Ir directamente al contenido
Logotipo de Schouten Barmentlo Makelaars Almere

Italiëstraat 12

1363CE Almere • Flevoland

Vendido Buyer's agent: Dutch Broker

€ 385.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 394.550

Precio de compra /m²: € 4.873

Galería de fotos

Italiëstraat 12 Almere
Foto 30
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Let op, Schouten Makelaar Almere biedt deze woning aan met een bieden vanaf prijs. Bijzonderheden: - Dit sfeervolle appartement is modern en instapklaar! - Gelegen in het Europakwartier in Almere Poort; - Moderne keuken en badkamer; - Er zijn 2 goede slaapkamers; - Voorzien van glad gestuucte wanden en plafonds; - Eigen berging; - Privé (eigen) parkeerplaats in de ondergelegen garage; - Servicekosten van €185,41 per maand; - Oplevering in overleg. Dit moderne appartement is gelegen op de eerste verdieping van het appartementencomplex. De woning is aan de rand van Poort gelegen en ligt nabij diverse voorzieningen. Binnen een straal van slechts enkele loopminuten vindt u een supermarkt, een bakker, ijssalon, bloemist, diverse scholen, kinderopvang, bushaltes en het NS-station. Het Stadshart en diverse uitvalswegen zijn snel te bereiken. Almere Poort is een jong stadsdeel dat volop in ontwikkeling is. Om de hoek vind je de Duin boulevard met een groot strand, diverse restaurants, winkels en cafés. Hier kun je ook kitesurfen of suppen. Vanuit de Marina kan je zelf het IJmeer opgaan. Aan de andere kant van Poort vind je onder andere een zwembad en een tennis- en padelvereniging. In het Cascadepark en het Pampushout bos kun je heerlijk wandelen. Verder is er elke zaterdag een markt bij het Homeruskwartier. Indeling: U komt het complex binnen in de centrale hal met brievenbussen, trappenhuis en de lift. Vanuit hier heeft u toegang tot de riante berging en de eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeerkelder. De woning is gelegen op de eerste verdieping van het complex. U heeft een brede galerij welke u deelt met de buren. Hier kunt u eventueel gebruik van maken met het mooie weer. U loopt naar de voordeur en u komt de hal binnen. Hier heeft u ruimte voor de garderobe en bevindt zich de meterkast met glasvezelaansluiting en de kast met de stadsverwarming. Als u doorloopt naar het einde van de gang neemt u de glazen paneeldeur naar de woonkamer met open keuken. De woonkamer is gelegen aan de zijde van de Europalaan. Het is een heerlijk lichte woonkamer en biedt voldoende ruimte voor een riante zithoek. De keuken grenst aan de woonkamer en hier is aan de achterzijde een goede ruimte voor de eethoek. De keuken is modern met witte tinten en een mooi dik aanrechtblad. De keuken is geplaatst in een rechte opstelling aan weerskanten en voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een vaatwasser, inductiekookplaat uit 2021 met daarboven de afzuigkap, een dubbele oven en magnetron, een koelkast en vriezer. Er zijn voldoende stopcontacten boven het werkblad en er is voldoende bergruimte in de boven -/ en onderkasten. Uw eethoek kunt u hier plaatsen aan de kant van de galerij, er is voldoende plek voor een 6-persoons tafel. Hier is ook veel lichtinval door de dubbele raampartijen. Via de gang heeft u toegang tot de overige ruimtes, zoals de grote slaapkamer aan de straatzijde. Vanuit de gang loopt u verder naar het separate toilet welke is voorzien van lichte wandtegels en een antracieten vloer. De badkamer is modern met witte en grijze wand-/vloertegels en een hippe mozaïeken wand bij de inloopdouche. De badkamer is in 2022 tevens voorzien van een groot wastafelmeubel met dubbele kranen met daarboven een spiegel met ledverlichting en er zijn 2 badkamerkasten. Vanuit de gang heeft u toegang tot de 2e slaapkamer aan de galerijzijde. Tegenover de slaapkamer bevindt zich een ruime inpandige berg/-wasruimte voor de wasmachine opstelling en de mechanische ventilatie. Alle kamers zijn voorzien van een nette laminaatvloer. Onderin het gebouw vindt u de parkeerkelder met de eigen parkeerplaats. Deze is afgesloten en alleen voor de bewoners te bereiken. Disclaimer: Alhoewel zorgvuldig samengesteld, kunnen er aan deze tekst geen rechten worden ontleend. Wij staan dan ook niet in voor de juistheid en volledigheid van de getoonde gegevens.

Hipoteca berekenen

€ 385.000

Coste del comprador (estimado): € 9.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 394.550

2,78%

Anualmente

%

€ 19.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 385.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, galerijflat (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
79 m²
Contenido
262 m³
Espacio de almacenamiento externo
17 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2011
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Stadsverwarming
Agua tibia
Centrale voorziening
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Rescate
Box
Aparcar
Openbaar parkeren
Tipo de garaje
Parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
08-05-2025
Fecha de venta
28-02-2026

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • en mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1363

Mapas de Google

Vista geográfica Almere

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Almere

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Almere. En 2026 había 232.650 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 397.000.

Inhabitantes

232.650

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 397.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

9.313

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Almere
Año Inhabitantes
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Almere
Año Promedio WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Nivel académico

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origen de los residentes (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

44.910

Etiqueta B

23.426

Etiqueta C

17.093

Etiqueta A+

5.524

Etiqueta A++

2.958

Etiqueta A+++

2.805

Etiqueta A++++

1.450

Etiqueta D

502

Etiqueta E

105

Etiqueta A+++++

42

Etiqueta G

37

Etiqueta F

29

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Almere
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 360 • Electricidad: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Electricidad: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Electricidad: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Electricidad: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Electricidad: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Electricidad: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Electricidad: 3.560

Actividad empresarial en Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Número total de establecimientos empresariales: 32.760

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Almere
Periodo Delitos
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Almere.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Almere

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer viviendas in Almere

Ver más viviendas en este lugar.