Aller directement au contenu
Logo de Van Dort Makelaardij & Advies B.V.

Krachtveld 14

1359KG Almere • Flevoland

Disponible

€ 725.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 16.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 741.350

Prix d'achat /m²: € 4.503

Galerie de photos

Krachtveld 14 Almere
Photo 66
Afficher le profil pour les médias.

Description

Royale tweekapper met inpandige garage en een warme, stijlvolle leefruimte in een zeer gewilde en groene buurt. Tip: Bekijk de drone fly trough video voor een zeer realistische kijk op de woning! De woning wordt u aangeboden middels een startprijs. Aan een rustige straat in een van de mooiste en populaire wijken van Almere staat deze uitstekend onderhouden twee-onder-een-kapwoning met een woonoppervlakte van 160,8 m² op een perceel van 239 m². De woning maakt direct een verzorgde indruk dankzij de moderne afwerking, de ruime opzet en de prettige hoeveelheid daglicht die overal naar binnen valt. Binnen vormt de combinatie van een eikenhouten vloer, strakke afwerking en een sfeervolle houtkachel een warme basis die ervoor zorgt dat je je in dit huis snel thuis zult voelen. Wat deze woning extra bijzonder maakt, is de indrukwekkende raampartij aan de achterzijde. Deze geeft de woning een open karakter en zorgt voor een mooie verbinding met de tuin. De praktische indeling biedt daarnaast volop ruimte voor comfortabel wonen met meerdere slaapkamers, een royale zolderverdieping en een inpandige garage. Samen met de verzorgde buitenruimte en de rustige ligging is dit een woning waar ruimte en wooncomfort op een vanzelfsprekende manier hand in hand gaan. Een huis dat zonder grote aanpassingen te betrekken is en waar je direct kunt genieten van alles wat het te bieden heeft. De buurt De woning ligt in een rustige en ruim opgezette wijk in Almere, waar groen en water een belangrijk onderdeel van het straatbeeld vormen. In de directe omgeving vind je diverse voorzieningen zoals supermarkten, scholen en sportfaciliteiten. Het sfeervolle centrum van Almere Haven met vele restaurants, winkels en een mooie boulevard bevindt zich op 10 minuten fietsen. Dankzij de prima uitvalswegen en de nabijheid van openbaar vervoer zijn zowel andere delen van Almere als omliggende steden gemakkelijk bereikbaar. De wijk staat bekend om haar prettige woonklimaat en kindvriendelijke karakter. Begane grond Via de overkapte voordeur kom je binnen in de entreehal, waar zich onder andere het toilet, de meterkast en de trap naar de eerste verdieping bevinden. Vanuit de hal heb je toegang tot de woonkamer en de inpandige garage. De woonkamer is ruim opgezet en biedt voldoende plaats voor een comfortabele zithoek en een grote eethoek. De eikenhouten vloer geeft de ruimte een rustige en warme uitstraling, terwijl de houtkachel een sfeervol element vormt tijdens de koudere maanden. Aan de achterzijde zorgt een grote raampartij voor volop daglicht en een panoramazicht op de tuin. De open keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is praktisch ingericht met een hoekmeubel en diverse apparatuur, waaronder een breed gasfornuis, afzuigkap, magnetron en vaatwasser. Door deze opstelling is er voldoende werk- en bergruimte. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich meerdere slaapkamers en de badkamer. Aan de overloop grenzen daarnaast een separaat toilet en een ingebouwde wandkast met schuifdeuren. Alle slaapkamers hebben een prettig formaat en laten zich flexibel indelen als slaap-, werk- of hobbyruimte. Aan de voorzijde ligt de hoofdslaapkamer, die is voorzien van een tweetal vaste kasten en toegang biedt tot een aangrenzend balkon. Ook de badkamer is op deze verdieping gesitueerd en is modern afgewerkt met een regendouche, wastafelmeubel en opbergruimte. Dankzij de praktische indeling is dit een comfortabele ruimte voor dagelijks gebruik. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier bevindt zich een ruime overloop voorzien van de witgoedaansluitingen met handige werkruimte en een ingebouwde kastenwand. Aangrenzend beschik je over een vierde kamer die op verschillende manieren te gebruiken is, bijvoorbeeld als extra slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. Buitenruimte De grote achtertuin is verzorgd aangelegd en biedt voldoende ruimte om buiten te zitten en te genieten van het buitenleven. Door de indeling van de tuin zijn er verschillende plekken mogelijk voor een terras of zitgedeelte. De voortuin draagt bij aan de nette uitstraling van de woning en vormt een prettige entree. Parkeren doe je eenvoudig op eigen terrein, voor de deur of uiteraard in de garage met dubbel openslaande deuren. Bijzonderheden • Royale twee-onder-een-kapwoning • Moderne afwerking, instapklaar en uitstekend onderhouden • Moderne badkamer (2022) • Woonoppervlakte: 160,8 m² • Perceeloppervlakte: 239 m² • Eikenhouten vloer op de begane grond • Houtkachel in de woonkamer • Indrukwekkende raampartij aan de achterzijde • Vier slaapkamers (eventueel uit te breiden tot vijf) • Inpandige garage, nieuwe garagedeuren (2021) • Oprit (aangelegd in 2021) • Achtertuin renovatie (2025) • Schilderwerk buitenzijde (2025) Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 725.000

Coûts d'achat (estimés): € 16.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 741.350

3,04%

Annuellement

%

€ 36.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 725.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
161 m²
Superficie du terrain
239 m²
Contenu
628 m³
Autre espace intérieur
17 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
7 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1999
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt, eigendom
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Inpandig
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
09-03-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1359

Google Maps

Aperçu géographique Almere

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Almere

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Almere. En 2026 étaient 232.650 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 397.000.

Résidents

232.650

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 397.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

9.313

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Almere
Année Résidents
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Almere
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Niveau d'enseignement

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origine des habitants (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

44.910

Étiquette B

23.426

Étiquette C

17.093

Étiquette A+

5.524

Étiquette A++

2.958

Étiquette A+++

2.805

Étiquette A++++

1.450

Étiquette D

502

Étiquette E

105

Étiquette A+++++

42

Étiquette G

37

Étiquette F

29

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Almere
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 360 • Électricité: 2.910

Huurwoning

Gaz: 270 • Électricité: 2.100

Koopwoning

Gaz: 330 • Électricité: 2.980

Appartement

Gaz: 200 • Électricité: 1.850

Tussenwoning

Gaz: 320 • Électricité: 2.750

Vrijstaande woning

Gaz: 550 • Électricité: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 490 • Électricité: 3.560

Activité dans Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Nombre total d'établissements: 32.760

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Almere
Période Délits
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Almere.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Almere

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer maisons in Almere

Voir plus d'habitations dans cette ville.