Ir directamente al contenido
Logotipo de Dop Makelaars

Hildegard van Bingenweg 74

1349KC Almere • Flevoland

Disponible

€ 449.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 459.830

Precio de compra /m²: € 7.877

Galería de fotos

Hildegard van Bingenweg 74 Almere
Foto 62
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Dop Makelaars biedt aan: Hildegard van Bingenweg 74 te Almere Op een bijzonder ruim perceel van maar liefst 465 m² staat deze moderne en instapklare woning uit 2022 met een woonoppervlakte van ca. 57 m². De woning combineert compact en efficiënt wonen met een uitzonderlijk grote tuin, waardoor u hier geniet van zowel comfort binnenshuis als volop ruimte buiten. Dankzij de recente bouw, hoogwaardige materialen en de royale buitenruimte is dit een ideale woning voor wie rustig wil wonen met veel privacy en mogelijkheden in de tuin. Bovendien bevindt de woning zich in het populaire en groene Oosterwold, bekend om zijn vrije woonconcept en landelijke karakter. Indeling Begane grond Via de entree komt u binnen in de hal, waar zich de meterkast en het separate toilet bevinden. Vanuit de hal bereikt u de verschillende vertrekken van de woning. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de moderne keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur en voldoende kastruimte. De keuken beschikt onder andere over een inductiekookplaat, een afzuigsysteem, een ingebouwde vaatwasser en een koelkast met vriezer. De keuken staat in directe verbinding met de woonkamer, wat zorgt voor een prettige en open leefruimte. De woonkamer ligt centraal in de woning en is dankzij de grote raampartijen heerlijk licht. Hier is voldoende ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een eethoek. Via de achterzijde heeft u direct toegang tot het terras en de tuin. De woning beschikt daarnaast over een royale slaapkamer aan de achterzijde, die eveneens prettig licht is en voldoende ruimte biedt voor een comfortabele inrichting. De badkamer is modern uitgevoerd en voorzien van een douche, wastafel, aansluitingen voor de wasapparatuur en comfortabele vloerverwarming. Buitenruimte Wat deze woning echt bijzonder maakt, is het royale perceel van circa 465 m². Rondom de woning is een fraai aangelegde tuin met meerdere terrassen, waardoor u op verschillende plekken van de zon kunt genieten. De tuin is met zorg ingericht en beschikt over maar liefst 10 fruitbomen, waaronder amandel-, kersen- en pruimenbomen, wat zorgt voor een groene, sfeervolle en tevens functionele buitenomgeving. Aan de achterzijde bevindt zich een overkapping, ideaal voor lange zomeravonden of om beschut buiten te zitten. In de tuin is bovendien ruimte voor diverse functies zoals een loungehoek, tuinieren of het realiseren van extra voorzieningen zoals een zwembad of buitenkeuken. Daarnaast is er een berging aanwezig met aansluitend een sauna, wat zorgt voor extra comfort en ontspanning in eigen tuin. Omgeving De woning ligt aan de Hildegard van Bingenweg in Almere, in het geliefde Oosterwold. Dit gebied staat bekend om zijn rustige en groene omgeving en de mogelijkheid tot zelfvoorzienend en vrij wonen. In de nabijheid vindt u diverse voorzieningen zoals winkels, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen richting Amsterdam en Utrecht. Ook natuur- en recreatiegebieden liggen op korte afstand, waardoor u hier geniet van een prettige combinatie van rust, ruimte en bereikbaarheid. Bijzonderheden Bouwjaar 2022 Woonoppervlakte ca. 57 m² Perceeloppervlakte ca. 465 m² Gelegen in het groene en ruim opgezette Oosterwold Moderne keuken met inductiekookplaat, afzuigsysteem, ingebouwde vaatwasser en koelkast met vriezer Twee Panasonic airco-/verwarmingsunits (2022) Vloerverwarming in de badkamer Energielabel: A+++ Zonnepanelen (2022) met een opbrengst van ca. 3.687 kWh Warmtepompboiler van 200 liter 3 x 25 ampère elektra-aansluiting (krachtstroom) Laadpaal aanwezig Ruime parkeergelegenheid op eigen terrein Kozijnen afgewerkt in aluminium Thermisch gemodificeerde gevel (onderhoudsvrij) Alle ruimtes voorzien van Luxaflex horren Moderne en instapklare woning Royale tuin rondom de woning Tuin met 10 fruitbomen (o.a. amandel, kers en pruim) Overkapping in de tuin Berging met sauna Rustige ligging met veel privacy Bent u op zoek naar een moderne, compacte woning met een uitzonderlijk ruim perceel op een unieke locatie in Oosterwold? Dan is Hildegard van Bingenweg 74 in Almere zeker een bezichtiging waard. Neem contact met ons op voor het plannen van een bezichtiging. Wij laten u deze bijzondere plek graag persoonlijk ervaren. Bieden vanaf prijs: €449.000,- k.k.

Hipoteca berekenen

€ 449.000

Coste del comprador (estimado): € 10.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 459.830

2,78%

Anualmente

%

€ 22.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 449.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
57 m²
Área del lote
465 m²
Contenido
233 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
23 m²
Espacio de almacenamiento externo
14 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2022
Método de construcción
Bestaande bouw
Calefacción
Gedeeltelijke vloerverwarming
Etiqueta energética
A+++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin en tuin rondom
Rescate
Vrijstaand kunststof
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
18-03-2026

Instalaciones del baño

Sauna, inloopdouche, en wastafel

Características adicionales

  • Sauna en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1349

Mapas de Google

Vista geográfica Almere

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Almere

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Almere. En 2026 había 232.650 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 397.000.

Inhabitantes

232.650

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 397.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

9.313

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Almere
Año Inhabitantes
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Almere
Año Promedio WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Nivel académico

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origen de los residentes (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

44.910

Etiqueta B

23.426

Etiqueta C

17.093

Etiqueta A+

5.524

Etiqueta A++

2.958

Etiqueta A+++

2.805

Etiqueta A++++

1.450

Etiqueta D

502

Etiqueta E

105

Etiqueta A+++++

42

Etiqueta G

37

Etiqueta F

29

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Almere
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 360 • Electricidad: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Electricidad: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Electricidad: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Electricidad: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Electricidad: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Electricidad: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Electricidad: 3.560

Actividad empresarial en Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Número total de establecimientos empresariales: 32.760

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Almere
Periodo Delitos
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Almere.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Almere

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer viviendas in Almere

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.