Ir directamente al contenido
Logotipo de Alex van Keulen Makelaars B.V.

Karmijnstraat 16

1339BB Almere • Flevoland

Vendido Buyer's agent: Rikken Makelaardij

€ 795.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 17.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 812.750

Precio de compra /m²: € 4.206

Galería de fotos

Karmijnstraat 16 Almere
Foto 84
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Deze vrijstaande woning van maar liefst 189m2 woonoppervlakte, op royaal perceel met garage, dakterras, 6 slaapkamers en energielabel A+, wordt u aangeboden middels een bieden vanaf prijs. Luxe, ruimte en rust in een groene omgeving. Deze vrijstaande, royale woning combineert comfort, duurzaamheid en ruimte in een prachtige groene setting. Met maar liefst 6 slaapkamers, 2 badkamers, een (slaap)kamer op de begane grond, een dakterras, energielabel A+, en een ruim perceel met garage, biedt deze woning alles wat u nodig heeft...en meer. Indeling Begane grond Bij binnenkomst betreedt u een ruime hal met garderobe, modern toilet, trapopgang en toegang tot garage en woonkamer. De royale woonkamer biedt uitzicht op de groene tuin rondom en is door de vele raampartijen heerlijk licht te noemen. De moderne, semi open keuken is compleet uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur zoals inductiekookplaat, vaatwasser, koelkast, vriezer, combi-oven/magnetron en Quooker. Via een loopdeur bereikt u de inpandige berging/bijkeuken en de garage. Op de begane grond bevindt zich tevens een slaapkamer, perfect als logeerkamer, werkkamer of levensloopbestendige slaapkamer. Eerste verdieping Op de eerste verdieping vindt u vier volwaardige slaapkamers, alle ruim en voorzien van veel daglicht. De luxe badkamer is stijlvol afgewerkt met een royale douchecabine, dubbele wastafel en een tweede toilet. Tweede verdieping De tweede verdieping is verrassend ruim en voorzien van een zesde slaapkamer. Deze slaapkamer heeft directe toegang tot het dakterras, waar u in alle privacy kunt genieten van de zon en het uitzicht. Ook bevindt zich hier de aparte wasruimte en de tweede badkamer, voorzien van wastafel en toilet. Buitenruimte De woning staat op een ruim en verzorgd perceel met een zonnige tuin rondom. De achtertuin (ZO) biedt volop privacy en is een heerlijke plek om te ontspannen, tuinieren of buiten te spelen. De garage en de oprit met meerdere parkeerplaatsen maken het geheel compleet. Duurzaam en energiezuinig Dankzij recente aanpassingen is de woning uitstekend geïsoleerd en voorzien van moderne installaties zoals warmtepomp en zonnepanelen. Met het A+ energielabel bent u verzekerd van lage energielasten én toekomstbestendig wooncomfort. Ligging De woning ligt in een groene, rustige buurt, omringd door natuur, maar toch met alle voorzieningen in de nabijheid. Winkels, scholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand. Ook uitvalswegen zijn snel bereikbaar, wat zorgt voor een ideale balans tussen rust en bereikbaarheid. Bijzonderheden - Bitumen dakbedekking 2024 vervangen - Aan achterzijde van het dak zinken dakgoten en boeidelen vervangen - Raampartijen achterzijde van het dak vernieuwd in 2025 - Gevel gereinigd en geïmpregneerd in 2025 - Binnenkant woning volledig geschilderd is 2023 - 6 slaapkamers, waarvan 1 op begane grond en 1 op tweede verdieping - 2 badkamers - Dakterras met vrij uitzicht - Warmtepomp - Energielabel A+ duurzaam en energiezuinig - Kunststof kozijnen - Garage en oprit met parkeergelegenheid - Badkamers, toiletten en wasruimte in 2023 gerenoveerd - 18 zonnepanelen - Niet bewonersclausule van toepassing

Hipoteca berekenen

€ 795.000

Coste del comprador (estimado): € 17.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 812.750

3,04%

Anualmente

%

€ 39.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 795.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
9 habitaciones
Habitaciones de dormir
6 dormitorios
Baños
2 badkamers
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
189 m²
Área del lote
546 m²
Contenido
756 m³
Otra zona interior
26 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
15 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1996
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Lessenaardak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Etiqueta energética
A+

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Tuin rondom
Aparcar
Op eigen terrein, openbaar parkeren en parkeergarage
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
23-09-2025
Fecha de venta
20-10-2025

Instalaciones del baño

Douche, 2 toiletten, 2 wastafels, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1339

Mapas de Google

Vista geográfica Almere

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Almere

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Almere. En 2026 había 232.650 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 397.000.

Inhabitantes

232.650

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 397.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

9.313

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Almere
Año Inhabitantes
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Almere
Año Promedio WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Nivel académico

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origen de los residentes (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

44.910

Etiqueta B

23.426

Etiqueta C

17.093

Etiqueta A+

5.524

Etiqueta A++

2.958

Etiqueta A+++

2.805

Etiqueta A++++

1.450

Etiqueta D

502

Etiqueta E

105

Etiqueta A+++++

42

Etiqueta G

37

Etiqueta F

29

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Almere
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 360 • Electricidad: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Electricidad: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Electricidad: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Electricidad: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Electricidad: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Electricidad: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Electricidad: 3.560

Actividad empresarial en Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Número total de establecimientos empresariales: 32.760

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Almere
Periodo Delitos
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Almere.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Almere

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer viviendas in Almere

Ver más viviendas en este lugar.