Jump to content
Logo of Alex van Keulen Makelaars B.V.

Karmijnstraat 16

1339BB Almere • Flevoland

Sold Buyer's agent: Rikken Makelaardij

€ 795.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 17.750

2% transfer tax (€ 15.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 812.750

Purchase price /m²: € 4.206

Photo Gallery

Karmijnstraat 16 Almere
Photo 84
Claim profile to display media.

Description

Deze vrijstaande woning van maar liefst 189m2 woonoppervlakte, op royaal perceel met garage, dakterras, 6 slaapkamers en energielabel A+, wordt u aangeboden middels een bieden vanaf prijs. Luxe, ruimte en rust in een groene omgeving. Deze vrijstaande, royale woning combineert comfort, duurzaamheid en ruimte in een prachtige groene setting. Met maar liefst 6 slaapkamers, 2 badkamers, een (slaap)kamer op de begane grond, een dakterras, energielabel A+, en een ruim perceel met garage, biedt deze woning alles wat u nodig heeft...en meer. Indeling Begane grond Bij binnenkomst betreedt u een ruime hal met garderobe, modern toilet, trapopgang en toegang tot garage en woonkamer. De royale woonkamer biedt uitzicht op de groene tuin rondom en is door de vele raampartijen heerlijk licht te noemen. De moderne, semi open keuken is compleet uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur zoals inductiekookplaat, vaatwasser, koelkast, vriezer, combi-oven/magnetron en Quooker. Via een loopdeur bereikt u de inpandige berging/bijkeuken en de garage. Op de begane grond bevindt zich tevens een slaapkamer, perfect als logeerkamer, werkkamer of levensloopbestendige slaapkamer. Eerste verdieping Op de eerste verdieping vindt u vier volwaardige slaapkamers, alle ruim en voorzien van veel daglicht. De luxe badkamer is stijlvol afgewerkt met een royale douchecabine, dubbele wastafel en een tweede toilet. Tweede verdieping De tweede verdieping is verrassend ruim en voorzien van een zesde slaapkamer. Deze slaapkamer heeft directe toegang tot het dakterras, waar u in alle privacy kunt genieten van de zon en het uitzicht. Ook bevindt zich hier de aparte wasruimte en de tweede badkamer, voorzien van wastafel en toilet. Buitenruimte De woning staat op een ruim en verzorgd perceel met een zonnige tuin rondom. De achtertuin (ZO) biedt volop privacy en is een heerlijke plek om te ontspannen, tuinieren of buiten te spelen. De garage en de oprit met meerdere parkeerplaatsen maken het geheel compleet. Duurzaam en energiezuinig Dankzij recente aanpassingen is de woning uitstekend geïsoleerd en voorzien van moderne installaties zoals warmtepomp en zonnepanelen. Met het A+ energielabel bent u verzekerd van lage energielasten én toekomstbestendig wooncomfort. Ligging De woning ligt in een groene, rustige buurt, omringd door natuur, maar toch met alle voorzieningen in de nabijheid. Winkels, scholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand. Ook uitvalswegen zijn snel bereikbaar, wat zorgt voor een ideale balans tussen rust en bereikbaarheid. Bijzonderheden - Bitumen dakbedekking 2024 vervangen - Aan achterzijde van het dak zinken dakgoten en boeidelen vervangen - Raampartijen achterzijde van het dak vernieuwd in 2025 - Gevel gereinigd en geïmpregneerd in 2025 - Binnenkant woning volledig geschilderd is 2023 - 6 slaapkamers, waarvan 1 op begane grond en 1 op tweede verdieping - 2 badkamers - Dakterras met vrij uitzicht - Warmtepomp - Energielabel A+ duurzaam en energiezuinig - Kunststof kozijnen - Garage en oprit met parkeergelegenheid - Badkamers, toiletten en wasruimte in 2023 gerenoveerd - 18 zonnepanelen - Niet bewonersclausule van toepassing

Mortgage berekenen

€ 795.000

Cost of copper (estimated): € 17.750

2% transfer tax (€ 15.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 812.750

3,04%

Yearly

%

€ 39.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 795.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Index

Rooms
9 rooms
Bedrooms
6 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
189 m²
Land area
546 m²
Content
756 m³
Other enclosed space
26 m²
Building bound outdoor space
15 m²

Construction and Energy

Year of construction
1996
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Lessenaardak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Energy label
A+

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Tuin rondom
Parking
Op eigen terrein, openbaar parkeren en parkeergarage
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
23-09-2025
Sale date
20-10-2025

Bathroom facilities

Douche, 2 toiletten, 2 wastafels, en wastafelmeubel

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 1339

Google Maps

Geographical overview Almere

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Almere

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Almere. In 2026 were there 232.650 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 397.000.

Residents

232.650

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 397.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

9.313

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Almere
Year Residents
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Annual WOZ value

WOZ value per year in Almere
Year Average WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Education level

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origin of residents (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

44.910

Label B

23.426

Label C

17.093

Label A+

5.524

Label A++

2.958

Label A+++

2.805

Label A++++

1.450

Label D

502

Label E

105

Label A+++++

42

Label G

37

Label F

29

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Almere
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 360 • Electricity: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Electricity: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Electricity: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Electricity: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Electricity: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Electricity: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Electricity: 3.560

Business activity in Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Total number of company establishments: 32.760

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Almere
Period Crimes
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Almere.

Frequently asked questions about living in Almere

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer houses in Almere

View more homes in this location.