Ir directamente al contenido
Logotipo de Estatum makelaardij

Havenzicht 48

1357NP Almere • Flevoland

Vendido

€ 350.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 358.850

Precio de compra /m²: € 3.723

Galería de fotos

Havenzicht 48 Almere
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Een ruim 3-kamerappartement op een gezellige en levendige locatie in Almere Haven! Dit charmante appartement heeft 94 m² aan woonoppervlak en biedt veel woonplezier. Met een lichte en grote woonkamer, twee slaapkamers en een heerlijk balkon met prachtig uitzicht op de Havenkom en het Gooimeer, is dit een plek waar je je snel thuis voelt. De ligging maakt het plaatje compleet, want je woont op een gewilde locatie met veel voorzieningen binnen handbereik. Een buitenkans voor liefhebbers van water en bootjes kijken. Let op: dit betreft een bieden vanaf prijs! Indeling van het appartement: Begane grond: Het goed onderhouden complex beschikt over een afgesloten entree met brievenbussen en bellentableau. Er is een gemeenschappelijke hal met trappenhuis en lift. Op de begane grond bevindt zich een inpandige berging van 8 m². Tweede woonverdieping: Achter de voordeur van dit lichte appartement vind je de entreehal met meterkast en toegangsdeur naar een grotere hal. De tweede hal biedt toegang tot een netjes betegelde toiletruimte met staande toiletpot en fonteintje, een bergkast, de kleinste slaapkamer, de badkamer en de woonkamer. Hier is de videofoon aangebracht. Het gehele appartement is voorzien van een houten vloer. De zeer ruime woonkamer (40 m2) is in een L-vorm en is hierdoor goed in te delen. Dankzij de grote raampartijen is de woonruimte heerlijk licht. De open keuken heeft groene keukenkastjes en een donker werkblad. De keuken is uitgerust met een vaatwasser, oven, gasfornuis, koel-/vriescombinatie. Het appartement telt twee slaapkamers beide gelegen op het noorden dus de koele kant. Alle slaapkamers profiteren van een uitstekende lichtinval door grote schuiframen. De woonkamer heeft een schuifdeur naar het balkon. Dit balkon van 5 m² biedt prachtig uitzicht op de Havenkom en het Gooimeer. Het is een heerlijke plek om van het zonnetje te genieten. De ruime badkamer van het appartement is voorzien van grijze vloertegels en witte wandtegels. Hier tref je een badmeubel met wastafel, ligbad en inloopdouche aan. Hier is ook de wasmachineaansluiting. Parkeren: Er is parkeergelegenheid rondom het appartement. Op de straat achter het gebouw (Havenzicht), in de gratis parkeergarage aan de Sluis en op straat (Sluis). Over de ligging en de buurt: Dit charmante appartement (1988) ligt aan de rand van het centrum van Almere Haven. Het appartement heeft vrij uitzicht en bevindt zich op een van de mooiste plekken van de stad. Vanuit je appartement loop je zo de Havenkom op, waar je geniet van sfeervolle restaurants en terrassen. Op steenworp afstand ligt een gezellige winkelstraat met winkels voor je dagelijkse boodschappen en speciaalzaken. De levendige binnenstad is met de fiets of auto bereikbaar en biedt een groot en divers winkelaanbod. Hier vind je talloze speciaalzaken, ketens van grote merken en eet- en drinkgelegenheden. Met de fiets of auto bereik je verschillende natuurgebieden, waaronder het Vroege Vogelbos, Kromslootpark en Vliegerpark. Sportvoorzieningen en scholen zijn ook in de nabije omgeving gelegen. Je woont op loopafstand van het strand, gezondheidscentrum en de bushalte. Het appartement ligt bovendien gunstig ten opzichte van de snelwegen A6 en A27. Kenmerken van het appartement: • Ruim appartement met vrij uitzicht • Zeer ruime en lichte woonkamer • Twee slaapkamers op het noorden • Geweldig uitzicht over de Havenkom en het Gooimeer • Gelegen op een gezellige en levendige locatie • Horeca, winkels, gezondheidscentrum en bushalte op loopafstand • Uitvalswegen goed bereikbaar • Gezonde VvE met professionele beheerder • Energielabel: A • Oplevering: in overleg en kan snel • Een niet-bewoningsclausule zal worden opgenomen in de koopakte. Nieuwsgierig geworden? Wij leiden je graag rond in dit mooie appartement.

Hipoteca berekenen

€ 350.000

Coste del comprador (estimado): € 8.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 358.850

2,78%

Anualmente

%

€ 17.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 350.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, galerijflat (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
2e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
94 m²
Contenido
285 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
5 m²
Espacio de almacenamiento externo
8 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1988
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas Kombi Kompakt Cw4 28/24 (gas gestookt combiketel uit 2011, huur)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Contribución periódica de la VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, in centrum, in woonwijk en open ligging
Rescate
Box
Aparcar
Openbaar parkeren en parkeergarage

Planificación

Ofrecido desde
11-07-2025
Fecha de venta
12-08-2025

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1357

Mapas de Google

Vista geográfica Almere

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Almere

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Almere. En 2026 había 232.650 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 397.000.

Inhabitantes

232.650

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 397.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

9.313

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Almere
Año Inhabitantes
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Almere
Año Promedio WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Nivel académico

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origen de los residentes (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

44.910

Etiqueta B

23.426

Etiqueta C

17.093

Etiqueta A+

5.524

Etiqueta A++

2.958

Etiqueta A+++

2.805

Etiqueta A++++

1.450

Etiqueta D

502

Etiqueta E

105

Etiqueta A+++++

42

Etiqueta G

37

Etiqueta F

29

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Almere
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 360 • Electricidad: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Electricidad: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Electricidad: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Electricidad: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Electricidad: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Electricidad: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Electricidad: 3.560

Actividad empresarial en Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Número total de establecimientos empresariales: 32.760

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Almere
Periodo Delitos
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Almere.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Almere

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer viviendas in Almere

Ver más viviendas en este lugar.