Ir directamente al contenido
Logotipo de Alex van Keulen Makelaars B.V.

Kamerlingh Onnesstraat 39

1341BX Almere • Flevoland

Disponible

€ 1.050.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 22.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 21.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.072.850

Precio de compra /m²: € 4.907

Galería de fotos

Kamerlingh Onnesstraat 39 Almere
Foto 96
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wonen in luxe en ruimte op een prachtige locatie in Nobelhorst! Soms komt er een woning voorbij waar alles klopt. Een huis dat direct een gevoel oproept van comfort, stijl en thuiskomen. Kamerlingh Onnesstraat 39 in Almere Nobelhorst is zo’n woning. Een royaal familiehuis met hoogwaardige afwerking, verrassend veel leefruimte, een werkkamer op de begane grond én een heerlijke zonnige tuin op het zuiden. Deze woning is niet alleen stijlvol maar ook zeer energiezuinig dankzij: uitstekende isolatie, warmtepomp en 24 zonnepanelen. Bent u op zoek naar een instapklare woning met luxe, ruimte en een hoogwaardige afwerking op een prachtige locatie? Dan is dit woonhuis absoluut een bezichtiging waard! De omgeving: Wonen in Nobelhorst is bijzonder, een buurtgemeenschap met een dorps karakter waar alle wijken thematisch zijn ingedeeld met lommerrijke lanen, sfeervolle straatjes en een diversiteit aan bouwstijlen. Dorps wonen, midden in de Randstad en toch alle voorzieningen in de nabijheid gelegen zoals scholen, openbaar vervoer, pannenkoekrestaurant met speeltuin en de uitvalswegen naar de Randstad. Tevens is er in één van de omliggende wijken en op korte afstand een winkelcentrum met een supermarkt en aanvullende winkels. Het bos ligt om de hoek, hier kunt u heerlijk wandelen en genieten van alles wat leeft en beweegt in het bos. Wees dan ook niet verrast als u ineens oog in oog staat met een ree of een vos. De naam zegt het al, het Beverbos, hier zijn de bevers actief en ook marters, egels, uilen en diverse vogelsoorten zijn al gespot. Daarbij maakt het vaarwater door de wijk het wonen hier extra bijzonder, een plek waar natuur, comfort en bereikbaarheid perfect samenkomen. Indeling: De woning beschikt over een grote eigen oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s, ideaal voor gezinnen of bezoekers. Via de fraai aangelegde voortuin bereikt u de entree van de woning. Binnen treft u een ruime hal met meterkast, modern toilet, trapopgang naar de eerste verdieping, praktische trapkast en stijlvolle openslaande deuren naar de woonkamer. Een woonkamer met direct het wauw-effect: Bij binnenkomst in de woonkamer valt direct de prachtige erker op; een echte blikvanger die de ruimte karakter en sfeer geeft. Dankzij de openslaande deuren naar de tuin ontstaat een mooie verbinding tussen binnen en buiten. Hier geniet u van licht, ruimte en comfort. De sfeervolle cinema wall met elektrische haard vormt het warme middelpunt van de woonkamer. Een plek waar u heerlijk kunt ontspannen of gasten kunt ontvangen. Aangrenzend bevindt zich de werkkamer op de begane grond, ideaal voor thuiswerkers of als speelkamer, hobbyruimte of praktijk aan huis. Luxe keuken waar koken een beleving wordt: Aan de andere zijde van de woning bevindt zich de moderne Nolte keuken met luxe apparatuur en een stijlvol kookeiland. Hier wordt koken iedere dag een feestje. Uiteraard is de keuken uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur: koel-vriescombinatie, combi-oven (miele) , oven (miele), vaatwasser (miele), inductiekookplaat met geïntegreerde downdraft afzuiging (bora) en quooker. Aansluitend vindt u de praktische bijkeuken met extra keukenopstelling en ruimte voor de technische installaties, waaronder de warmtepomp. Aan de voorzijde bevindt zich bovendien nog een ruime berging, ideaal voor fietsen, gereedschap en extra opslag. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping vindt u een ruime overloop met aan de voorzijde openslaande deuren naar een charmant Frans balkon. Hier bevinden zich: drie ruime slaapkamers, luxe badkamer, separate wasruimte. De twee slaapkamers aan de achterzijde geven toegang tot het zonnige balkon. De badkamer is werkelijk een plaatje en voorzien van verlaagd plafond met inbouwspots en uitgerust met dubbele wastafel, regendouche, comfortabel ligbad, toilet Daarnaast is er een praktische separate wasruimte met opstelplaats voor wasmachine en droger. Tweede verdieping: Ook de tweede verdieping biedt volop ruimte. Hier bevinden zich: een ruime vierde slaapkamer, tweede badkamer, bergruimte. De slaapkamer is heerlijk licht dankzij de dakkapel en Velux dakraam. De tweede badkamer beschikt over een douche en wastafel. Tuin: De achtertuin is een heerlijke plek om te genieten. Dankzij de ligging op het zuiden profiteert u hier de hele dag van de zon. De tuin is fraai aangelegd met een verzorgd gazon, sfeervolle beplanting, meerdere terrassen en een gezellige overkapping waar u in alle rust kunt ontspannen. Pluspunten van de woning: - Gelegen in het geliefde Nobelhorst - Luxe afgewerkte en instapklare woning - Werkkamer op de begane grond - Vier ruime slaapkamers - Twee complete badkamers - Zonnige tuin op het zuiden - Grote eigen oprit voor meerdere auto’s - De perceelgrootte zal met 9m2 worden vergroot naar 438m2 - Energielabel A++ - 24 zonnepanelen - Voorzien van warmtepomp - Laadpaal voor een elektrische auto - Hoogwaardige Nolte keuken met kookeiland - Veel leefruimte voor het hele gezin Algemeen: - Bieden vanaf prijs - Aanvaarding in overleg Disclaimer: Alhoewel zorgvuldig samengesteld, kunnen er aan deze tekst geen rechten worden ontleend. Wij staan dan ook niet in voor de juistheid en volledigheid van de getoonde gegevens.

Hipoteca berekenen

€ 1.050.000

Coste del comprador (estimado): € 22.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 21.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.072.850

3,04%

Anualmente

%

€ 52.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.050.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Villa, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
2 badkamers
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
214 m²
Área del lote
429 m²
Contenido
820 m³
Otra zona interior
9 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
10 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2019
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Schilddak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Agua tibia
Elektrische boiler
Etiqueta energética
A++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
20-04-2026

Instalaciones del baño

2 douches, dubbele wastafel, ligbad, toilet, wastafelmeubel, en wastafel

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1341

Mapas de Google

Vista geográfica Almere

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Almere

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Almere. En 2026 había 232.650 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 397.000.

Inhabitantes

232.650

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 397.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

9.313

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Almere
Año Inhabitantes
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Almere
Año Promedio WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Nivel académico

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origen de los residentes (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

44.910

Etiqueta B

23.426

Etiqueta C

17.093

Etiqueta A+

5.524

Etiqueta A++

2.958

Etiqueta A+++

2.805

Etiqueta A++++

1.450

Etiqueta D

502

Etiqueta E

105

Etiqueta A+++++

42

Etiqueta G

37

Etiqueta F

29

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Almere
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 360 • Electricidad: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Electricidad: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Electricidad: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Electricidad: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Electricidad: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Electricidad: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Electricidad: 3.560

Actividad empresarial en Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Número total de establecimientos empresariales: 32.760

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Almere
Periodo Delitos
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Almere.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Almere

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer viviendas in Almere

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.