Ir directamente al contenido
Logotipo de Schouten Barmentlo Makelaars Almere

Holbeinstraat 19

1328TR Almere • Flevoland

Vendido

€ 390.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.650

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.800) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 399.650

Precio de compra /m²: € 4.936

Galería de fotos

Holbeinstraat 19 Almere
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Let op: de getoonde prijs betreft een bieden vanaf-prijs. Moderne en instapklare tussenwoning in Tussen de Vaarten! Ben je op zoek naar een sfeervolle woning waar je zó in kunt? Dan is deze moderne en goed onderhouden tussenwoning in de populaire wijk Tussen de Vaarten absoluut een bezichtiging waard! In 2021 is de woning grotendeels verbouwd, waardoor je profiteert van een eigentijdse afwerking, een moderne keuken en badkamer én een heerlijke tuin met overkapping. De woning ligt aan een rustige straat met voldoende parkeergelegenheid voor de deur en bevindt zich op korte afstand van alle denkbare voorzieningen. Denk aan OV, scholen, speeltuintjes, supermarkt, gezondheidscentrum en mooie natuur- en recreatiegebieden. Ook de uitvalswegen richting A6 en A27 zijn snel bereikbaar. Bijzonderheden: - Moderne en sfeervolle tussenwoning; - In 2021 grotendeels verbouwd; - Keuken en badkamer vernieuwd in 2021; - Lichte woning en goed onderhouden; - Openslaande deuren naar de achtertuin; - Achtertuin op het noordoosten; - Achtertuin opnieuw aangelegd in 2022, inclusief overkapping; - Voortuin vernieuwd in 2021; - Beschikt over 3 slaapkamers; - Oplevering in overleg. Indeling Begane grond Via de entree kom je in de hal met toegang tot de meterkast, de trapopgang en het moderne toilet met fonteintje. De toiletruimte is in 2022 vernieuwd en uitgevoerd in een moderne stijl. Vanuit de hal loop je door naar de tuingerichte woonkamer: een fijne lichte ruimte met een prettige sfeer. De openslaande deuren zorgen voor een mooie verbinding met buiten en maken de woonkamer extra ruimtelijk. De achtertuin is gelegen op het noordoosten en is in 2021 opnieuw aangelegd. Hier kun je heerlijk genieten van het buitenleven, mede dankzij de overkapping. Verder beschikt de tuin over een houten berging en een praktische achterom. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de open keuken, geplaatst in 2021. Deze keuken is modern uitgevoerd met witte kastfronten en stoere zwarte accenten en is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, combi-oven, koelkast-/vriescombinatie, inductiekookplaat en afzuigkap. Een ideale plek voor kookliefhebbers! Eerste verdieping Op de eerste verdieping geeft de overloop toegang tot drie ruime slaapkamers, variërend in grootte. Eén slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning. De badkamer is in 2021 vernieuwd en modern afgewerkt. Deze is voorzien van een douche, wastafelmeubel, toilet en een spiegel met verwarming en verlichting. Daarnaast is er een praktische wasruimte gecreëerd: de wasmachineaansluiting is vanuit de badkamer verplaatst naar de overloop, waar een wand is geplaatst zodat er een aparte wasruimte is ontstaan. Kortom Een instapklare en moderne tussenwoning met drie slaapkamers, een vernieuwde keuken en badkamer én een heerlijke tuin met overkapping, gelegen in een geliefde en kindvriendelijke wijk. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en laat je verrassen door de sfeer en het comfort van deze woning! Disclaimer Alhoewel zorgvuldig samengesteld, kunnen er aan deze tekst geen rechten worden ontleend. Wij staan dan ook niet in voor de juistheid en volledigheid van de getoonde gegevens. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 390.000

Coste del comprador (estimado): € 9.650

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.800) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 399.650

2,78%

Anualmente

%

€ 19.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 390.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
79 m²
Área del lote
136 m²
Contenido
278 m³
Espacio de almacenamiento externo
7 m²
Área del jardín trasero
62 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2003
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
HR-glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Stadsverwarming
Agua tibia
Centrale voorziening
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
19-02-2026
Fecha de venta
29-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel en mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1328

Mapas de Google

Vista geográfica Almere

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Almere

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Almere. En 2026 había 232.650 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 397.000.

Inhabitantes

232.650

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 397.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

9.313

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Almere
Año Inhabitantes
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Almere
Año Promedio WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Nivel académico

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origen de los residentes (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

44.910

Etiqueta B

23.426

Etiqueta C

17.093

Etiqueta A+

5.524

Etiqueta A++

2.958

Etiqueta A+++

2.805

Etiqueta A++++

1.450

Etiqueta D

502

Etiqueta E

105

Etiqueta A+++++

42

Etiqueta G

37

Etiqueta F

29

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Almere
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 360 • Electricidad: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Electricidad: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Electricidad: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Electricidad: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Electricidad: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Electricidad: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Electricidad: 3.560

Actividad empresarial en Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Número total de establecimientos empresariales: 32.760

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Almere
Periodo Delitos
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Almere.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Almere

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer viviendas in Almere

Ver más viviendas en este lugar.