Ir directamente al contenido
Logotipo de Estatum makelaardij

Kolkgriend 16

1356BA Almere • Flevoland

Vendido

€ 340.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.650

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.800) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 348.650

Precio de compra /m²: € 4.047

Galería de fotos

Kolkgriend 16 Almere
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Comfortabel wonen op een toplocatie in Almere Haven? Zoek niet verder! Dit charmante huis biedt 84 m² aan woonoppervlak en heeft energielabel B. Met een lichte woonkamer, nette keuken, drie slaapkamers, een ruime badkamer en een heerlijke tuin rondom, biedt dit huis veel woonplezier. De locatie laat niets te wensen over. Je woont in een populaire buurt met alle denkbare voorzieningen op korte afstand. Zie jij jezelf hier al wonen? Plan dan snel een bezichtiging in! Deze woning wordt aangeboden met een 'bieden vanaf' prijs! Indeling van de woning: Begane grond: Via de deels betegelde en deels groene voortuin bereik je de voordeur van deze charmante woning. Na binnenkomst beland je eerst in de entreehal. Deze entree biedt toegang tot een toiletruimte met toilet en fonteintje, een bergkast, de trap naar de eerste verdieping en de woonkamer. De ruime woonkamer is voorzien van een lichte marmeren vloer. De wanden en het plafond zijn hier keurig afgewerkt in een rustige kleur. In de woonruimte staat een houtkachel die zorgt voor extra sfeer. Dankzij de grote ramen en openslaande deuren is de woonruimte heerlijk licht. Aan de achterzijde van het huis bevindt zich de halfopen keuken. Deze keuken staat in een hoekopstelling en heeft een mooi design met houtkleurige keukenkastjes en een granieten werkblad. De volgende apparatuur is hier aanwezig: vaatwasser, oven, inductie kookplaat en afzuigkap (met motor). Via de keuken loop je zo de berging binnen. Deze berging is uitgerust met de wasmachine- en drogeraansluitingen en biedt ruimte om spullen op te bergen. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping van het huis vind je drie slaapkamers en de badkamer. Van de drie slaapkamers liggen er twee aan de achterzijde en één aan de voorzijde. Alle kamers beschikken over een laminaatvloer en netjes afgewerkte muren. Elke kamer profiteert van een uitstekende lichtinval. De ruime badkamer is in lichte kleuren betegeld en uitgerust met een staand toilet, badmeubel met wastafel en groot ligbad. Tuin: Het huis heeft aan drie zijden een mooie tuin. Hierdoor heb je genoeg ruimte om fijne loungeplekken in te richten, om zo ultiem te genieten. De tuin is sfeervol aangelegd met een combinatie van groen en bestrating. Er is een achterom aanwezig. Parkeren: Er is parkeergelegenheid rondom het huis. Over de ligging en de buurt: Deze fijne woning (1980) bevindt zich in een rustige en geliefde woonwijk in het populaire stadsdeel Almere Haven. Het Waterlandsebos, het Vliegerpark en het Vroege Vogelbos liggen op korte afstand en bieden volop wandel-, fiets- en recreatiemogelijkheden. Je fiets binnen een paar minuten naar de Havenkom, waar je allerlei gezellige restaurants en terrassen vindt. Winkels voor je dagelijkse boodschappen liggen op korte afstand van de woning. Het centrum in Almere Stad is met de fiets of auto bereikbaar en voorziet jou van een groot en uitgebreid winkelaanbod. In het centrum vind je treinstations, speciaalzaken, grote winkelketens en gezellige eet- en drinkgelegenheden. Door de gunstige ligging vind je alle denkbare voorzieningen in de buurt. Lopend bereik je de basisschool, kinderopvang en een gezondheidscentrum. Sportvoorzieningen liggen op loop- en fietsafstand. Ook het openbaar vervoer is goed bereikbaar met meerdere bushaltes op loopafstand en treinstations op fietsafstand. Het huis heeft bovendien een gunstige ligging ten opzichte van uitvalswegen. Met de auto ben je snel op de A6 en A27. Kenmerken van de woning: • Goed onderhouden, netjes bewoond gedurende 45 jaar • Lichte woonkamer en nette keuken • Drie slaapkamers en ruime badkamer • Aan drie zijden van het huis een mooie tuin, dus altijd zon en schaduw • Energielabel: B en met grotendeels kunststof kozijnen • Glasvezel, vernieuwde groepenkast • Mogelijkheid voor dakopbouw (derde verdieping) • Gelegen in het gezellige Almere Haven • Alle voorzieningen in de buurt

Hipoteca berekenen

€ 340.000

Coste del comprador (estimado): € 8.650

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.800) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 348.650

2,78%

Anualmente

%

€ 17.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 340.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
84 m²
Área del lote
153 m²
Contenido
323 m³
Otra zona interior
8 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1980
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Vaillant OHC (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
15-05-2025
Fecha de venta
19-06-2025

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel en natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1356

Mapas de Google

Vista geográfica Almere

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Almere

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Almere. En 2026 había 232.650 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 397.000.

Inhabitantes

232.650

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 397.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

9.313

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Almere
Año Inhabitantes
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Almere
Año Promedio WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Nivel académico

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origen de los residentes (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

44.910

Etiqueta B

23.426

Etiqueta C

17.093

Etiqueta A+

5.524

Etiqueta A++

2.958

Etiqueta A+++

2.805

Etiqueta A++++

1.450

Etiqueta D

502

Etiqueta E

105

Etiqueta A+++++

42

Etiqueta G

37

Etiqueta F

29

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Almere
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 360 • Electricidad: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Electricidad: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Electricidad: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Electricidad: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Electricidad: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Electricidad: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Electricidad: 3.560

Actividad empresarial en Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Número total de establecimientos empresariales: 32.760

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Almere
Periodo Delitos
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Almere.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Almere

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer viviendas in Almere

Ver más viviendas en este lugar.