Ir directamente al contenido
Logotipo de Staat Makelaars

Helmstok 33

1319CK Almere • Flevoland

Vendido bajo reserva

€ 635.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 14.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 649.550

Precio de compra /m²: € 4.019

Galería de fotos

Helmstok 33 Almere
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Staat Makelaars biedt aan: Helmstok 33 in Almere. Ruime hoekwoning met fantastisch uitzicht over het water, 5 slaapkamers en met twee eigen parkeerplaatsen. Deze woning wordt u aangeboden middels een bieden-vanaf-prijs. Welkom bij Helmstok 33, een verrassend ruime en tot in de puntjes onderhouden hoekwoning op een van de mooiste plekken van de Noorderplassen. Deze woning combineert royaal wonen met een bijzondere ligging: aan de voorzijde kijk je, dankzij de grote raampartijen, zó over het water van de Noorderplassen. De omgeving is groen, waterrijk en geliefd bij iedereen die rust, ruimte en recreatie zoekt en toch binnen enkele minuten bij voorzieningen en uitvalswegen wil zijn. Begane grond: Via de brede en ruimtelijke voortuin die over de volledige breedte van de woning loopt stap je deze woning binnen. Dankzij de grote raampartijen aan de voorzijde schijnen de zonnestralen bij aankomst al heerlijk naar binnen en zie je vanuit de woonkamer de schitterende Noorderplassen aan de overkant. Dit zicht is echt kenmerkend voor dit woningtype en geeft elke dag een luxe en vrij gevoel. De ruime hal biedt toegang tot het toilet, de meterkast, de trapopgang naar boven en uiteraard de woonkamer. De woonkamer is bijzonder prettig van formaat, heerlijk licht en afgewerkt met een stijlvolle vloer (vernieuwd in 2021) met vloerverwarming. Een groot pluspunt is het zijraam op de begane grond: omdat de woning op een hoek ligt, is hier een knus zitje gecreëerd waar je geniet van de zon die binnenvalt. De keuken aan de voorzijde van de woning is in 2021 vernieuwd en vormt een prachtig geheel met de rest van de begane grond. Door de royale raampartijen valt er veel daglicht binnen en heb je tijdens het koken zicht op de ruime voortuin en richting het water van de Noorderplassen. De keuken heeft een moderne, tijdloze uitstraling en is ruim opgezet, met meer dan voldoende bergruimte in de kasten en lades. Het werkblad biedt alle ruimte om comfortabel te koken of samen te bereiden. Qua uitrusting is de keuken helemaal van nu. Zo beschik je over een losse Amerikaanse koelkast, een combi-oven, een combi-magnetron en een inductiekookplaat. De vaatwasser is fraai geïntegreerd en de heetwaterkraan zorgt voor extra gemak in het dagelijks gebruik. Het geheel vormt een functionele en sfeervolle leefkeuken waar je met plezier staat te koken, terwijl de open verbinding met de woonkamer ervoor zorgt dat je altijd in contact blijft met familie of gasten. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers die stuk voor stuk prettig van formaat zijn. Iedere kamer heeft een fijne lichtinval en een rustige uitstraling, waardoor ze ideaal zijn als slaapkamer voor kinderen, werkruimte of logeerkamer. De ruimtes liggen logisch rondom de overloop en voelen door de nette afwerking direct comfortabel aan. De badkamer op deze verdieping is zorgvuldig onderhouden en biedt alle belangrijke voorzieningen. Er is een toilet aanwezig, een ruime douche, een ligbad en een fraai wastafelmeubel met dubbele kraan. Het is een prettige badkamer waarin iedereen genoeg ruimte heeft om de dag goed te beginnen of ontspannen af te sluiten. Tweede verdieping: De tweede verdieping is een plek die onmiddellijk indruk maakt. Hier bevindt zich een royale slaapkamer die door de enorme raampartij een spectaculair uitzicht biedt over de Noorderplassen. Dit is zo’n kamer waar je ’s ochtends wakker wordt met het gevoel alsof je midden in het natuurgebied leeft, dankzij het wijdse panorama aan de voorzijde. De ruimte is groot genoeg om volledig naar eigen wens in te richten en voelt door het vele daglicht heerlijk ruim en luxe aan. Op deze verdieping is ook een tweede badkamer gecreëerd, die in 2021 is gerealiseerd. Deze badkamer beschikt over een douche, een toilet en de aansluitingen voor de wasmachine en droger, waardoor deze verdieping een bijzonder praktische en comfortabele leeflaag vormt. Het geheel geeft de woning een extra stukje luxe en maakt het huis ideaal voor grotere huishoudens, of juist voor wie graag een eigen verdieping als master suite wil benutten. Bijzonderheden: - 5 slaapkamers en 2 badkamers - 2 parkeerplaatsen bij de woning - Gelegen in een uniek stukje van Almere - Hoekligging met riante lichtinval - Keuken uit 2021 evenals de vloeren - Vloerverwarming op de begane grond - Buitenschilderwerk 2025 - Actieve VvE, bijdrage ca. € 208,73 per maand De omgeving: Wonen aan de Helmstok in de Noorderplassen betekent leven in een van de meest geliefde buurten van Almere, waar natuur en rust centraal staan. De wijk is ruim opgezet en wordt omringd door water, brede groenstroken en prachtige rietkragen. Zodra je hier aankomt, merk je direct de ontspannen sfeer die zo kenmerkend is voor dit gebied. Voor de woning ligt het uitgestrekte water van de Noorderplassen, dat voortdurend zorgt voor een gevoel van vrijheid en openheid. Je kunt hier heerlijk wandelen langs het water, fietsen door het omliggende natuurgebied of genieten van recreatiemogelijkheden zoals zwemmen, suppen of varen. De omgeving voelt op veel momenten bijna als een vakantieplek, maar dan gecombineerd met het comfort van wonen in de stad. Binnen enkele minuten bereik je voorzieningen zoals winkels, supermarkten, sportverenigingen, basisscholen en gezondheidscentra. De jachthaven en gezellige horecagelegenheden liggen eveneens dichtbij, waardoor je op elk moment even kunt genieten van een drankje of een maaltijd aan het water. Ook de bereikbaarheid is uitstekend: met de auto rijd je snel naar de A6 en A27 en het centrum van Almere ligt op korte afstand. Hierdoor is de wijk ideaal voor iedereen die rust en natuur zoekt, zonder concessies te doen aan gemak en bereikbaarheid.

Hipoteca berekenen

€ 635.000

Coste del comprador (estimado): € 14.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 649.550

3,04%

Anualmente

%

€ 31.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 635.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, hoekwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
158 m²
Contenido
561 m³
Espacio de almacenamiento externo
7 m²
Área del jardín trasero
60 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2007
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Stadsverwarming
Agua tibia
Stadsverwarming
Etiqueta energética
A+

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, aan vaarwater, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op afgesloten terrein en op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
01-12-2025

Instalaciones del baño

2 douches, dubbele wastafel, ligbad, 2 toiletten, en 2 wastafelmeubels

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1319

Mapas de Google

Vista geográfica Almere

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Almere

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Almere. En 2026 había 232.650 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 397.000.

Inhabitantes

232.650

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 397.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

9.313

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Almere
Año Inhabitantes
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Almere
Año Promedio WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Nivel académico

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origen de los residentes (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

44.910

Etiqueta B

23.426

Etiqueta C

17.093

Etiqueta A+

5.524

Etiqueta A++

2.958

Etiqueta A+++

2.805

Etiqueta A++++

1.450

Etiqueta D

502

Etiqueta E

105

Etiqueta A+++++

42

Etiqueta G

37

Etiqueta F

29

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Almere
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 360 • Electricidad: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Electricidad: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Electricidad: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Electricidad: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Electricidad: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Electricidad: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Electricidad: 3.560

Actividad empresarial en Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Número total de establecimientos empresariales: 32.760

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Almere
Periodo Delitos
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Almere.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Almere

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer viviendas in Almere

Ver más viviendas en este lugar.