Résidents
232.650
Dernière année: 2026
Havenzicht 39
1357NG Almere • Flevoland
Disponible
€ 400.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 9.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 8.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 409.850
Prix d'achat /m²: € 4.040
Galerie de photos
Description
Gelegen aan de gezellige Havenkom van Almere Haven vind je dit bijzondere en sfeervolle 3-kamerappartement met fantastisch uitzicht over de haven. De woning ligt in een van de markante “torentjes” van het complex en dankzij de ronde vorm en grote ramen kijk je prachtig uit over de jachthaven en het Gooimeer. Een plek waar altijd iets te zien is en waar je ieder seizoen geniet van het uitzicht en de sfeer van de haven. Let op: deze woning wordt aangeboden met een bieden vanaf prijs. Indeling Begane grond: Via de nette centrale entree met video-intercom, lift en trappenhuis bereik je het appartement. Tegenover het complex bevindt zich bovendien een ruime berging van circa 10 m², ideaal voor fietsen, opslag of bijvoorbeeld een motor. Het appartement: Je komt binnen in een royale hal met verrassend veel ruimte. Hier is plek voor een garderobe, extra kastruimte en zelfs een aparte hoek die prima gebruikt kan worden als hobbyruimte of thuiswerkplek. Na de hal kom je in een open tussenruimte, met toegang tot een inbouwkast en de meterkast en loop je door naar de volgende ruimtes. De woonkamer is absoluut het hart van de woning. De ronde vorm geeft direct sfeer en karakter en door de grote ramen heb je overal een prachtig uitzicht over de Havenkom. Het voelt licht, ruim en gezellig tegelijk. Ook het balkon is rond en dat maakt het extra bijzonder. Met een ligging op het zuidwesten zit je hier heerlijk in de zon terwijl je uitkijkt over de haven en het Gooimeer. Een fijne plek voor een kop koffie in de ochtend of een drankje aan het einde van de dag en alles daar tussenin. De keuken heeft een warme oudgroene uitstraling en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gasfornuis, oven en afzuigkap. Daarnaast is er volop kastruimte aanwezig, ideaal als je graag kookt. Slaapkamers en badkamer: Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers aan de rustige en koele noordzijde van het complex. Een van de kamers is voorzien van een ingebouwde kast, de tweede kamer heeft voldoende ruimte voor een (inbouw)kast. De badkamer in neutrale kleur is praktisch ingericht met een inloopdouche, wastafelmeubel, toilet en aansluitingen voor de wasmachine en droger. Locatie: Wonen aan de Havenkom betekent alles binnen handbereik hebben. Je loopt zo naar de gezellige horeca, terrasjes en speciaalzaken in het centrum van Almere Haven. Voor dagelijkse boodschappen zijn onder andere de Hema, Etos, de bakker, slager, kaaswinkel, supermarkt en viswinkel dichtbij. En in de zomer haal je natuurlijk een ijsje bij Mariola. Ook het strand, de verenigingshaven en diverse wandelroutes liggen op loopafstand. Daarnaast is de bereikbaarheid uitstekend met openbaar vervoer dichtbij en volop parkeergelegenheid, inclusief een gratis parkeergarage in de buurt. Bijzonderheden: • Prachtig uitzicht over de Havenkom en het Gooimeer; • Unieke ronde woonkamer én balkon; • Balkon op het zuidwesten; • Twee ruime slaapkamers; • Energielabel A; • Lift aanwezig; • Video-intercom; • Glasvezelinternet aanwezig; • Actieve VvE, servicekosten € 233,77 per maand; • Ruime parkeermogelijkheden en gratis parkeergarage op loopafstand; • Oplevering mogelijk op korte termijn; • Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing.
Prêt immobilier berekenen
€ 400.000
Coûts d'achat (estimés): € 9.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 8.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 409.850
2,78%
Annuellement
%
€ 20.000
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (21-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 400.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Portiekflat (appartement)
Plan
- Chambres
- 3 chambres
- Chambres de coucher
- 2 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer
- Parquets
- 1 woonlaag
- Situé à
- 2e woonlaag
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 99 m²
- Contenu
- 288 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 11 m²
- Espace de stockage externe
- 10 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1990
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Isolation
- Volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Intergas Kombi Kompakt HRE 28/24 A (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
- VvE inscrit KVKn
- Oui
- Assemblée annuelle du VvE
- Oui
- Fonds de réserve VvE présent
- Oui
- Plan d'entretien VvE
- Oui
- Assurance de copropriété VvE
- Oui
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan vaarwater, aan water, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
- Sauvetage
- Box
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 20-05-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, toilet, en wastafel
Caractéristiques supplémentaires
- Buitenzonwering
- glasvezelkabel
- lift
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Almere
Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région
Chiffres de logement et de quartier dans Almere
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Almere. En 2026 étaient 232.650 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 397.000.
Moyenne WOZ
EUR 397.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 34.400
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
9.313
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 217.828 |
| 2023 | 222.825 |
| 2024 | 226.500 |
| 2025 | 229.574 |
| 2026 | 232.650 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 276.000 |
| 2022 | EUR 310.000 |
| 2023 | EUR 363.000 |
| 2024 | EUR 375.000 |
| 2025 | EUR 397.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 32.510
0-15: 41.399
15-25: 28.014
25-45: 67.600
45-65: 60.051
Niveau d'enseignement
Hoger
31
Praktisch
27
Middelbaar
42
Origine des habitants (2025)
Europa
20.676
Nederland
113.847
Buiten Europa
95.051
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
12.827
Appartementen
31.588
Tussenwoningen
44.638
Vrijstaande woningen
7.146
Twee-onder-één-kap woningen
2.980
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
0
1900 tot 1925
0
1925 tot 1950
0
1950 tot 1970
2
1970 tot 1980
4.282
1980 tot 1990
19.732
1990 tot 2000
24.719
2000 tot 2010
12.828
2010 tot 2020
6.870
2020 en later
5.646
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
44.910
Étiquette B
23.426
Étiquette C
17.093
Étiquette A+
5.524
Étiquette A++
2.958
Étiquette A+++
2.805
Étiquette A++++
1.450
Étiquette D
502
Étiquette E
105
Étiquette A+++++
42
Étiquette G
37
Étiquette F
29
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 410 | 3.020 |
| 2021 | 460 | 3.030 |
| 2022 | 360 | 2.850 |
| 2023 | 310 | 2.660 |
| 2024 | 300 | 2.700 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 360 • Électricité: 2.910
Huurwoning
Gaz: 270 • Électricité: 2.100
Koopwoning
Gaz: 330 • Électricité: 2.980
Appartement
Gaz: 200 • Électricité: 1.850
Tussenwoning
Gaz: 320 • Électricité: 2.750
Vrijstaande woning
Gaz: 550 • Électricité: 4.480
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 490 • Électricité: 3.560
Activité dans Almere (2025)
Handel en HORECA
5.475
Nijverheid en energie
4.230
Zakelijke dienstverlening
8.270
Overheid, onderwijs en zorg
6.690
Landbouw, bosbouw en visserij
100
Vervoer, informatie en communicatie
3.750
Financiele diensten en onroerendgoed
1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten
3.215
Nombre total d'établissements: 32.760
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 755 |
| jan 2026 | 728 |
| jul 2025 | 856 |
| jun 2025 | 850 |
| mei 2025 | 740 |
| mrt 2025 | 798 |
| nov 2024 | 759 |
| nov 2025 | 718 |
| okt 2024 | 827 |
| okt 2025 | 877 |
| sep 2024 | 804 |
| sep 2025 | 814 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Almere.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Almere
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Almere?
Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?
De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Almere?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?
In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.
Meer maisons in Almere
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Daan Hoeksemastraat 115
1336BJ Almere
€ 495.000 k.k.
€ 3.561/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 139 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Charlotte van Pallandtlaan 20
1328BG Almere
€ 415.000 k.k.
€ 3.578/m²
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 116 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Dageraadstraat 58
1335VP Almere
€ 450.000 k.k.
€ 4.500/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 100 m²
- Superficie du terrain
- 208 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Johannes Vermeerstraat 184
1318JJ Almere
€ 350.000 k.k.
€ 4.605/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 76 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Middenhof 3
1354EC Almere
€ 295.000 k.k.
€ 3.933/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 75 m²
- Superficie du terrain
- 123 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Isla Margaritastraat 87
1339MN Almere
€ 485.000 k.k.
€ 4.330/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 112 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Zeistpad 42
1324ND Almere
€ 375.000 k.k.
€ 3.289/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 114 m²
- Superficie du terrain
- 127 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Jesse Owensstraat 54
1361CG Almere
€ 900.000 k.k.
€ 3.516/m²
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 256 m²
- Superficie du terrain
- 142 m²
- Chambres de coucher
- 6
