Ir directamente al contenido
Logotipo de Estatum makelaardij

Havenzicht 39

1357NG Almere • Flevoland

Disponible

€ 400.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 409.850

Precio de compra /m²: € 4.040

Galería de fotos

Havenzicht 39 Almere
Foto 36
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Gelegen aan de gezellige Havenkom van Almere Haven vind je dit bijzondere en sfeervolle 3-kamerappartement met fantastisch uitzicht over de haven. De woning ligt in een van de markante “torentjes” van het complex en dankzij de ronde vorm en grote ramen kijk je prachtig uit over de jachthaven en het Gooimeer. Een plek waar altijd iets te zien is en waar je ieder seizoen geniet van het uitzicht en de sfeer van de haven. Let op: deze woning wordt aangeboden met een bieden vanaf prijs. Indeling Begane grond: Via de nette centrale entree met video-intercom, lift en trappenhuis bereik je het appartement. Tegenover het complex bevindt zich bovendien een ruime berging van circa 10 m², ideaal voor fietsen, opslag of bijvoorbeeld een motor. Het appartement: Je komt binnen in een royale hal met verrassend veel ruimte. Hier is plek voor een garderobe, extra kastruimte en zelfs een aparte hoek die prima gebruikt kan worden als hobbyruimte of thuiswerkplek. Na de hal kom je in een open tussenruimte, met toegang tot een inbouwkast en de meterkast en loop je door naar de volgende ruimtes. De woonkamer is absoluut het hart van de woning. De ronde vorm geeft direct sfeer en karakter en door de grote ramen heb je overal een prachtig uitzicht over de Havenkom. Het voelt licht, ruim en gezellig tegelijk. Ook het balkon is rond en dat maakt het extra bijzonder. Met een ligging op het zuidwesten zit je hier heerlijk in de zon terwijl je uitkijkt over de haven en het Gooimeer. Een fijne plek voor een kop koffie in de ochtend of een drankje aan het einde van de dag en alles daar tussenin. De keuken heeft een warme oudgroene uitstraling en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gasfornuis, oven en afzuigkap. Daarnaast is er volop kastruimte aanwezig, ideaal als je graag kookt. Slaapkamers en badkamer: Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers aan de rustige en koele noordzijde van het complex. Een van de kamers is voorzien van een ingebouwde kast, de tweede kamer heeft voldoende ruimte voor een (inbouw)kast. De badkamer in neutrale kleur is praktisch ingericht met een inloopdouche, wastafelmeubel, toilet en aansluitingen voor de wasmachine en droger. Locatie: Wonen aan de Havenkom betekent alles binnen handbereik hebben. Je loopt zo naar de gezellige horeca, terrasjes en speciaalzaken in het centrum van Almere Haven. Voor dagelijkse boodschappen zijn onder andere de Hema, Etos, de bakker, slager, kaaswinkel, supermarkt en viswinkel dichtbij. En in de zomer haal je natuurlijk een ijsje bij Mariola. Ook het strand, de verenigingshaven en diverse wandelroutes liggen op loopafstand. Daarnaast is de bereikbaarheid uitstekend met openbaar vervoer dichtbij en volop parkeergelegenheid, inclusief een gratis parkeergarage in de buurt. Bijzonderheden: • Prachtig uitzicht over de Havenkom en het Gooimeer; • Unieke ronde woonkamer én balkon; • Balkon op het zuidwesten; • Twee ruime slaapkamers; • Energielabel A; • Lift aanwezig; • Video-intercom; • Glasvezelinternet aanwezig; • Actieve VvE, servicekosten € 233,77 per maand; • Ruime parkeermogelijkheden en gratis parkeergarage op loopafstand; • Oplevering mogelijk op korte termijn; • Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing.

Hipoteca berekenen

€ 400.000

Coste del comprador (estimado): € 9.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 409.850

2,78%

Anualmente

%

€ 20.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (21-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 400.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
2e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
99 m²
Contenido
288 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
11 m²
Espacio de almacenamiento externo
10 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1990
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas Kombi Kompakt HRE 28/24 A (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan vaarwater, aan water, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Rescate
Box
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
20-05-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1357

Mapas de Google

Vista geográfica Almere

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Almere

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Almere. En 2026 había 232.650 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 397.000.

Inhabitantes

232.650

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 397.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

9.313

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Almere
Año Inhabitantes
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Almere
Año Promedio WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Nivel académico

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origen de los residentes (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

44.910

Etiqueta B

23.426

Etiqueta C

17.093

Etiqueta A+

5.524

Etiqueta A++

2.958

Etiqueta A+++

2.805

Etiqueta A++++

1.450

Etiqueta D

502

Etiqueta E

105

Etiqueta A+++++

42

Etiqueta G

37

Etiqueta F

29

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Almere
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 360 • Electricidad: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Electricidad: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Electricidad: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Electricidad: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Electricidad: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Electricidad: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Electricidad: 3.560

Actividad empresarial en Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Número total de establecimientos empresariales: 32.760

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Almere
Periodo Delitos
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Almere.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Almere

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer viviendas in Almere

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.