk licht en praktisch ingedeeld en een aparte wasruimte en zonnecollector. Er bevindt zich 1 slaapkamer aan de voorzijde en twee aan de achterzijde. De badkamer is volledig betegeld en netjes en beschikt over een douche, toilet en dubbel wastafel met meubel – alles wat je nodig hebt binnen handbereik. En er is meer: op de deze eerste verdieping vind je bij een van de slaapkamers toegang tot een ruim dakterras. Deze fijne buitenruimte is een heerlijke plek voor een kop koffie in de ochtendzon, de was of een ontspannen moment aan het eind van de dag. Bovendien biedt dit dakterras volop mogelijkheden: je zou het kunnen overkappen of middels een verbouwing zelfs volledig bij de woning kunnen betrekken – extra woonruimte of een prachtige serre behoort hier zeker tot de opties. Buitenruimte Vanuit de woonkamer loop je zo de verzorgde achtertuin in. Deze is keurig aangelegd met een mix van bestrating en beplanting, waardoor je zowel kunt ontspannen als tuinieren. Achterin vind je een praktische berging met afdak en achterom – ideaal voor fietsen en kliko’s. Bijzonderheden: - Gelegen in de populaire Literatuurwijk - Energielabel A! - Oprit op eigen terrein, (eigen laadpaal mogelijk) - 8 Zonnepanelen uit 2023 - Sfeervolle woonkamer met houtkachel - 3 slaapkamers en ruim dakterras (makkelijk te betrekken voor extra leefruimte) - Verzorgde tuin met berging en achterom met overkapping - Veel bergingruimte - Nabij scholen, winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen - Kortom: een fijne gezinswoning op een toplocatie die zeker een bezichtiging waard is! - Wordt aangeboden met een bieden vanaf prijs Nieuwsgierig geworden? Vraag dan nu snel een bezichtiging aan via Funda of onze Rohlof Real Estate website. Onze makelaar Sergio Weerwind staat voor je klaar en is via 0624719681 direct te bereiken. --------------------------------------- Cosy living with character in the popular Literatuurwijk! Looking for a well-maintained home with character, comfort and a lovely garden? Then this charming terraced house at Hans Lodeizenstraat 64 is exactly what you are looking for. Located in the popular Literatuurwijk of Almere, this home offers a cosy atmosphere, practical layout and a surprising amount of space – ideal for starters, young families or movers who want to live centrally. Location The Literatuurwijk is one of the most popular residential areas in Almere. You live here in a quiet street with only local traffic, but still with all amenities around the corner: supermarkets, primary schools, secondary schools, healthcare and public transport are within walking or cycling distance. In addition, you are on the A6 towards Amsterdam or Lelystad within a few minutes. The Weerwater and the centre of Almere Stad are also quickly accessible. Living and life Upon arrival, you will immediately notice that the home has its own driveway – ideal for your own car or visitors. Through the luxurious glass canopy we go to the entrance and you enter the spacious hall with access to the separate toilet and a handy extra spacious storage cupboard, meter cupboard, stairs to the upper floor and access to the kitchen. Through a door we enter the dining room and what immediately stands out is light! Lots of light through the large windows. Adjacent through a room divider wall you enter the very spacious living room with underfloor heating and tiled floor. And to complete this there is a cozy fireplace, perfect for atmospheric evenings. Thanks to the large windows you can enjoy a lot of daylight and a pleasant view of the garden green. The kitchen is located at the front of the house and is designed in a playful country style. The kitchen is equipped with various built-in appliances, including an oven, hob, extractor hood, refrigerator and dishwasher. Here you can cook with pleasure with lots of daylight and a view of the front garden! Sleeping and bathing On the first floor there are three bedrooms, each light and practically laid out and a separate laundry room and solar collector. There is 1 bedroom at the front and two at the rear. The bathroom is fully tiled and neat and has a shower, toilet and double sink with furniture - everything you need within reach. And there is more: on this first floor you will find access to a spacious roof terrace at one of the bedrooms. This lovely outdoor space is a wonderful place for a cup of coffee in the morning sun, doing the laundry or a relaxing moment at the end of the day. Moreover, this roof terrace offers plenty of possibilities: you could cover it or even fully incorporate it into the house through a renovation - extra living space or a beautiful conservatory are certainly among the options here. Outdoor space From the living room you can walk straight into the well-kept back garden. This is neatly landscaped with a mix of paving and plants, so you can both relax and garden. At the back you will find a practical storage room with a roof and back entrance - ideal for bicycles and garbage bins. Details: - Located in the popular Literatuurwijk - 140m2 living space 219m2 plot - Energy Label A - Driveway on private property, (own charging station possible) - 8 solar panels from 2023 - Cozy living room with fireplace - 3 bedrooms and spacious roof terrace (easy to move into for extra living space) - Well-kept garden with storage and back entrance with canopy - Lots of storage space - Close to schools, shops, public transport and highways - In short: a nice family home in a top location that is definitely worth a viewing! - Offered with a bidding from price! Curious? Then quickly request a viewing via Funda or our Rohlof Real Estate website. Our broker Sergio Weerwind is available via +31624719681
Hipoteca berekenen
€ 585.000
Coste del comprador (estimado): € 13.550
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 598.550
3,04%
Anualmente
%
€ 29.250
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 585.000 k.k.
- Estado
- Vendido
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- woonhuis, geschakelde woning
Índice
- Habitaciones
- 4 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 3 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Pisos
- 2 woonlagen
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 138 m²
- Área del lote
- 219 m²
- Contenido
- 490 m³
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 19 m²
- Espacio de almacenamiento externo
- 9 m²
- Área del jardín trasero
- 50 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 2001
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Aislamiento
- Volledig geïsoleerd
- Calefacción
- Houtkachel en stadsverwarming
- Agua tibia
- Stadsverwarming
- Etiqueta energética
- A
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardín
- Achtertuin en voortuin
- Ubicación del jardín
- gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
- Rescate
- Vrijstaande houten berging
- Aparcar
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Tipo de garaje
- Parkeerplaats
Planificación
- Ofrecido desde
- 03-07-2025
- Fecha de venta
- 01-10-2025
Instalaciones del baño
Douche, dubbele wastafel, toilet, en wastafelmeubel
Características adicionales
- Glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- en zonnepanelen
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Vista geográfica Almere
Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región
Estadísticas de vivienda y vecindario en Almere
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Almere. En 2026 había 232.650 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 397.000.
Promedio WOZ
EUR 397.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 34.400
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
9.313
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2022 | 217.828 |
| 2023 | 222.825 |
| 2024 | 226.500 |
| 2025 | 229.574 |
| 2026 | 232.650 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 276.000 |
| 2022 | EUR 310.000 |
| 2023 | EUR 363.000 |
| 2024 | EUR 375.000 |
| 2025 | EUR 397.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 32.510
0-15: 41.399
15-25: 28.014
25-45: 67.600
45-65: 60.051
Nivel académico
Hoger
31
Praktisch
27
Middelbaar
42
Origen de los residentes (2025)
Europa
20.676
Nederland
113.847
Buiten Europa
95.051
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
12.827
Appartementen
31.588
Tussenwoningen
44.638
Vrijstaande woningen
7.146
Twee-onder-één-kap woningen
2.980
Período de construcción del edificio
Voor 1700
0
1700 tot 1900
0
1900 tot 1925
0
1925 tot 1950
0
1950 tot 1970
2
1970 tot 1980
4.282
1980 tot 1990
19.732
1990 tot 2000
24.719
2000 tot 2010
12.828
2010 tot 2020
6.870
2020 en later
5.646
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta A
44.910
Etiqueta B
23.426
Etiqueta C
17.093
Etiqueta A+
5.524
Etiqueta A++
2.958
Etiqueta A+++
2.805
Etiqueta A++++
1.450
Etiqueta D
502
Etiqueta E
105
Etiqueta A+++++
42
Etiqueta G
37
Etiqueta F
29
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 410 | 3.020 |
| 2021 | 460 | 3.030 |
| 2022 | 360 | 2.850 |
| 2023 | 310 | 2.660 |
| 2024 | 300 | 2.700 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 360 • Electricidad: 2.910
Huurwoning
Gas: 270 • Electricidad: 2.100
Koopwoning
Gas: 330 • Electricidad: 2.980
Appartement
Gas: 200 • Electricidad: 1.850
Tussenwoning
Gas: 320 • Electricidad: 2.750
Vrijstaande woning
Gas: 550 • Electricidad: 4.480
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 490 • Electricidad: 3.560
Actividad empresarial en Almere (2025)
Handel en HORECA
5.475
Nijverheid en energie
4.230
Zakelijke dienstverlening
8.270
Overheid, onderwijs en zorg
6.690
Landbouw, bosbouw en visserij
100
Vervoer, informatie en communicatie
3.750
Financiele diensten en onroerendgoed
1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten
3.215
Número total de establecimientos empresariales: 32.760
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 755 |
| jan 2026 | 728 |
| jul 2025 | 856 |
| jun 2025 | 850 |
| mei 2025 | 740 |
| mrt 2025 | 798 |
| nov 2024 | 759 |
| nov 2025 | 718 |
| okt 2024 | 827 |
| okt 2025 | 877 |
| sep 2024 | 804 |
| sep 2025 | 814 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Almere.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Almere
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Almere?
Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?
De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Almere?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?
In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.
Meer viviendas in Almere
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Roald Amundsenstraat 106
1363KH Almere
€ 435.000 k.k.
A+Guardar como favorito- Superficie construida
- 96 m²
- Área del lote
- 135 m²
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Belfort 110
1315VD Almere
€ 390.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 81 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Boedapeststraat 9
1334EA Almere
€ 365.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 93 m²
- Área del lote
- 147 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Wielewaallaan 2
1343AE Almere
€ 990.000 k.k.
Guardar como favorito- Superficie construida
- 186 m²
- Área del lote
- 1639 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Fellinilaan
1325VN Almere
€ 2.450 p/m
€ 18/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 137 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Catalpastraat 36
1326DN Almere
€ 425.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 109 m²
- Área del lote
- 161 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Poseidonsingel 102
1363TR Almere
€ 375.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 70 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Asterstraat 32
1338WT Almere
€ 465.000 k.k.
€ 3.843/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 121 m²
- Área del lote
- 129 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
