Ir directamente al contenido
Logotipo de Rietveld Makelaardij o.g. BV

John Bardeenstraat 8

1341DS Almere • Flevoland

Vendido bajo reserva

€ 485.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 496.550

Precio de compra /m²: € 4.619

Galería de fotos

John Bardeenstraat 8 Almere
Foto 33
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

*** De getoonde prijs van de woning betreft een Vanaf-prijs *** Deze aan de achterzijde ruim 2 meter uitgebouwde tussenwoning is gelegen in het jongste gedeelte van Nobelhorst en heeft een moderne, jonge en frisse uitstraling. De woning is nog geen 3 jaar oud en is uitgevoerd met een modern interieur en moderne stijlkenmerken. Op de begane grond treft u gestucte wanden en plafonds en een PVC vloerafwerking met vloerverwarming. De moderne keuken (zwart) bevindt zich aan de voorzijde en bestaat uit 2 rechte blokken met alle denkbare apparatuur. Op de 1e verdieping zijn 3 slaapkamers van allen rond de 11 m2 grootte en daarnaast de moderne badkamer met inloopdouche, wandcloset en dubbel wastafelmeubel. Ook hier gestucte wanden en plafonds en een laminaat vloerafwerking met vloerverwarming. Via een vaste trap bereikt u de bergzolder. Deze is in de nok ruim 2.05 meter hoog. Middels het plaatsen van een brede dakkapel (vergunning van de gemeente Almere nodig) heeft u de mogelijkheid hier een extra leefruimte van te maken. De woning is gelegen in een zijstraat van de Nobellaan, de entreeweg de wijk in. U bent hier dus binnen enkele minuten op de snelweg A6 richting de A1 of A27. Voorzieningen als winkels en scholen zijn op loopafstand van de woning. BEGANE GROND Deze woning is modern uitgevoerd aan de binnenzijde. Bij binnenkomst in de hal van de woning ziet u al gelijk de zwart ‘stalen’ deur naar de woonkamer. Verder treft u hier aan de linkerzijde eerst het toilet, dan de garderobekast en de meterkast. Het toilet is uitgerust met een wandcloset en een fonteintje en uitgevoerd met een moderne betegeling. De stompe binnendeuren van de woning zijn allen van uitstekende kwaliteit met een knipoog naar de jaren ’30 stijl. Doordat de woonkamer met ruim 2 meter is uitgebouwd treft u hier een zeer aangename leefruimte. Een groot hardhouten leidt u naar de achtertuin met stenen berging. De woning heeft een warmtepomp en zonnepanelen. De gestucte wanden en plafonds en de PVC vloerafwerking met vloerverwarming geven een warme, strakke impressie. De open keuken bevindt zich hier aan de voorzijde. Door het grote raam in de voorgevel kijkt u uit over de straat en ‘Sterrenrijk’ kinderopvang aan de overkant. KEUKEN Het inbouw keukenblok is volledig van deze tijd met een zwarte houtlook afwerking en voorzien van: een 4-pits inductie kookplaat met 90cm brede (zwarte) afzuigkap voorzien van een motor en afvoer direct naar buiten, een combioven / -magnetron, een geïntegreerde vaatwasser en een koel-/vriescombinatie. Het hoge kastenblok biedt u, naast de nodige apparatuur, aangenaam veel bergruimte. 1e VERDIEPING Vanaf de overloop heeft u toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn vrijwel van dezelfde afmeting (10.7, 11.0 en 12.2 m2). Twee van de drie slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde van de woning. De 3e slaapkamer en de badkamer zijn aan de voorzijde gesitueerd. Ook op deze verdieping gestucte wanden en plafonds en een laminaat vloerafwerking met vloerverwarming. Een vaste trap brengt u naar de zolder op de 2e verdieping. BADKAMER De badkamer is in dezelfde stijl uitgevoerd als het toilet op de begane grond: een moderne wand- en vloerbetegeling. U heeft hier de beschikking over een inloopdouche met hardglazen spatscherm, een wandcloset en een wastafelmeubel. 2e VERDIEPING De zolder bevindt zich onder de houten gordingenkap. Het dak is uiteraard volledig geïsoleerd, evenals de buitengevels en de begane grondvloer. Op deze verdieping treft u de aansluitingen voor de wasmachine en droger en binnen-unit van de warmtepomp. TUINLIGGING De achtertuin is gelegen op het noordoosten en is geheel bestraat en voorzien van een stenen berging en een houten schutting rondom. De achtertuin mag dan niet heel groot zijn, hij is zeker intiem en biedt voldoende ruimte voor een mooie tuinset en een barbecue. SITUERING De John Bardeenstraat is in dit gedeelte zeer breed van opzet met voldoende parkeerplaatsen rondom de woning. Nobelhorst heeft inmiddels diverse winkels / supermarkten en een busstation (Almere Hout – Nobelhorst Midden) op 6 minuten lopen van de woning. Ook de eerste basisscholen hebben zich hier inmiddels gevestigd. BIJZONDERHEDEN - Frisse, moderne, aan de achterzijde uitgebouwde jonge tussenwoning - Stenen berging achter in de achtertuin - PVC vloerafwerking en gestucte wanden en plafonds op de begane grond - Laminaat vloerafwerking met gestucte wanden en plafonds op de 1e verdieping - Vloerverwarming op beide verdiepingen - 3 goede slaapkamers van resp. 10.7, 11.0 en 12.2 m2 grootte - Moderne badkamer met een inloopdouche, wandcloset en wastafelmeubel - Vaste trap naar de 2e verdieping - Luxe stompe binnendeuren in houten kozijnen - Grote zolderverdieping met aansluitingen voor wasmachine en droger en de warmtepomp - 12 zonnepanelen op het dak (eigendom) - Grotendeels hardhouten buitenkozijnen met HR++ beglazing - Mogelijkheid tot een extra leefruimte op de 2e verdieping - Gasloze woning met een A++ energielabel - Goede en snelle aansluiting op de A6 en vervolgens A1 of A27 - Oplevering van de woning: januari 2025

Hipoteca berekenen

€ 485.000

Coste del comprador (estimado): € 11.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 496.550

3,04%

Anualmente

%

€ 24.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 485.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
105 m²
Área del lote
103 m²
Contenido
426 m³
Otra zona interior
16 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
31 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2021
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Etiqueta energética
A+++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
30-10-2025
Fecha de venta
09-04-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1341

Mapas de Google

Vista geográfica Almere

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Almere

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Almere. En 2026 había 232.650 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 397.000.

Inhabitantes

232.650

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 397.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

9.313

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Almere
Año Inhabitantes
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Almere
Año Promedio WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Nivel académico

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origen de los residentes (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

44.910

Etiqueta B

23.426

Etiqueta C

17.093

Etiqueta A+

5.524

Etiqueta A++

2.958

Etiqueta A+++

2.805

Etiqueta A++++

1.450

Etiqueta D

502

Etiqueta E

105

Etiqueta A+++++

42

Etiqueta G

37

Etiqueta F

29

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Almere
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 360 • Electricidad: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Electricidad: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Electricidad: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Electricidad: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Electricidad: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Electricidad: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Electricidad: 3.560

Actividad empresarial en Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Número total de establecimientos empresariales: 32.760

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Almere
Periodo Delitos
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Almere.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Almere

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer viviendas in Almere

Ver más viviendas en este lugar.