Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaarschap Flevoland

Hulkstraat 6

1335SL Almere • Flevoland

Vendido

€ 575.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 588.350

Precio de compra /m²: € 3.965

Galería de fotos

Hulkstraat 6 Almere
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wilt u wonen in een energiezuinige (geschakelde) eengezinswoning aan de rand van de Oostervadersplassen? Deze prachtige woning is gelegen in een charmant en rustig deel van de wijk, omgeven door een gevarieerd straatbeeld met vrijstaande woningen, geschakelde huizen en twee-onder-één-kapwoningen. De Oostvaardersbuurt staat bekend om haar groene karakter en biedt een directe verbinding met het indrukwekkende natuurgebied Oostvaardersplassen – een paradijs voor natuurliefhebbers, wandelaars en sportievelingen. Alle dagelijkse voorzieningen bevinden zich op korte afstand: van basisscholen en winkels tot goede openbaar vervoersverbindingen. Dankzij de nabijheid van de A6/A27 en het NS-/busstation Oostvaarders is deze locatie zowel idyllisch als bijzonder goed bereikbaar – ideaal voor elke levensstijl. Bieden vanaf prijs € 575.000 k.k. Indeling Begane grond Via de entree betreedt u de ruime hal met meterkast, garderobenis, toiletruimte, trapopgang en toegang tot zowel de inpandige berging als de woonkamer. De lichte en royale woonkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en kenmerkt zich door grote raampartijen die zorgen voor een prettige lichtinval. De ruimte is sfeervol afgewerkt met een houten vloer en beschikt over een Zweedse houtkachel. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de keuken in een lichte kleurstelling. Deze is voorzien van voldoende werk- en bergruimte en uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een 6-pits elektrisch fornuis (Boretti) en dubbele oven, afzuigkap, koelkast en vaatwasser. Middels een loopdeur in de woonkamer en de keuken heeft u toegang tot de achtertuin. Via een loopdeur in de keuken bereikt u een tweede zitkamer, een sfeervolle ruimte met eveneens een houtkachel en een warme vloerafwerking – ideaal als extra woonkamer, hobbyruimte of speelkamer. Vanuit deze kamer heeft u toegang tot een separate werkkamer, die zich uitstekend leent als thuiskantoor of rustige studieplek. Vanuit de tweede woonkamer is tevens de achtertuin te bereiken. Eerste verdieping De overloop biedt toegang tot drie goed bemeten slaapkamers, een separate toiletruimte, een bergkast en de badkamer. Alle slaapkamers zijn licht en functioneel ingedeeld, met voldoende ruimte voor een bed en kastruimte. De slaapkamer aan de achterzijde beschikt over een praktische, vaste kastenwand. De badkamer is volledig betegeld en uitgevoerd in een lichte kleurstelling en voorzien van een inloopdouche, een designradiator een stijlvol wastafelmeubel met dubbele kranen en vaste kast. De berging is voorzien van een opstelplaats voor de cv-ketel, wasmachine en droger. Achtertuin Deze prachtige achtertuin is ideaal gelegen op het zuidwesten en biedt een uitgebreide variatie aan planten, mooi aangelegde bestrating, een zonneterras en gazon. De sfeervolle overkapping met aan beide zijden bergingen vormt een knusse plek om zowel in de zomer als in de winter te genieten. De glazen schuifdeuren zorgen voor extra warmte tijdens de koude wintermaanden, waardoor deze tuin het hele jaar door een oase van comfort is. Bijzonderheden: - Gelegen in een woonerf; - Bevindt zich aan de rand van een natuurgebied; - De woning is voorzien van 12 zonnepanelen; - Voorzien van elektrische zonwering rondom; - Volledige dakrenovatie en schilderwerk uitgevoerd in 2024; - Honeywell Evo Home Systeem (ruimte verwarming); - De woning is voorzien van drie ruime slaapkamers; - Parkeergelegenheid op eigen terrein; - Extra werkkamer/hobbykamer op de begane grond; - Voorbereid op warmtepomp (3 fasen krachtstroom); - De woning voorzien van HR ++ glas; - Bouwkundig inspectierapport aanwezig; - Woonoppervlakte: 145m²; - Energielabel: A; - Bouwjaar: 2000. Nieuwsgierig geworden? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf de charme van deze woning. Neem contact met ons op via e-mail of telefoon voor het plannen van een afspraak!

Hipoteca berekenen

€ 575.000

Coste del comprador (estimado): € 13.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 588.350

3,04%

Anualmente

%

€ 28.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 575.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, geschakelde woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
145 m²
Área del lote
278 m²
Contenido
505 m³
Otra zona interior
4 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
8 m²
Espacio de almacenamiento externo
21 m²
Área del jardín trasero
94 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2000
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en houtkachel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
02-05-2025
Fecha de venta
08-07-2025

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, en wastafelmeubel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1335

Mapas de Google

Vista geográfica Almere

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Almere

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Almere. En 2026 había 232.650 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 397.000.

Inhabitantes

232.650

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 397.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

9.313

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Almere
Año Inhabitantes
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Almere
Año Promedio WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Nivel académico

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origen de los residentes (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

44.910

Etiqueta B

23.426

Etiqueta C

17.093

Etiqueta A+

5.524

Etiqueta A++

2.958

Etiqueta A+++

2.805

Etiqueta A++++

1.450

Etiqueta D

502

Etiqueta E

105

Etiqueta A+++++

42

Etiqueta G

37

Etiqueta F

29

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Almere
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 360 • Electricidad: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Electricidad: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Electricidad: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Electricidad: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Electricidad: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Electricidad: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Electricidad: 3.560

Actividad empresarial en Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Número total de establecimientos empresariales: 32.760

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Almere
Periodo Delitos
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Almere.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Almere

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer viviendas in Almere

Ver más viviendas en este lugar.