Direkt zum Inhalt
Logo von Amstel Makelaardij o.g.

Kornwierde 110

1353KL Almere • Flevoland

Verkauft

€ 375.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.350

2 % Übertragungssteuer (€ 7.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 384.350

Kaufpreis /m²: € 3.640

Fotoalbum

Kornwierde 110 Almere
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

In het groene Almere-Haven gelegen fijne eengezinswoning met 3 slaapkamers en royale zonnige achtertuin! *English translation see below* Wonen aan de Kornwiede 110 betekent genieten van de rust van de groene wijk De Wierden, met alle voorzieningen binnen handbereik. De wijk staat bekend om haar kindvriendelijke karakter, autoluwe straten en volop speelgelegenheden. In de directe omgeving vind je basisscholen, kinderopvang, een supermarkt en diverse sportfaciliteiten. Voor ontspanning en recreatie hoef je niet ver weg: het Gooimeer met strand en watersportmogelijkheden, de sfeervolle havenkom met terrassen en restaurants, en natuurgebieden als het Beginbos en Kromslootpark liggen allemaal op loop- of fietsafstand. Hier combineer je het beste van stad en natuur. Daarnaast is de bereikbaarheid uitstekend. Met een bushalte om de hoek en de A6 en uitvalswegen richting Amsterdam, ’t Gooi en Utrecht nabij, ben je binnen korte tijd onderweg naar werk of stad. Een ideale locatie voor wie centraal wil wonen in een rustige, groene omgeving. Indeling: Entree, ruime hal met meterkast, toiletruimte en berging, lichte riante woonruimte en de half open keuken welke is voorzien van een 5-pits gasfornuis incl. wokbrander, afzuigkap, vaatwasser, oven, magnetron en koel- en vrieskast. De zeer royale onderhoudsvrije zonnige achtertuin is voorzien van een vrijstaande stenen berging en een achterom. Eerste verdieping: twee slaapkamers aan de tuinkant en een slaapkamer aan de voorzijde. De drie slaapkamers zijn van goed formaat. De badkamer is voorzien van een douche, wastafel met meubel, toilet en de wasmachineaansluiting. BIJZONDERHEDEN: - Dak geheel vernieuwd in 2022. - 8 Zonnepanelen. - Rustige, groene kindvriendelijke buurt. - 3 slaapkamers. - Royale tuin op noordoosten. - Vrijstaande berging in de tuin. - Oplevering in overleg. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. ------------------------------------------------ Charming Family Home in Green Almere-Haven with 3 Bedrooms and Spacious Sunny Garden! Surroundings Living at Kornwiede 110 means enjoying the peace and greenery of the De Wierden neighborhood, with all amenities close by. The area is known for its child-friendly character, low-traffic streets, and ample playgrounds. In the immediate vicinity, you'll find primary schools, childcare facilities, a supermarket, and various sports amenities. For relaxation and recreation, you don’t have to go far: the Gooimeer lake with its beach and water sports options, the cozy harbor with terraces and restaurants, and natural areas like the Beginbos and Kromslootpark are all within walking or cycling distance. Here, you can enjoy the best of both city life and nature. Accessibility is also excellent. With a bus stop just around the corner and the A6 motorway and major roads to Amsterdam, ’t Gooi, and Utrecht nearby, you're quickly on your way to work or the city. It's an ideal location for those who want to live centrally in a quiet, green environment. Layout Entrance, spacious hallway with meter cupboard, toilet, and storage room. Bright and generous living space with a semi-open kitchen equipped with a 5-burner gas stove including wok burner, extractor hood, dishwasher, oven, microwave, and fridge-freezer. The very spacious, low-maintenance and sunny backyard faces northeast and features a detached stone shed and back entrance. First Floor Two bedrooms at the back of the house and one bedroom at the front. All three bedrooms are of good size. The bathroom is fitted with a shower, washbasin with cabinet, toilet, and washing machine connection. Key Features - Roof completely renewed in 2022 - 8 solar panels - Quiet, green, and child-friendly neighborhood - 3 bedrooms - Spacious northeast-facing garden - Detached storage shed in the garden - Handover in consultation Measurement Disclaimer The measurement guidelines are based on NEN2580 standards. These guidelines are intended to provide a uniform method for measuring and indicating usable floor area. However, differences in measurements may still occur due to interpretation, rounding, or limitations during the measuring process. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 375.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.350

2 % Übertragungssteuer (€ 7.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 384.350

2,78%

Jährlich

%

€ 18.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 375.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
103 m²
Fläche des Grundstücks
174 m²
Inhalt
349 m³
Externe Berghalle
9 m²
Hinterhof Fläche
104 m²

Bau und Energie

Baujahr
1983
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Vaillant Ecotec 25-3 0-cw4 (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin
Gartenlage
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
30-10-2025
Verkaufsdatum
28-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 1353

Google Karten

Geografische Übersicht Almere

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Almere

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Almere. In 2026 waren da 232.650 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 397.000.

Einwohner

232.650

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 397.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

9.313

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Almere
Jahr Einwohner
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Almere
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Ausbildungsstufe

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

44.910

Bezeichnung B

23.426

Bezeichnung C

17.093

Bezeichnung A+

5.524

Bezeichnung A++

2.958

Bezeichnung A+++

2.805

Bezeichnung A++++

1.450

Bezeichnung D

502

Bezeichnung E

105

Bezeichnung A+++++

42

Bezeichnung G

37

Bezeichnung F

29

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Almere
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 360 • Strom: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Strom: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Strom: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Strom: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Strom: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Strom: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Strom: 3.560

Betriebsaktivität in Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Gesamtanzahl der Firmensitze: 32.760

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Almere
Periode Verbrechen
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Almere.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Almere

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer Häuser in Almere

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.