Jump to content
Logo of Van Dort Makelaardij & Advies B.V.

Krachtveld 14

1359KG Almere • Flevoland

Sold subject to confirmation

€ 725.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 16.350

2% transfer tax (€ 14.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 741.350

Purchase price /m²: € 4.503

Photo Gallery

Krachtveld 14 Almere
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Royale tweekapper met inpandige garage en een warme, stijlvolle leefruimte in een zeer gewilde en groene buurt. Tip: Bekijk de drone fly trough video voor een zeer realistische kijk op de woning! Aan een rustige straat in een van de mooiste en populairste wijken van Almere staat deze uitstekend onderhouden twee-onder-een-kapwoning met een woonoppervlakte van 160,8 m² op een perceel van 239 m². De woning maakt direct een verzorgde indruk dankzij de moderne afwerking, de ruime opzet en de prettige hoeveelheid daglicht die overal naar binnen valt. Binnen vormt de combinatie van een eikenhouten vloer, strakke afwerking en een sfeervolle houtkachel een warme basis die ervoor zorgt dat je je in dit huis snel thuis zult voelen. Wat deze woning extra bijzonder maakt, is de indrukwekkende raampartij aan de achterzijde. Deze geeft de woning een open karakter en zorgt voor een mooie verbinding met de tuin. De praktische indeling biedt daarnaast volop ruimte voor comfortabel wonen met meerdere slaapkamers, een royale zolderverdieping en een inpandige garage. Samen met de verzorgde buitenruimte en de rustige ligging is dit een woning waar ruimte en wooncomfort op een vanzelfsprekende manier hand in hand gaan. Een huis dat zonder grote aanpassingen te betrekken is en waar je direct kunt genieten van alles wat het te bieden heeft. De buurt De woning ligt in een rustige en ruim opgezette wijk in Almere, waar groen en water een belangrijk onderdeel van het straatbeeld vormen. In de directe omgeving vind je diverse voorzieningen zoals supermarkten, scholen en sportfaciliteiten. Het sfeervolle centrum van Almere Haven met vele restaurants, winkels en een mooie boulevard bevindt zich op 10 minuten fietsen. Dankzij de prima uitvalswegen en de nabijheid van openbaar vervoer zijn zowel andere delen van Almere als omliggende steden gemakkelijk bereikbaar. De wijk staat bekend om haar prettige woonklimaat en kindvriendelijke karakter. Begane grond Via de overkapte voordeur kom je binnen in de entreehal, waar zich onder andere het toilet, de meterkast en de trap naar de eerste verdieping bevinden. Vanuit de hal heb je toegang tot de woonkamer en de inpandige garage. De woonkamer is ruim opgezet en biedt voldoende plaats voor een comfortabele zithoek en een grote eethoek. De eikenhouten vloer geeft de ruimte een rustige en warme uitstraling, terwijl de houtkachel een sfeervol element vormt tijdens de koudere maanden. Aan de achterzijde zorgt een grote raampartij voor volop daglicht en een panoramazicht op de tuin. De open keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is praktisch ingericht met een hoekmeubel en diverse apparatuur, waaronder een breed gasfornuis, afzuigkap, magnetron en vaatwasser. Door deze opstelling is er voldoende werk- en bergruimte. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich meerdere slaapkamers en de badkamer. Aan de overloop grenzen daarnaast een separaat toilet en een ingebouwde wandkast met schuifdeuren. Alle slaapkamers hebben een prettig formaat en laten zich flexibel indelen als slaap-, werk- of hobbyruimte. Aan de voorzijde ligt de hoofdslaapkamer, die is voorzien van een tweetal vaste kasten en toegang biedt tot een aangrenzend balkon. Ook de badkamer is op deze verdieping gesitueerd en is modern afgewerkt met een regendouche, wastafelmeubel en opbergruimte. Dankzij de praktische indeling is dit een comfortabele ruimte voor dagelijks gebruik. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier bevindt zich een ruime overloop voorzien van de witgoedaansluitingen met handige werkruimte en een ingebouwde kastenwand. Aangrenzend beschik je over een vierde kamer die op verschillende manieren te gebruiken is, bijvoorbeeld als extra slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. Buitenruimte De grote achtertuin is verzorgd aangelegd en biedt voldoende ruimte om buiten te zitten en te genieten van het buitenleven. Door de indeling van de tuin zijn er verschillende plekken mogelijk voor een terras of zitgedeelte. De voortuin draagt bij aan de nette uitstraling van de woning en vormt een prettige entree. Parkeren doe je eenvoudig op eigen terrein, voor de deur of uiteraard in de garage met dubbel openslaande deuren. Bijzonderheden • Royale twee-onder-een-kapwoning • Moderne afwerking, instapklaar en uitstekend onderhouden • Moderne badkamer (2022) • Woonoppervlakte: 160,8 m² • Perceeloppervlakte: 239 m² • Eikenhouten vloer op de begane grond • Houtkachel in de woonkamer • Indrukwekkende raampartij aan de achterzijde • Vier slaapkamers (eventueel uit te breiden tot vijf) • Inpandige garage, nieuwe garagedeuren (2021) • Oprit (aangelegd in 2021) • Achtertuin renovatie (2025) • Schilderwerk buitenzijde (2025)

Mortgage berekenen

€ 725.000

Cost of copper (estimated): € 16.350

2% transfer tax (€ 14.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 741.350

3,04%

Yearly

%

€ 36.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 725.000 k.k.
Status
Sold subject to confirmation
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
161 m²
Land area
239 m²
Content
628 m³
Other enclosed space
17 m²
Building bound outdoor space
7 m²

Construction and Energy

Year of construction
1999
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt, eigendom
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Inpandig
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
09-03-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1359

Google Maps

Geographical overview Almere

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Almere

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Almere. In 2026 were there 232.650 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 397.000.

Residents

232.650

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 397.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

9.313

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Almere
Year Residents
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Annual WOZ value

WOZ value per year in Almere
Year Average WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Education level

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origin of residents (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

44.910

Label B

23.426

Label C

17.093

Label A+

5.524

Label A++

2.958

Label A+++

2.805

Label A++++

1.450

Label D

502

Label E

105

Label A+++++

42

Label G

37

Label F

29

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Almere
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 360 • Electricity: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Electricity: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Electricity: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Electricity: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Electricity: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Electricity: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Electricity: 3.560

Business activity in Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Total number of company establishments: 32.760

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Almere
Period Crimes
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Almere.

Frequently asked questions about living in Almere

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer houses in Almere

View more homes in this location.