Ir directamente al contenido
Logotipo de Ilona Wolthuis Makelaardij

Hebatstraat 26

1363RD Almere • Flevoland

Disponible

€ 575.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 588.350

Precio de compra /m²: € 3.833

Galería de fotos

Hebatstraat 26 Almere
Foto 45
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ruime gezinswoning met een MODERNE AFWERKING en volop wooncomfort. Totaal 4 ruime slaapkamers. WOONOPPERVLAKTE 150 M² - OPLEVERING KAN SNEL ! Ben je op zoek naar een sfeervolle, goed onderhouden en energiezuinige woning waar je zó in kunt? Deze moderne eengezinswoning biedt alles wat je nodig hebt: een uitgebouwde woonkamer, complete keuken, stijlvolle afwerking, maar liefst vier slaapkamers met een dakopbouw uit 2021. HIGHLIGHTS - Uitgebouwde woonkamer met openslaande deuren naar het terras - 4 Ruime (slaap)kamers + inloopkast - Dakopbouw gerealiseerd in 2021 - Airco aanwezig op beide etages - 8 Zonnepanelen (2017, eigendom) - Recent buitenschilderwerk (2025) - Strakke afwerking met laminaat en glad stucwerk door de hele woning DE WONING Begane grond Via de entree betreedt u de woning met toegang tot het moderne, vrijhangende toilet en een praktische provisieruimte. De tuingerichte woonkamer is heerlijk licht en voorzien van een fraaie uitbouw aan de achterzijde, wat zorgt voor extra leefruimte. Dankzij de openslaande deuren staat de woonkamer in directe verbinding met het terras en de tuin, ideaal voor binnen- en buitenleven. De gehele begane grond is afgewerkt met een laminaatvloer en glad gestucte wanden. De open keuken (geplaatst in 2015) is compleet uitgevoerd en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, vriezer, vaatwasser, oven, inductiekookplaat en een afzuigschouw. Eerste verdieping De eerste verdieping beschikt over twee ruime (slaap)kamers en een praktische inloopkast. De master bedroom is voorzien van airconditioning (2020), wat zorgt voor extra comfort tijdens warme dagen. De moderne badkamer (2015) is volledig betegeld en uitgerust met een inloopdouche, wastafel en een vrijhangend toilet. Ook deze verdieping is afgewerkt met een laminaatvloer en glad gestucte wanden. Tweede verdieping De tweede verdieping beschikt over nog eens twee volwaardige (slaap)kamers, ideaal als extra slaapkamers, werkkamer of hobbyruimte. Deze verdieping is voorzien van airconditioning en aan de achterzijde zijn de ramen uitgerust met elektrische screens. In 2021 is een dakopbouw geplaatst, waardoor extra ruimte en comfort zijn gerealiseerd. Ook hier zorgen de laminaatvloer en strak gestucte wanden voor een verzorgde en moderne uitstraling. GOED OM TE WETEN De vraagprijs is een bieden vanaf prijs. Dit betekent dat de verkoper biedingen boven de genoemde prijs serieus in overweging neemt. ENERGIEZUINIGHEID A+ Deze woning beschikt over energielabel A+, wat staat voor een zeer energiezuinig en duurzaam huis. Dit merk je direct in het wooncomfort: de woning blijft in de winter heerlijk warm en in de zomer aangenaam koel, terwijl de energiekosten opvallend laag blijven. In 2017 zijn er 8 zonnepanelen geplaatst, wat bijdraagt aan een lagere energierekening én een toekomstbestendige woning. Dankzij deze duurzame voorzieningen profiteer je bovendien van financiële voordelen bij het afsluiten van een hypotheek. Veel geldverstrekkers bieden extra leenruimte of scherpere rentes voor woningen met een hoog energielabel, zoals A+. WOONWIJK Het Homeruskwartier in Almere Poort is een moderne en goed bereikbare wijk. De wijk ligt strategisch nabij de A6 en biedt daardoor snelle verbindingen naar Amsterdam, Lelystad en andere steden in de Randstad. Voor openbaar vervoer zijn er goede voorzieningen, met station Almere Poort op korte afstand, dat zowel trein- als busverbindingen biedt naar omliggende gebieden. Daarnaast is de wijk uitstekend bereikbaar voor fietsers en voetgangers. De woning ligt nabij de Homerusmarkt met een aantal kleine speciaalzaken waaronder een postNL punt, koffiepunt, Plus supermarkt en een Kruidvat. Aan de busbaanzijde is een gezellig plein en bushalte met directe verbinding naar NS station Almere Poort. In Almere Poort is de natuur altijd dichtbij: bos (het Pampushout) en water (IJmeer - plan Duin). INDELING Begane grond: entree, toilet, provisieruimte, tuingerichte woonkamer, open keuken. - Laminaat - Wanden afgewerkt met glad stucwerk - Toilet voorzien van vrijhangend closet - Woonkamer met uitbouw aan de achterzijde - Openslaande deuren naar het terras - Complete keuken (2015) met koelkast, vriezer, vaatwasser, oven, inductie kookplaat, afzuigschouw Eerste verdieping: 2 slaapkamers, inloopkast, badkamer. - Laminaat - Wanden afgewerkt met glad stucwerk - Airco in master bedroom (2020) - Badkamer met inloopdouche, wastafel, vrijhangend toilet, geheel betegeld (2015) Tweede verdieping: 2 (slaap)kamers. - Laminaat - Wanden afgewerkt met glad stucwerk - Airco - Ramen achterzijde met electrische screens - Dakopbouw geplaats in 2021 Disclaimer: • Alhoewel zorgvuldig samengesteld, kunnen er aan deze tekst geen rechten worden ontleend. Wij staan dan ook niet in voor de juistheid en volledigheid van de getoonde gegevens. Informatie en/of bezichtigen: • Eerst uitgebreide informatie thuis bekijken, voordat u de deur uitgaat? Op funda.nl staan naast de foto’s en de tekst ook een brochure, plattegronden, 360 graden foto’s en een echte video, die u al een goede eerste indruk van de woning geven.

Hipoteca berekenen

€ 575.000

Coste del comprador (estimado): € 13.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 588.350

3,04%

Anualmente

%

€ 28.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 575.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Herenhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
150 m²
Área del lote
122 m²
Contenido
537 m³
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
35 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2014
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
HR-glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Stadsverwarming
Agua tibia
Stadsverwarming
Etiqueta energética
A+

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
22-11-2025

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1363

Mapas de Google

Vista geográfica Almere

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Almere

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Almere. En 2026 había 232.650 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 397.000.

Inhabitantes

232.650

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 397.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

9.313

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Almere
Año Inhabitantes
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Almere
Año Promedio WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Nivel académico

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origen de los residentes (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

44.910

Etiqueta B

23.426

Etiqueta C

17.093

Etiqueta A+

5.524

Etiqueta A++

2.958

Etiqueta A+++

2.805

Etiqueta A++++

1.450

Etiqueta D

502

Etiqueta E

105

Etiqueta A+++++

42

Etiqueta G

37

Etiqueta F

29

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Almere
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 360 • Electricidad: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Electricidad: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Electricidad: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Electricidad: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Electricidad: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Electricidad: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Electricidad: 3.560

Actividad empresarial en Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Número total de establecimientos empresariales: 32.760

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Almere
Periodo Delitos
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Almere.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Almere

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer viviendas in Almere

Ver más viviendas en este lugar.