Ir directamente al contenido
Logotipo de Hoekstra en Van Eck Makelaars Almere

Hoekwierde 21

1353PB Almere • Flevoland

Vendido

€ 450.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 460.850

Precio de compra /m²: € 3.813

Galería de fotos

Hoekwierde 21 Almere
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! DROOMHUIS GEVONDEN IN ALMERE HAVEN. MODERN EN KLAAR VOOR DE TOEKOMST Ben je op zoek naar een stijlvolle, instapklare woning in een groene en waterrijke omgeving? Deze prachtige tussenwoning in Almere Haven heeft alles wat je zoekt! Energiezuinig met een energielabel A en perfect gelegen in een rustige kindvriendelijke wijk, ideaal voor jonge gezinnen of voor een tweepersoonshuishouden dat op zoek is naar rust en comfort. Met een moderne nieuwe keuken, een ruime tuingerichte woonkamer en een zonnige tuin op het zuidwesten, hoef je alleen nog je koffers uit te pakken. Klaar om je toekomstige droomhuis te ontdekken? Let op: Deze woning wordt aangeboden met een bieden vanaf prijs. HOOFDLIJNEN DIE JE BLIK OP DEZE WONING ONMIDDELLIJK VASTLEGGEN Energiezuinig & toekomstklaar: Energielabel A en gedeeltelijk aluminium kozijnen zorgen voor lage energiekosten en onderhoudsvriendelijkheid. Perfecte indeling: De begane grond biedt een ruime, lichte woonkamer met een sfeervolle cinewall, een vernieuwde schuifpui naar de tuin en een spiksplinternieuwe keuken (2023) met hoogwaardige inbouwapparatuur. Ruimte voor iedereen: Drie ruime slaapkamers op de eerste verdieping, de moderne badkamer (2024) in luxe afwerking maakt het plaatje compleet. Extra flexibiliteit boven: Een royale tweede etage biedt volop opties: een hobbyruimte, thuiskantoor, logeerkamer of kinderkamer. Dakramen zorgen voor veel licht. Zonnige tuin op het zuidwesten: Een oase van rust en privacy in de achtertuin grenzend aan een hofje. Met een ruime schuur heb je hier alle opslagruimte die je maar kunt wensen. Toplocatie in Almere Haven: Op loopafstand van water, parken en tal van voorzieningen. MODERNE WOONKWALITEIT VERPAKT IN EEN SFEERVOLLE OMGEVING Stel je eens voor: je stapt binnen in een woning die van begin tot eind verrast. In de entree word je welkom geheten door een ruime, vernieuwde hal met extra opbergmogelijkheden door de voormalige berging die bij het woonoppervlakte is getrokken . Daarnaast biedt het gerenoveerd toilet direct een smaakvolle eerste indruk. Vanuit hier wandel je door naar de woonkamer, de ultieme plek waar comfort, stijl en gezelligheid samenkomen. Het zachte licht dat door de vernieuwde schuifpui naar binnen valt, benadrukt de moderne vloer met vloerverwarming. De cinewall met sfeerhaard nodigt uit om lekker op de bank te ploffen en te ontspannen met een goed boek of een filmavond. De open nieuwe keuken (2023) is een echte blikvanger: strak afgewerkt en voorzien van een 4 pits inductiekookplaat, koel/vriescombinatie een stoomoven en magnetron. Op de eerste verdieping vind je drie goed bemeten slaapkamers, elk met een eigen persoonlijkheid. De master bedroom beschikt over een airco en een vernieuwd dakraam. Een van de andere kamers is slim omgetoverd tot inloopkast; praktisch en elegant. De moderne badkamer (gerenoveerd in 2024) voelt als je eigen wellness met een inloopdouche, ligbad en stijlvol tegels in neutrale tinten. Alles straalt rust en comfort uit, perfect om je dag goed te beginnen of ontspannen af te sluiten. En dan de tweede etage, een verrassend extraatje! Naast plaats voor de technische installaties, zoals de CV (2020) en de wasaansluiting, biedt deze verdieping diverse mogelijkheden. De nieuwe dakraam zorgen voor een zee aan licht, waardoor de ruimte zich moeiteloos leent voor een creatieve hobby, een rustig kantoor of een speelse kinderplek. Buiten geniet je van de zonnige tuin op het zuidwesten. Dankzij de ligging aan een hofje is privacy gegarandeerd en de grote schuur biedt praktische opslag. Bij de achterom tref je een handige rolluikdeur, perfect voor het opbergen van fietsen. Met de natuur letterlijk om de hoek, zoals de Gooimeerplassen, mooie boswandelingen en fietspaden, woon je hier in de ideale balans tussen ontspanning en actie. Tel daarbij op de uitstekende bereikbaarheid richting Amsterdam en Utrecht, en je snapt waarom deze woning een absolute buitenkans is. SAMENVATTING VAN DE HIGHLIGHTS De kenmerkende hoogtepunten van deze woning op een rij: een energiezuinige tussenwoning met A-label, instapklaar met een moderne keuken en de frisse badkamer. Vier slaap of multifunctionele kamers bieden ruimte voor al jouw woonwensen. De zuidwestelijk gelegen tuin zorgt voor heerlijke lange zomeravonden en absolute privacy. Aan bergruimte geen gebrek, zowel binnen als buiten zijn de mogelijkheden eindeloos. En dat allemaal in het rustige en groene Almere Haven!

Hipoteca berekenen

€ 450.000

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 460.850

2,78%

Anualmente

%

€ 22.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 450.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
118 m²
Área del lote
146 m²
Contenido
418 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
19 m²
Espacio de almacenamiento externo
13 m²
Área del jardín trasero
65 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1984
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Tzerra ace 28c (gas gestookt uit 2020, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
06-10-2025
Fecha de venta
26-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en schuifpui

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1353

Mapas de Google

Vista geográfica Almere

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Almere

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Almere. En 2026 había 232.650 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 397.000.

Inhabitantes

232.650

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 397.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

9.313

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Almere
Año Inhabitantes
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Almere
Año Promedio WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Nivel académico

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origen de los residentes (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

44.910

Etiqueta B

23.426

Etiqueta C

17.093

Etiqueta A+

5.524

Etiqueta A++

2.958

Etiqueta A+++

2.805

Etiqueta A++++

1.450

Etiqueta D

502

Etiqueta E

105

Etiqueta A+++++

42

Etiqueta G

37

Etiqueta F

29

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Almere
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 360 • Electricidad: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Electricidad: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Electricidad: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Electricidad: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Electricidad: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Electricidad: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Electricidad: 3.560

Actividad empresarial en Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Número total de establecimientos empresariales: 32.760

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Almere
Periodo Delitos
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Almere.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Almere

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer viviendas in Almere

Ver más viviendas en este lugar.