Jump to content
Logo of Makelaarschap Flevoland

Hulkstraat 6

1335SL Almere • Flevoland

Sold

€ 575.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.350

2% transfer tax (€ 11.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 588.350

Purchase price /m²: € 3.965

Photo Gallery

Hulkstraat 6 Almere
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Wilt u wonen in een energiezuinige (geschakelde) eengezinswoning aan de rand van de Oostervadersplassen? Deze prachtige woning is gelegen in een charmant en rustig deel van de wijk, omgeven door een gevarieerd straatbeeld met vrijstaande woningen, geschakelde huizen en twee-onder-één-kapwoningen. De Oostvaardersbuurt staat bekend om haar groene karakter en biedt een directe verbinding met het indrukwekkende natuurgebied Oostvaardersplassen – een paradijs voor natuurliefhebbers, wandelaars en sportievelingen. Alle dagelijkse voorzieningen bevinden zich op korte afstand: van basisscholen en winkels tot goede openbaar vervoersverbindingen. Dankzij de nabijheid van de A6/A27 en het NS-/busstation Oostvaarders is deze locatie zowel idyllisch als bijzonder goed bereikbaar – ideaal voor elke levensstijl. Bieden vanaf prijs € 575.000 k.k. Indeling Begane grond Via de entree betreedt u de ruime hal met meterkast, garderobenis, toiletruimte, trapopgang en toegang tot zowel de inpandige berging als de woonkamer. De lichte en royale woonkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en kenmerkt zich door grote raampartijen die zorgen voor een prettige lichtinval. De ruimte is sfeervol afgewerkt met een houten vloer en beschikt over een Zweedse houtkachel. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de keuken in een lichte kleurstelling. Deze is voorzien van voldoende werk- en bergruimte en uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een 6-pits elektrisch fornuis (Boretti) en dubbele oven, afzuigkap, koelkast en vaatwasser. Middels een loopdeur in de woonkamer en de keuken heeft u toegang tot de achtertuin. Via een loopdeur in de keuken bereikt u een tweede zitkamer, een sfeervolle ruimte met eveneens een houtkachel en een warme vloerafwerking – ideaal als extra woonkamer, hobbyruimte of speelkamer. Vanuit deze kamer heeft u toegang tot een separate werkkamer, die zich uitstekend leent als thuiskantoor of rustige studieplek. Vanuit de tweede woonkamer is tevens de achtertuin te bereiken. Eerste verdieping De overloop biedt toegang tot drie goed bemeten slaapkamers, een separate toiletruimte, een bergkast en de badkamer. Alle slaapkamers zijn licht en functioneel ingedeeld, met voldoende ruimte voor een bed en kastruimte. De slaapkamer aan de achterzijde beschikt over een praktische, vaste kastenwand. De badkamer is volledig betegeld en uitgevoerd in een lichte kleurstelling en voorzien van een inloopdouche, een designradiator een stijlvol wastafelmeubel met dubbele kranen en vaste kast. De berging is voorzien van een opstelplaats voor de cv-ketel, wasmachine en droger. Achtertuin Deze prachtige achtertuin is ideaal gelegen op het zuidwesten en biedt een uitgebreide variatie aan planten, mooi aangelegde bestrating, een zonneterras en gazon. De sfeervolle overkapping met aan beide zijden bergingen vormt een knusse plek om zowel in de zomer als in de winter te genieten. De glazen schuifdeuren zorgen voor extra warmte tijdens de koude wintermaanden, waardoor deze tuin het hele jaar door een oase van comfort is. Bijzonderheden: - Gelegen in een woonerf; - Bevindt zich aan de rand van een natuurgebied; - De woning is voorzien van 12 zonnepanelen; - Voorzien van elektrische zonwering rondom; - Volledige dakrenovatie en schilderwerk uitgevoerd in 2024; - Honeywell Evo Home Systeem (ruimte verwarming); - De woning is voorzien van drie ruime slaapkamers; - Parkeergelegenheid op eigen terrein; - Extra werkkamer/hobbykamer op de begane grond; - Voorbereid op warmtepomp (3 fasen krachtstroom); - De woning voorzien van HR ++ glas; - Bouwkundig inspectierapport aanwezig; - Woonoppervlakte: 145m²; - Energielabel: A; - Bouwjaar: 2000. Nieuwsgierig geworden? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf de charme van deze woning. Neem contact met ons op via e-mail of telefoon voor het plannen van een afspraak!

Mortgage berekenen

€ 575.000

Cost of copper (estimated): € 13.350

2% transfer tax (€ 11.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 588.350

3,04%

Yearly

%

€ 28.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 575.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, geschakelde woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
145 m²
Land area
278 m²
Content
505 m³
Other enclosed space
4 m²
Building bound outdoor space
8 m²
External storage space
21 m²
Backyard area
94 m²

Construction and Energy

Year of construction
2000
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
02-05-2025
Sale date
08-07-2025

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, en wastafelmeubel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1335

Google Maps

Geographical overview Almere

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Almere

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Almere. In 2026 were there 232.650 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 397.000.

Residents

232.650

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 397.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

9.313

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Almere
Year Residents
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Annual WOZ value

WOZ value per year in Almere
Year Average WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Education level

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origin of residents (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

44.910

Label B

23.426

Label C

17.093

Label A+

5.524

Label A++

2.958

Label A+++

2.805

Label A++++

1.450

Label D

502

Label E

105

Label A+++++

42

Label G

37

Label F

29

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Almere
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 360 • Electricity: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Electricity: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Electricity: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Electricity: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Electricity: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Electricity: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Electricity: 3.560

Business activity in Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Total number of company establishments: 32.760

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Almere
Period Crimes
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Almere.

Frequently asked questions about living in Almere

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer houses in Almere

View more homes in this location.