Ir directamente al contenido
Logotipo de Van Dort Makelaardij & Advies B.V.

Krachtveld 14

1359KG Almere • Flevoland

Vendido bajo reserva

€ 725.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 16.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 741.350

Precio de compra /m²: € 4.503

Galería de fotos

Krachtveld 14 Almere
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Royale tweekapper met inpandige garage en een warme, stijlvolle leefruimte in een zeer gewilde en groene buurt. Tip: Bekijk de drone fly trough video voor een zeer realistische kijk op de woning! Aan een rustige straat in een van de mooiste en populairste wijken van Almere staat deze uitstekend onderhouden twee-onder-een-kapwoning met een woonoppervlakte van 160,8 m² op een perceel van 239 m². De woning maakt direct een verzorgde indruk dankzij de moderne afwerking, de ruime opzet en de prettige hoeveelheid daglicht die overal naar binnen valt. Binnen vormt de combinatie van een eikenhouten vloer, strakke afwerking en een sfeervolle houtkachel een warme basis die ervoor zorgt dat je je in dit huis snel thuis zult voelen. Wat deze woning extra bijzonder maakt, is de indrukwekkende raampartij aan de achterzijde. Deze geeft de woning een open karakter en zorgt voor een mooie verbinding met de tuin. De praktische indeling biedt daarnaast volop ruimte voor comfortabel wonen met meerdere slaapkamers, een royale zolderverdieping en een inpandige garage. Samen met de verzorgde buitenruimte en de rustige ligging is dit een woning waar ruimte en wooncomfort op een vanzelfsprekende manier hand in hand gaan. Een huis dat zonder grote aanpassingen te betrekken is en waar je direct kunt genieten van alles wat het te bieden heeft. De buurt De woning ligt in een rustige en ruim opgezette wijk in Almere, waar groen en water een belangrijk onderdeel van het straatbeeld vormen. In de directe omgeving vind je diverse voorzieningen zoals supermarkten, scholen en sportfaciliteiten. Het sfeervolle centrum van Almere Haven met vele restaurants, winkels en een mooie boulevard bevindt zich op 10 minuten fietsen. Dankzij de prima uitvalswegen en de nabijheid van openbaar vervoer zijn zowel andere delen van Almere als omliggende steden gemakkelijk bereikbaar. De wijk staat bekend om haar prettige woonklimaat en kindvriendelijke karakter. Begane grond Via de overkapte voordeur kom je binnen in de entreehal, waar zich onder andere het toilet, de meterkast en de trap naar de eerste verdieping bevinden. Vanuit de hal heb je toegang tot de woonkamer en de inpandige garage. De woonkamer is ruim opgezet en biedt voldoende plaats voor een comfortabele zithoek en een grote eethoek. De eikenhouten vloer geeft de ruimte een rustige en warme uitstraling, terwijl de houtkachel een sfeervol element vormt tijdens de koudere maanden. Aan de achterzijde zorgt een grote raampartij voor volop daglicht en een panoramazicht op de tuin. De open keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is praktisch ingericht met een hoekmeubel en diverse apparatuur, waaronder een breed gasfornuis, afzuigkap, magnetron en vaatwasser. Door deze opstelling is er voldoende werk- en bergruimte. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich meerdere slaapkamers en de badkamer. Aan de overloop grenzen daarnaast een separaat toilet en een ingebouwde wandkast met schuifdeuren. Alle slaapkamers hebben een prettig formaat en laten zich flexibel indelen als slaap-, werk- of hobbyruimte. Aan de voorzijde ligt de hoofdslaapkamer, die is voorzien van een tweetal vaste kasten en toegang biedt tot een aangrenzend balkon. Ook de badkamer is op deze verdieping gesitueerd en is modern afgewerkt met een regendouche, wastafelmeubel en opbergruimte. Dankzij de praktische indeling is dit een comfortabele ruimte voor dagelijks gebruik. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier bevindt zich een ruime overloop voorzien van de witgoedaansluitingen met handige werkruimte en een ingebouwde kastenwand. Aangrenzend beschik je over een vierde kamer die op verschillende manieren te gebruiken is, bijvoorbeeld als extra slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. Buitenruimte De grote achtertuin is verzorgd aangelegd en biedt voldoende ruimte om buiten te zitten en te genieten van het buitenleven. Door de indeling van de tuin zijn er verschillende plekken mogelijk voor een terras of zitgedeelte. De voortuin draagt bij aan de nette uitstraling van de woning en vormt een prettige entree. Parkeren doe je eenvoudig op eigen terrein, voor de deur of uiteraard in de garage met dubbel openslaande deuren. Bijzonderheden • Royale twee-onder-een-kapwoning • Moderne afwerking, instapklaar en uitstekend onderhouden • Moderne badkamer (2022) • Woonoppervlakte: 160,8 m² • Perceeloppervlakte: 239 m² • Eikenhouten vloer op de begane grond • Houtkachel in de woonkamer • Indrukwekkende raampartij aan de achterzijde • Vier slaapkamers (eventueel uit te breiden tot vijf) • Inpandige garage, nieuwe garagedeuren (2021) • Oprit (aangelegd in 2021) • Achtertuin renovatie (2025) • Schilderwerk buitenzijde (2025)

Hipoteca berekenen

€ 725.000

Coste del comprador (estimado): € 16.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 741.350

3,04%

Anualmente

%

€ 36.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 725.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
161 m²
Área del lote
239 m²
Contenido
628 m³
Otra zona interior
17 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
7 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1999
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt, eigendom
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
09-03-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1359

Mapas de Google

Vista geográfica Almere

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Almere

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Almere. En 2026 había 232.650 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 397.000.

Inhabitantes

232.650

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 397.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

9.313

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Almere
Año Inhabitantes
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Almere
Año Promedio WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Nivel académico

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origen de los residentes (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

44.910

Etiqueta B

23.426

Etiqueta C

17.093

Etiqueta A+

5.524

Etiqueta A++

2.958

Etiqueta A+++

2.805

Etiqueta A++++

1.450

Etiqueta D

502

Etiqueta E

105

Etiqueta A+++++

42

Etiqueta G

37

Etiqueta F

29

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Almere
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 360 • Electricidad: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Electricidad: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Electricidad: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Electricidad: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Electricidad: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Electricidad: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Electricidad: 3.560

Actividad empresarial en Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Número total de establecimientos empresariales: 32.760

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Almere
Periodo Delitos
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Almere.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Almere

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer viviendas in Almere

Ver más viviendas en este lugar.