Ir directamente al contenido
Logotipo de Yourstyle Vastgoed & Keuringen B.V.

Kameleonstraat 15

1338HG Almere • Flevoland

Vendido

€ 975.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 21.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 19.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 996.350

Precio de compra /m²: € 0

Galería de fotos

Kameleonstraat 15 Almere
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op zoek naar een volledig gerenoveerde, vrijstaande villa waar ruimte, privacy, luxe en duurzaamheid moeiteloos samenkomen? Dan is dit jouw kans! Gelegen op een perceel van maar liefst 805m2 is deze instapklare villa de perfecte moderne en levensloopbestendige familiewoning, waar je met plezier eindeloos kan genieten van ruimte en groen. - For English, please scroll down - Tussen 2023 en 2025 is de woning volledig gemoderniseerd en voorzien van alle luxe en gemakken die je vandaag de dag wenst. Uniek is de geheel vrij gelegen zij- en achterkant, aan de groenstrook bij de Lage Vaart, waardoor je in complete privacy kan genieten van dit groene paradijs. Aan ruimte geen gebrek, met 6 parkeerplaatsen, garage, dakterras, 4 slaapkamers, 2 badkamers en een heerlijk groots terras op het Zuiden. We zetten de belangrijkste kenmerken voor je op een rij. Ben je geïnteresseerd en wil je komen kijken? Neem contact op voor een bezichtiging. Er is hier zoveel te beleven, wij laten je graag alles zien. Kenmerken - Vrijstaande villa uit 1994 - Volledig gerenoveerd tussen 2023 en 2025, instapklaar en met hoogwaardige materialen afgewerkt - Energiezuinig met energielabel A, volledig geïsoleerd, voorzien van 14 zonnepanelen - Maar liefst 173 m² woonoppervlakte op een perceel van 805 m² eigen grond - Ruime en sfeervolle woonkamer met visgraat PVC vloer, strak gestucte wanden/plafonds, lichtplan met inbouwspots en lichtpunten en luxe pelletkachel waarmee je 's winters de hele woning verwarmd - Zeer luxe open keuken (2023) met o.a. verdikt composiet blad, bar-zitgedeelte, hoogwaardige apparatuur van Siemens Studioline waaronder een volledige koelkast, volledige vriezer, oven, combi-oven, vaatwasser, Bora inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, Quooker, ingebouwde zeeppomp en wijnklimaatkast - Levensloopbestendig wonen dankzij een luxe slaapkamer met moderne badkamer (2023) en suite op de begane grond met inloopdouche, inbouwkranen, verwarmde spiegel, elektrische designradiatoren en praktische wasruimte - 1e verdieping volledig voorzien van houten parketvloer (2023) en tweede luxe badkamer (2025) met douche, wandcloset toilet, dubbel wastafelmeubel, spiegelkasten, half-vrijstaand ligbad en elektrische handdoekradiator - Luxe massief eikenhouten Z-trap (2023) met trapkast en volledig vernieuwd toilet (2023) met wandcloset toilet en fontein met inbouwkraan - Meterkast volledig vernieuwd en uitgebreid tot 3-fase (2023) - Gevel en dak gereinigd (2025) - Zonnige en aan zij- en achterkant vrij gelegen achtertuin op het Zuiden met volledige privacy, veel groen en een terras van ca. 70 m² - Gelegen aan een straat met enkel bestemmingsverkeer; rust, ruimte en kindvriendelijkheid gegarandeerd - 6 parkeerplaatsen op eigen terrein in de vernieuwde voortuin (2024) met laadpaal voor elektrische auto - Gelegen in de groene, kindvriendelijke en bovenal gezellige Faunabuurt. Gelegen aan de groenstrook, Lage Vaart met fietspad en voetbalveldje - Oplevering januari/februari 2026 Over de woonomgeving: Wonen in de geliefde Faunabuurt betekent genieten van rust, groen en comfort, met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. In deze lommerrijke wijk van Almere Buiten bevinden zich op loopafstand onder meer een supermarkt, huisarts, apotheek, fysiotherapeut, basisscholen, kinderopvang, speelplekken en een sportschool. Almere Buiten is in slechts 6 minuten rijden of enkele minuten fietsen te bereiken, met winkels, een woonboulevard Doe Mere, versmarkt en treinstation Almere Buiten. Ook Centrum Almere is goed aan te rijden, met ca 10 minuten kan je daar genieten van een breed scala aan winkels en diverse horeca. Dankzij de centrale ligging rijd je binnen 10 minuten met de auto op de A6 of A27, waarmee Amsterdam, Lelystad, Amersfoort, Hilversum en Utrecht in 20–30 minuten bereikbaar zijn. Ben je geïnteresseerd en wil je komen kijken? Neem contact op voor een bezichtiging we laten je deze fantastische plek met liefde zien. - - - - - - - Looking for a fully renovated, detached villa where space, privacy, luxury, and sustainability come together effortlessly? Say no more! Located on a plot of no less than 805m2, this ready-to-move-in villa is the perfect modern and lifetime-proof family home, where you can enjoy endless space and greenery. Between 2023 and 2025, the house will be completely modernized and equipped with all the luxury and conveniences you could wish for today. Unique is the completely unobstructed side and rear, on the green strip near the Lage Vaart, allowing you to enjoy this green paradise in complete privacy. There is no shortage of space, with 6 parking spaces, a garage, a roof terrace, 4 bedrooms, 2 bathrooms, and a lovely large south-facing terrace. We have listed the most important features for you. Are you interested and would you like to come and have a look? Please contact us for a viewing. There is so much to experience here, and we would love to show you everything. Features - Detached villa built in 1994 - Completely renovated between 2023 and 2025, ready to move in and finished with high-quality materials - Energy efficient with energy label A, fully insulated, equipped with 14 solar panels - No less than 173 m² of living space on a plot of 805 m² of private land - Spacious and attractive living room with herringbone PVC flooring, sleek plastered walls/ceilings, lighting plan with recessed spotlights and light fixtures, and a luxury pellet stove that heats the entire house in winter - Very luxurious open kitchen (2023) with, among other things, thick composite worktop, bar seating area, high-quality Siemens Studioline appliances including a full refrigerator, full freezer, oven, combi-oven, dishwasher, Bora induction hob with integrated extractor, Quooker, built-in soap dispenser, and wine climate cabinet - Lifetime living thanks to a luxurious bedroom with modern bathroom (2023) en suite on the ground floor with walk-in shower, built-in taps, heated mirror, electric designer radiators, and practical laundry room - First floor fully equipped with wooden parquet flooring (2023) and second luxury bathroom (2025) with shower, wall-mounted toilet, double washbasin, mirror cabinets, semi-freestanding bathtub, and electric towel radiator - Luxury solid oak Z-staircase (2023) with stair cupboard and completely renovated toilet (2023) with wall-mounted toilet and washbasin with built-in tap - Meter cupboard completely renovated and expanded to 3-phase (2023) - Facade and roof cleaned (2025) - Sunny and unobstructed south-facing backyard with complete privacy, lots of greenery, and a terrace of approx. 70 m² - Located on a street with only local traffic; peace, space, and child-friendliness guaranteed - 6 parking spaces on own property in the renovated front garden (2024) with charging station for electric cars - Located in the green, child-friendly, and above all cozy Fauna neighborhood. Located on the green strip, Lage Vaart with bike path and soccer field - Delivery January/February 2026 About the living environment: Living in the beloved Faunabuurt means enjoying peace, greenery, and comfort, with all daily amenities within easy reach. In this leafy neighborhood of Almere Buiten, you will find a supermarket, doctor, pharmacy, physical therapist, elementary schools, childcare, playgrounds, and a gym within walking distance. Almere Buiten is only a 6-minute drive or a few minutes by bike away, with shops, a home furnishings mall (Doe Mere), a fresh market, and the Almere Buiten train station. The center of Almere is also easy to reach by car, and in about 10 minutes you can enjoy a wide range of shops and restaurants. Thanks to its central location, you can reach the A6 or A27 motorways within 10 minutes by car, making Amsterdam, Lelystad, Amersfoort, Hilversum, and Utrecht accessible in 20–30 minutes. Are you interested and would you like to come and have a look? Contact us for a viewing and we will be happy to show you this fantastic place.

Hipoteca berekenen

€ 975.000

Coste del comprador (estimado): € 21.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 19.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 996.350

3,04%

Anualmente

%

€ 48.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 975.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
173 m²
Área del lote
805 m²
Contenido
747 m³
Otra zona interior
37 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1994
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel, pelletkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit Topline (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Tuin rondom
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
15-08-2025
Fecha de venta
29-09-2025

Instalaciones del baño

2 inloopdouches, vloerverwarming, wastafelmeubel, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • domotica
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en schuifpui

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1338

Mapas de Google

Vista geográfica Almere

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Almere

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Almere. En 2026 había 232.650 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 397.000.

Inhabitantes

232.650

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 397.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

9.313

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Almere
Año Inhabitantes
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Almere
Año Promedio WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Nivel académico

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origen de los residentes (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

44.910

Etiqueta B

23.426

Etiqueta C

17.093

Etiqueta A+

5.524

Etiqueta A++

2.958

Etiqueta A+++

2.805

Etiqueta A++++

1.450

Etiqueta D

502

Etiqueta E

105

Etiqueta A+++++

42

Etiqueta G

37

Etiqueta F

29

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Almere
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 360 • Electricidad: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Electricidad: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Electricidad: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Electricidad: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Electricidad: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Electricidad: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Electricidad: 3.560

Actividad empresarial en Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Número total de establecimientos empresariales: 32.760

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Almere
Periodo Delitos
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Almere.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Almere

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer viviendas in Almere

Ver más viviendas en este lugar.