Aller directement au contenu
Logo de Schouten Barmentlo Makelaars Almere

Italiëstraat 12

1363CE Almere • Flevoland

Vendu Courtier d'achat: Dutch Broker

€ 385.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 394.550

Prix d'achat /m²: € 4.873

Galerie de photos

Italiëstraat 12 Almere
Photo 30
Afficher le profil pour les médias.

Description

Let op, Schouten Makelaar Almere biedt deze woning aan met een bieden vanaf prijs. Bijzonderheden: - Dit sfeervolle appartement is modern en instapklaar! - Gelegen in het Europakwartier in Almere Poort; - Moderne keuken en badkamer; - Er zijn 2 goede slaapkamers; - Voorzien van glad gestuucte wanden en plafonds; - Eigen berging; - Privé (eigen) parkeerplaats in de ondergelegen garage; - Servicekosten van €185,41 per maand; - Oplevering in overleg. Dit moderne appartement is gelegen op de eerste verdieping van het appartementencomplex. De woning is aan de rand van Poort gelegen en ligt nabij diverse voorzieningen. Binnen een straal van slechts enkele loopminuten vindt u een supermarkt, een bakker, ijssalon, bloemist, diverse scholen, kinderopvang, bushaltes en het NS-station. Het Stadshart en diverse uitvalswegen zijn snel te bereiken. Almere Poort is een jong stadsdeel dat volop in ontwikkeling is. Om de hoek vind je de Duin boulevard met een groot strand, diverse restaurants, winkels en cafés. Hier kun je ook kitesurfen of suppen. Vanuit de Marina kan je zelf het IJmeer opgaan. Aan de andere kant van Poort vind je onder andere een zwembad en een tennis- en padelvereniging. In het Cascadepark en het Pampushout bos kun je heerlijk wandelen. Verder is er elke zaterdag een markt bij het Homeruskwartier. Indeling: U komt het complex binnen in de centrale hal met brievenbussen, trappenhuis en de lift. Vanuit hier heeft u toegang tot de riante berging en de eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeerkelder. De woning is gelegen op de eerste verdieping van het complex. U heeft een brede galerij welke u deelt met de buren. Hier kunt u eventueel gebruik van maken met het mooie weer. U loopt naar de voordeur en u komt de hal binnen. Hier heeft u ruimte voor de garderobe en bevindt zich de meterkast met glasvezelaansluiting en de kast met de stadsverwarming. Als u doorloopt naar het einde van de gang neemt u de glazen paneeldeur naar de woonkamer met open keuken. De woonkamer is gelegen aan de zijde van de Europalaan. Het is een heerlijk lichte woonkamer en biedt voldoende ruimte voor een riante zithoek. De keuken grenst aan de woonkamer en hier is aan de achterzijde een goede ruimte voor de eethoek. De keuken is modern met witte tinten en een mooi dik aanrechtblad. De keuken is geplaatst in een rechte opstelling aan weerskanten en voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een vaatwasser, inductiekookplaat uit 2021 met daarboven de afzuigkap, een dubbele oven en magnetron, een koelkast en vriezer. Er zijn voldoende stopcontacten boven het werkblad en er is voldoende bergruimte in de boven -/ en onderkasten. Uw eethoek kunt u hier plaatsen aan de kant van de galerij, er is voldoende plek voor een 6-persoons tafel. Hier is ook veel lichtinval door de dubbele raampartijen. Via de gang heeft u toegang tot de overige ruimtes, zoals de grote slaapkamer aan de straatzijde. Vanuit de gang loopt u verder naar het separate toilet welke is voorzien van lichte wandtegels en een antracieten vloer. De badkamer is modern met witte en grijze wand-/vloertegels en een hippe mozaïeken wand bij de inloopdouche. De badkamer is in 2022 tevens voorzien van een groot wastafelmeubel met dubbele kranen met daarboven een spiegel met ledverlichting en er zijn 2 badkamerkasten. Vanuit de gang heeft u toegang tot de 2e slaapkamer aan de galerijzijde. Tegenover de slaapkamer bevindt zich een ruime inpandige berg/-wasruimte voor de wasmachine opstelling en de mechanische ventilatie. Alle kamers zijn voorzien van een nette laminaatvloer. Onderin het gebouw vindt u de parkeerkelder met de eigen parkeerplaats. Deze is afgesloten en alleen voor de bewoners te bereiken. Disclaimer: Alhoewel zorgvuldig samengesteld, kunnen er aan deze tekst geen rechten worden ontleend. Wij staan dan ook niet in voor de juistheid en volledigheid van de getoonde gegevens.

Prêt immobilier berekenen

€ 385.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 394.550

2,78%

Annuellement

%

€ 19.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 385.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, galerijflat (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
79 m²
Contenu
262 m³
Espace de stockage externe
17 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2011
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Stadsverwarming
Eau chaude
Centrale voorziening
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Sauvetage
Box
Parkieren
Openbaar parkeren
Type de garage
Parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
08-05-2025
Date de vente
28-02-2026

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • en mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1363

Google Maps

Aperçu géographique Almere

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Almere

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Almere. En 2026 étaient 232.650 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 397.000.

Résidents

232.650

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 397.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

9.313

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Almere
Année Résidents
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Almere
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Niveau d'enseignement

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origine des habitants (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

44.910

Étiquette B

23.426

Étiquette C

17.093

Étiquette A+

5.524

Étiquette A++

2.958

Étiquette A+++

2.805

Étiquette A++++

1.450

Étiquette D

502

Étiquette E

105

Étiquette A+++++

42

Étiquette G

37

Étiquette F

29

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Almere
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 360 • Électricité: 2.910

Huurwoning

Gaz: 270 • Électricité: 2.100

Koopwoning

Gaz: 330 • Électricité: 2.980

Appartement

Gaz: 200 • Électricité: 1.850

Tussenwoning

Gaz: 320 • Électricité: 2.750

Vrijstaande woning

Gaz: 550 • Électricité: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 490 • Électricité: 3.560

Activité dans Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Nombre total d'établissements: 32.760

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Almere
Période Délits
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Almere.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Almere

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer maisons in Almere

Voir plus d'habitations dans cette ville.