Ir directamente al contenido
Logotipo de Simon Makelaardij

Jarenweg 45

1335CE Almere • Flevoland

Bajo precio

€ 450.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 460.850

Precio de compra /m²: € 4.369

Galería de fotos

Jarenweg 45 Almere
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

COMFORTABEL EN KINDVRIENDELIJK WONEN IN ALMERE-BUITEN Jarenweg 45, 1335 CE Almere-Buiten (Seizoenenbuurt) Deze woning wordt aangeboden met een bieden vanaf prijs van € 450.000,00 k.k. Ruime 4-kamer eengezinswoning in een zeer geliefde kindvriendelijke woonomgeving. Met drie ruime slaapkamers en een zolder biedt deze woning volop ruimte en potentie om nog een extra slaapkamer te realiseren. Of je nu aan het begin staat van het leven met een jong gezin of juist een fijne indeling zoekt waarbij oudere kinderen hun eigen plek hebben; deze woning biedt daartoe alle mogelijkheden. Deze tussenwoning ligt in het prettige en groene Seizoenenbuurt met alle openbare voorzieningen binnen handbereik. In de directe omgeving vindt u scholen, kinderopvang, supermarkten, sportfaciliteiten en openbaar vervoer (bussen en treinstations). Ook uitvalswegen zoals de A6 en A27 zijn snel en eenvoudig bereikbaar, wat zorgt voor een uitstekende verbinding met omliggende steden. Dit maakt de locatie zeer geliefd bij gezinnen. ENERGIEZUINIG MET ENERGIELABEL A Deze woning is voorzien van energielabel A, wat duidt op een duurzame woning en een laag energieverbruik. Zo’n energiezuinige woning is niet alleen milieuvriendelijk, maar kan ook financieel voordeel opleveren: veel geldverstrekkers bieden bij een gunstig energielabel vaak een hogere leencapaciteit of een lagere rente. Daarmee combineert deze woning duurzaamheid met slimme toekomstgerichte keuzes. Indeling Begane grond: Je komt binnen bij de fraaie entree, in de hal bevindt zich de meterkast, de toilet, de hardhouten open trap en toegang tot de lichte, tuingerichte woonkamer. In de woonkamer is voldoende plek voor een lange eettafel waar je heerlijk kunt dineren met familie of vrienden. De half open keuken is in 2023 deels vernieuwd en voorzien van diverse inbouwapparatuur, met behoud van praktische elementen zoals een carrouselkast, apothekerskast en de keramische kookplaat. Dankzij de grote raampartijen en de openslaande dubbele deuren heb je direct contact met de prachtige royale achtertuin die op het zuidoosten gelegen is. De tuin is zeer verzorgd aangelegd en biedt voldoende ruimte om te ontspannen en te genieten van het buitenleven. Hier is tevens een berging voor de fietsen en een achterom. 1e Verdieping: Overloop met toegang tot drie in grootte variërende slaapkamers, waarvan twee op de achterzijde van de woning met daar het dubbele verhuisraam. De badkamer is netjes uitgevoerd en voorzien van een douche, ligbad, wastafel en een tweede toilet. 2e Verdieping: Een zeer ruime zolderverdieping over de gehele woning met mogelijkheid voor het creëren van een extra slaapkamer met dakkapel, en werkruimte of hobbyruimte waarbij er circa 20 m² woonoppervlakte mogelijk is. Tevens bevinden zich hier de wasmachine en droger, de mechanische ventilatie en de Intergas cv-ketel (beide van 2020). Kenmerken: • Woonoppervlak; 103 m², perceel: ca. 189 m², inhoud; ca. 407m³, bouwjaar 1997 • Energielabel A • Ideale woning voor middel- en grote gezinnen • Parkeren op eigen oprit • Gelegen in een geliefde wijk • Nabij alle openbare voorzieningen en uitvalswegen • Oplevering: Medio juli 2026 Kortom: een heerlijke gezinswoning op een fijne locatie die u zeker gezien moet hebben! Bezoek onze website of bel voor meer informatie: 036-7634346. Disclaimer: Alhoewel zorgvuldig samengesteld, kunnen er aan deze tekst geen rechten worden ontleend. Wij staan dan ook niet in voor de juistheid en volledigheid van de getoonde gegevens. COMFORTABLE AND FAMILY-FRIENDLY LIVING IN ALMERE-BUITEN Jarenweg 45, 1335 CE Almere-Buiten (Seizoenenbuurt) This property is offered with a “starting bid” price of €450,000 (costs for buyer). Spacious 4-room family home located in a highly sought-after, child-friendly residential area. With three generously sized bedrooms and an attic, this home offers plenty of space and the potential to create an additional bedroom. Whether you are just starting out with a young family or looking for a practical layout where older children can have their own space, this property offers all the possibilities. This terraced house is located in the pleasant and green Seizoenenbuurt, with all public amenities within easy reach. In the immediate vicinity, you will find schools, childcare facilities, supermarkets, sports facilities, and public transport (buses and train stations). Major roads such as the A6 and A27 are also quickly and easily accessible, ensuring excellent connections to surrounding cities. This makes the location especially popular with families. ENERGY-EFFICIENT WITH ENERGY LABEL A This home has an energy label A, indicating a sustainable property with low energy consumption. Such an energy-efficient home is not only environmentally friendly but can also offer financial advantages: many lenders provide higher borrowing capacity or lower interest rates for homes with favorable energy labels. This property combines sustainability with smart, future-oriented choices. Layout Ground floor: You enter through a stylish entrance. The hallway includes the meter cupboard, a toilet, a hardwood open staircase, and access to the bright, garden-facing living room. The living room offers ample space for a large dining table, perfect for enjoying meals with family and friends. The semi-open kitchen was partially renovated in 2023 and is equipped with various built-in appliances, while retaining practical features such as a carousel cabinet, tall pantry cabinet, and ceramic hob. Thanks to the large windows and double French doors, you have direct access to the spacious and beautifully landscaped backyard, which faces southeast. The garden is well maintained and offers plenty of space to relax and enjoy outdoor living. There is also a storage shed for bicycles and a rear entrance. First floor: Landing with access to three bedrooms of varying sizes, two of which are located at the rear of the property and feature a double window suitable for moving furniture. The bathroom is neatly finished and includes a shower, bathtub, washbasin, and a second toilet. Second floor: A very spacious attic covering the entire width of the house, with the possibility to create an additional bedroom with a dormer window, as well as a workspace or hobby area, allowing for approximately 20 m² of extra living space. This floor also houses the washing machine and dryer, mechanical ventilation system, and the Intergas central heating boiler (both from 2020). Features: Living area: 103 m², plot size: approx. 189 m², volume: approx. 407 m³, built in 1997 Energy label A Ideal home for medium to large families Parking on private driveway Located in a popular neighborhood Close to all public amenities and main roads Delivery: mid-July 2026 In short: a wonderful family home in a great location that is definitely worth a visit! Visit our website or call for more information: 036-7634346. Disclaimer: Although this information has been compiled with care, no rights can be derived from this text. We do not guarantee the accuracy or completeness of the information provided.

Hipoteca berekenen

€ 450.000

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 460.850

2,78%

Anualmente

%

€ 22.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 450.000 k.k.
Estado
Bajo precio
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
103 m²
Área del lote
189 m²
Contenido
407 m³
Otra zona interior
19 m²
Espacio de almacenamiento externo
9 m²
Área del jardín trasero
56 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1997
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met leisteen en pannen
Aislamiento
HR-glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt uit 2020, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
24-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1335

Mapas de Google

Vista geográfica Almere

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Almere

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Almere. En 2026 había 232.650 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 397.000.

Inhabitantes

232.650

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 397.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

9.313

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Almere
Año Inhabitantes
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Almere
Año Promedio WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Nivel académico

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origen de los residentes (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

44.910

Etiqueta B

23.426

Etiqueta C

17.093

Etiqueta A+

5.524

Etiqueta A++

2.958

Etiqueta A+++

2.805

Etiqueta A++++

1.450

Etiqueta D

502

Etiqueta E

105

Etiqueta A+++++

42

Etiqueta G

37

Etiqueta F

29

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Almere
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 360 • Electricidad: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Electricidad: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Electricidad: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Electricidad: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Electricidad: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Electricidad: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Electricidad: 3.560

Actividad empresarial en Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Número total de establecimientos empresariales: 32.760

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Almere
Periodo Delitos
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Almere.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Almere

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer viviendas in Almere

Ver más viviendas en este lugar.