Ir directamente al contenido
Logotipo de Amstel Makelaardij o.g.

Kornwierde 110

1353KL Almere • Flevoland

Vendido

€ 375.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 384.350

Precio de compra /m²: € 3.640

Galería de fotos

Kornwierde 110 Almere
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

In het groene Almere-Haven gelegen fijne eengezinswoning met 3 slaapkamers en royale zonnige achtertuin! *English translation see below* Wonen aan de Kornwiede 110 betekent genieten van de rust van de groene wijk De Wierden, met alle voorzieningen binnen handbereik. De wijk staat bekend om haar kindvriendelijke karakter, autoluwe straten en volop speelgelegenheden. In de directe omgeving vind je basisscholen, kinderopvang, een supermarkt en diverse sportfaciliteiten. Voor ontspanning en recreatie hoef je niet ver weg: het Gooimeer met strand en watersportmogelijkheden, de sfeervolle havenkom met terrassen en restaurants, en natuurgebieden als het Beginbos en Kromslootpark liggen allemaal op loop- of fietsafstand. Hier combineer je het beste van stad en natuur. Daarnaast is de bereikbaarheid uitstekend. Met een bushalte om de hoek en de A6 en uitvalswegen richting Amsterdam, ’t Gooi en Utrecht nabij, ben je binnen korte tijd onderweg naar werk of stad. Een ideale locatie voor wie centraal wil wonen in een rustige, groene omgeving. Indeling: Entree, ruime hal met meterkast, toiletruimte en berging, lichte riante woonruimte en de half open keuken welke is voorzien van een 5-pits gasfornuis incl. wokbrander, afzuigkap, vaatwasser, oven, magnetron en koel- en vrieskast. De zeer royale onderhoudsvrije zonnige achtertuin is voorzien van een vrijstaande stenen berging en een achterom. Eerste verdieping: twee slaapkamers aan de tuinkant en een slaapkamer aan de voorzijde. De drie slaapkamers zijn van goed formaat. De badkamer is voorzien van een douche, wastafel met meubel, toilet en de wasmachineaansluiting. BIJZONDERHEDEN: - Dak geheel vernieuwd in 2022. - 8 Zonnepanelen. - Rustige, groene kindvriendelijke buurt. - 3 slaapkamers. - Royale tuin op noordoosten. - Vrijstaande berging in de tuin. - Oplevering in overleg. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. ------------------------------------------------ Charming Family Home in Green Almere-Haven with 3 Bedrooms and Spacious Sunny Garden! Surroundings Living at Kornwiede 110 means enjoying the peace and greenery of the De Wierden neighborhood, with all amenities close by. The area is known for its child-friendly character, low-traffic streets, and ample playgrounds. In the immediate vicinity, you'll find primary schools, childcare facilities, a supermarket, and various sports amenities. For relaxation and recreation, you don’t have to go far: the Gooimeer lake with its beach and water sports options, the cozy harbor with terraces and restaurants, and natural areas like the Beginbos and Kromslootpark are all within walking or cycling distance. Here, you can enjoy the best of both city life and nature. Accessibility is also excellent. With a bus stop just around the corner and the A6 motorway and major roads to Amsterdam, ’t Gooi, and Utrecht nearby, you're quickly on your way to work or the city. It's an ideal location for those who want to live centrally in a quiet, green environment. Layout Entrance, spacious hallway with meter cupboard, toilet, and storage room. Bright and generous living space with a semi-open kitchen equipped with a 5-burner gas stove including wok burner, extractor hood, dishwasher, oven, microwave, and fridge-freezer. The very spacious, low-maintenance and sunny backyard faces northeast and features a detached stone shed and back entrance. First Floor Two bedrooms at the back of the house and one bedroom at the front. All three bedrooms are of good size. The bathroom is fitted with a shower, washbasin with cabinet, toilet, and washing machine connection. Key Features - Roof completely renewed in 2022 - 8 solar panels - Quiet, green, and child-friendly neighborhood - 3 bedrooms - Spacious northeast-facing garden - Detached storage shed in the garden - Handover in consultation Measurement Disclaimer The measurement guidelines are based on NEN2580 standards. These guidelines are intended to provide a uniform method for measuring and indicating usable floor area. However, differences in measurements may still occur due to interpretation, rounding, or limitations during the measuring process. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 375.000

Coste del comprador (estimado): € 9.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 384.350

2,78%

Anualmente

%

€ 18.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 375.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
103 m²
Área del lote
174 m²
Contenido
349 m³
Espacio de almacenamiento externo
9 m²
Área del jardín trasero
104 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1983
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Vaillant Ecotec 25-3 0-cw4 (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
30-10-2025
Fecha de venta
28-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1353

Mapas de Google

Vista geográfica Almere

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Almere

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Almere. En 2026 había 232.650 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 397.000.

Inhabitantes

232.650

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 397.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

9.313

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Almere
Año Inhabitantes
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Almere
Año Promedio WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Nivel académico

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origen de los residentes (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

44.910

Etiqueta B

23.426

Etiqueta C

17.093

Etiqueta A+

5.524

Etiqueta A++

2.958

Etiqueta A+++

2.805

Etiqueta A++++

1.450

Etiqueta D

502

Etiqueta E

105

Etiqueta A+++++

42

Etiqueta G

37

Etiqueta F

29

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Almere
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 360 • Electricidad: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Electricidad: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Electricidad: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Electricidad: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Electricidad: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Electricidad: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Electricidad: 3.560

Actividad empresarial en Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Número total de establecimientos empresariales: 32.760

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Almere
Periodo Delitos
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Almere.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Almere

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer viviendas in Almere

Ver más viviendas en este lugar.