Ir directamente al contenido
Logotipo de Ilona Wolthuis Makelaardij

Jan Voermanstraat 43

1318RS Almere • Flevoland

Vendido

€ 650.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 14.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 664.850

Precio de compra /m²: € 3.757

Galería de fotos

Jan Voermanstraat 43 Almere
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op een rustige en centraal gelegen locatie in Tussen de Vaarten te Almere-Stad bieden wij u deze TWEE-ONDER-EEN-KAP MET GARAGE aan van het type “Poncho”. De woning heeft een markante bouwstijl en een speelse indeling. Met vier slaapkamers, een ruime woon/eetkeuken, uitbouw aan de achterzijde over de gehele breedte, een riante living, dakterras, garage heeft deze woning u dan ook veel te bieden. Gelegen nabij alle voorzieningen zoals scholen, openbaar vervoer, winkels, park en uitvalswegen naar de Randstad. De woning is in 2022 gemoderniseerd en biedt volop ruimte, comfort en duurzaamheid. Met een woonoppervlakte van 173 m² en een perceel van 239 m² biedt deze woning alles voor een comfortabel gezinsleven. De aangeboden prijs is een bieden vanaf prijs. Dit betekent dat de verkoper biedingen boven de genoemde prijs serieus in overweging neemt. De begane grond is in 2022 volledig onder handen genomen (met behulp van een binnenhuisarchitect), waarbij onder andere aan de achterzijde een uitbouw over de volle breedte is gerealiseerd. Hierdoor is een riante woon-/eetkeuken ontstaan. Er is een luxe (Nolte) keuken geplaatst met een groot kookeiland en voorzien van alle denkbare apparatuur. De ruime living aan de voorzijde is voorzien van maatwerkkasten. Het wandmeubel is voorzien van een sfeervolle waterdamphaard. Over de gehele begane grond zijn grote tegels geplaatst met vloerverwarming (2 zones). De wanden en het plafond zijn strak afgewerkt met stucwerk. Hierbij is ook gedacht aan het plaatsen van verlichting door middel van een koof met inbouwspots. De gordijnen zijn elektrisch bedienbaar. Niet alleen de twee thermostaten zijn smart maar ook de stopcontacten, deurslot en gordijnen. De afwerking van de begane grond kunt u dan ook meer dan perfect noemen. Dit alles plus de vier slaapkamers, de luxe badkamer (2018), de verzorgde tuin met overkapping en de garage met elektra en water maken deze woning zeker een bezichtiging waard! Waarom deze woning? - Luxe leefkeuken (Nolte 2022) met uitbouw over de gehele breedte van de woning - Vier slaapkamers en luxe badkamer (2018) - Vloerverwarming (2 zones), strak stucwerk en onder architectuur ontworpen wandmeubel. - 16 zonnepanelen (2022) met eigen omvormer - Keurig aangelegde tuin met overkapping - Smart home-functies voor verlichting, stopcontacten, gordijnen en voordeur ENERGIELABEL A Met energielabel A komt u mogelijk in aanmerking voor korting op uw hypotheekrente, wat een maandelijkse besparing oplevert. Daarnaast biedt het label de mogelijkheid tot een verhoogde leencapaciteit tot €20.000. De woning is gedeeltelijk voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing. In 2022 zijn er 16 zonnepanelen op het dak geplaatst met ieder een eigen omvormer. Mechanische ventilatie vervangen in 2025. WOONWIJK Tussen de Vaarten is een moderne en centrale woonwijk tussen Almere Stad. en Almere Buiten, met een uitstekende bereikbaarheid via de A6 en de Hoge Ring. Hierdoor zijn steden als Amsterdam, Utrecht en Lelystad goed bereikbaar. Open baar vervoer is goed geregeld met diverse busverbindingen en nabijgelegen treinstations, zoals Almere Centrum en Almere Parkwijk. Diverse voorzieningen zoals winkels, scholen, kinderdagverblijven, gezondheidscentrum zijn in de wijk aanwezig. INDELING Begane grond: entree, ruime hal met toilet, straatgerichte woonkamer, woon-/eetkeuken. - Uitbouw aan de achterzijde over de gehele breedte van de woning - Aluminium schuifpui (HR++ glas) - Luxe keuken met kookeiland en inbouwapparatuur, zoals Bora inductiekookplaat, Quooker, vaatwasser, Amerikaanse koelkast (met ijs en water functie), stoomoven, combi-oven, wijnklimaatkast - Over de gehele begane grond zijn grote tegels geplaatst met vloerverwarming (2 zones) - Wanden en plafond afgewerkt met glad stucwerk - Toilet voorzien van vrijhangend closet en fonteintje, betegeling tot aan het plafond - Philips Hue verlichting Eerste verdieping: royale overloop, 3 kamers, badkamer. - Laminaatvloer - Luxe badkamer met ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel, designradiator, stucplafond met inbouwspots en 2e toilet. Tweede verdieping: overloop met wasruimte, kamer, dakterras. - Mogelijkheid voor dakkapel - Dakterras (zuidoost) Wij laten u de woning graag van binnen zien! Informatie en/of bezichtigen: • Eerst uitgebreide informatie thuis bekijken, voordat u de deur uitgaat? Op funda.nl staan naast de foto’s en de tekst ook een brochure, plattegronden, 360 graden foto’s en een echte video, die u al een goede eerste indruk van de woning geven. Disclaimer: Alhoewel zorgvuldig samengesteld, kunnen er aan deze tekst geen rechten worden ontleend. Wij staan dan ook niet in voor de juistheid en volledigheid van de getoonde informatie.

Hipoteca berekenen

€ 650.000

Coste del comprador (estimado): € 14.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 664.850

3,04%

Anualmente

%

€ 32.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 650.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, herenhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
173 m²
Área del lote
239 m²
Contenido
583 m³
Otra zona interior
18 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
26 m²
Espacio de almacenamiento externo
5 m²
Área del jardín trasero
77 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2000
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Stadsverwarming
Agua tibia
Centrale voorziening
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordwesten
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
05-06-2025
Fecha de venta
16-09-2025

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra en stromend water

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • domotica
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1318

Mapas de Google

Vista geográfica Almere

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Almere

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Almere. En 2026 había 232.650 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 397.000.

Inhabitantes

232.650

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 397.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

9.313

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Almere
Año Inhabitantes
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Almere
Año Promedio WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Nivel académico

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origen de los residentes (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

44.910

Etiqueta B

23.426

Etiqueta C

17.093

Etiqueta A+

5.524

Etiqueta A++

2.958

Etiqueta A+++

2.805

Etiqueta A++++

1.450

Etiqueta D

502

Etiqueta E

105

Etiqueta A+++++

42

Etiqueta G

37

Etiqueta F

29

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Almere
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 360 • Electricidad: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Electricidad: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Electricidad: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Electricidad: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Electricidad: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Electricidad: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Electricidad: 3.560

Actividad empresarial en Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Número total de establecimientos empresariales: 32.760

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Almere
Periodo Delitos
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Almere.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Almere

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer viviendas in Almere

Ver más viviendas en este lugar.